1樓:匿名使用者
這個抄你還用考慮嗎?七襲折的利率**還能搞到啊?現在的五年以上基準利率是6.
55%,打7折後是4.585%,很低了。你都說了銀行理財產品年化收益率5%以上了,前幾天招商**的業務員推薦一款債券理財的產品,收益率在5%-15%,不要看演算法了,只看利率就行了,顯然提前還貸很不划算,不如去買理財產品,現在銀行的5年期存款基準利率是4.
75%,像你這個8萬塊,和很多銀行的大堂經理談談,貌似利率還可以上浮10%,也就是銀行的5年期定期存款的利率也能達到5.225%,也就是說,你存5年定期都比提前還貸划算。當然有種情況例外,必須提前還貸,提取住房公積金去提前還貸,這個是必須的,反正那個住房公積金放在賬戶裡利率那麼低,拿去提前還貸,減輕自己的還貸壓力,何樂而不為呢?
2樓:羊咩咩雲
堅決不提前還款,每年的通貨膨脹率在3%以上高於銀行存款利息。
公積金貸款期限五年,貸款利率4%,提前還款划算嗎?還是買理財產品更划算?
3樓:只叫生死相許
首先copy
說,公積金貸款已是最低利率bai的錢了,比你存銀du行定期就高一點點,還是一zhi年的,要是你存dao3年的的定期,利率都4.25%了,都賺了.
所以我對不管什麼人都說過,除非你剛借到的貸款,不超過一年,否則切不可提前還款.
我這都沒算你為了借到錢可能作的前提工作(所謂的價外費用),以我為例,為了貸到公積金,上下打點了下,借到了4w,結果光請人吃飯就花了小一千,又送別人了兩張購物卡(計1000元),對於因此而來的禮就不算了.
所以不提前還,那作什麼?
作**定投或理財.現在餘額寶就是標準,你把錢放那裡,年化都5.285%了,以我為例,作的**定投,年化收益在6-8個點以上沒什麼問題.
但切不可一有風吹草動就贖回,短期看不出來收益的.
4樓:
買理財產品更划算.
一般理財產品的利息均高於4%;
其實保險一點,就5年定存,一定額度(5~10w)以上的存款利率就可以達到5%以上。
所以不要提前還,還是做其它投資更划算。
5樓:匿名使用者
提前還款當然是不划算的,因為公積金貸款是福利性質,利率低於市場平均水平,目前五年期的存款利率都比它高,要是買理財利率更高了,留著這些錢存銀行或買理財的收益都比貸款的利息支出高,建議不要提前還款!
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