跑盤是什麼意思啊

2021-05-18 04:44:22 字數 1227 閱讀 3022

1樓:匿名使用者

跑盤是房地產專業術語,主要的意識是指把新開盤的專案徹底瞭解一遍,主要專

適用於房產屬中介人員。根據業內知名培訓講師徐東華的解釋:跑盤是房地產經紀人為了對執業範圍(執業商圈)內的房產、社群佈局、周邊配套以及社群詳情有深入瞭解,而通過實地走訪勘察,達到「眼見為實」的目的。

作為專業房地產經紀人來說,如果不能瞭解自己所處商圈的特性、賣點,可以說是一種對客戶不負責任的行為,也很難取得客戶信任。

詳細資料

2樓:12345我滾

螞蟻的一項體育運動^-^

房產新人跑盤具體是做什麼?

3樓:夏日絕

跑盤起碼應該做抄到以下事項:bai

1、建議跑大du型的社群,因為大型社群成交比zhi

較活躍dao,開單機會比較大。

2、可以通過中介公司的系統瞭解相關小區的資料。

3、瞭解小區內各個樓棟的分佈位置、社群綠化、建成年代、居住居民的主要組成。

4、小區的產權狀況、換手率。

5、小區周邊主要配套,例如公共交通站點、交通路網、幼兒園、中小學(是否重點以及入學條件)、醫療配套、休閒配套(公園、健身房)、生活購物(超市)。

6、生活成本,例如物業費用、周邊物價。

跑盤的核心,還在於提煉社群的賣點,讓那些不瞭解本商圈的消費者通過經紀人的陳述以及帶領下,可以對置業商圈有一個初步認識。

跑盤跑盤是房地產專業術語,主要的意思是指把新開盤的專案徹底瞭解一遍,主要適用於房產中介人員,是房地產經紀人為了對執業範圍(執業商圈)內的房產、社群佈局、周邊配套以及社群詳情有深入瞭解,而通過實地走訪勘察,達到"眼見為實"的目的。

4樓:匿名使用者

你好:跑盤是新抄手接觸房產中介行業的首要做的跑盤 最真實的目的就是為了讓你瞭解 周邊小區 地裡位置。比如:

什麼小區的幾號樓在什麼位置 旁邊有什麼標誌性的建築物。這你要知道的 方便你以後帶客戶。。要不你不知道地方 帶客戶可以在那兜圈了。

入夥時間不清楚、產權有70年的 50年的 40 30的。一般都是70年產權。

什麼地稅 自來水 沒氣 有線。這些不需要非常清楚。以後慢慢就瞭解了。

過戶要到當地的 過戶交易大廳。

我就是做這行的 對你說的都是我經歷過的。 跑盤主要目的在於熟悉周邊地形謝謝

U盤原位是什麼意思啊,U盤擴容是什麼意思

原位的貴一點,半位的便宜一點,容量都是一樣的 u盤擴容是什麼意思?u盤擴容,是針對市場上的u盤造假商而言,通過技術手段,讓一個小容量的u盤在pc機上顯示出超過其本身儲存容量的u盤,並以 銷售。例如,一個256m的u盤可以通過技術手段擴容到8g,然後按照8g的 銷售,使用者如果向該u盤裡儲存東西的話,...

洗盤 是什麼意思,莊家洗盤是什麼意思?

沒有理想,沒有目標,真的人生沒啥勁啊1635 莊家洗盤是什麼意思?主力洗盤是什麼意思?關於配資費用的計算,每家公司都有所區別,但是大部分都是管理費是一頭了。onqjk 主力洗盤的意思就是把低 康熙六年 1667年 于成龍被兩廣總督金光祖舉薦為廣西省唯一 卓異 並升任四川合州 今重慶合川區 知州。離羅...

畫圈跑團是什麼意思啊,求網友告訴

組團一起沿著某個範圍像畫圈一樣跑步 畫圈跑團 百網度盤 網路的型別有哪些?我國常見的無線廣域通訊 網路主要有cdma gprs cdpd三類網路制式型別。1 cdma網路制式 cdma code division multiple access 又稱分碼多重進接,是在無線通訊上使用的技術,cdma ...