1樓:鑽誠投資擔保****
異地購房
抄是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
異地買房需要手續如下:
異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行,即首付和貸款利率可能提高;
各個銀行審批的手續和程式不盡相同,但大體都要求,貸款人提供:戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯絡地址、****。銀行會檢視貸款人信用記錄等等 ;
貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前,你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。
要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
農村戶口買房有補貼麼
2樓:g買了否冷
農村戶口買房有補貼。以四川為例,補貼政策具體如下:
根據《成都市青白江區促進房地產市場健康發展購房補貼實施細則》
2023年8月25日至2023年8月25日期間,對購買我區普通商品住房的(不包含其他型別用途的商品房、存量二手房、經濟適用房以及其他政策性住房),在取得房屋所有權證後,按房屋所有權證上記載的建築面積給予人民幣60元/平方米補貼。
對農民工或我區農村居民購買符合前款條件商品住房的,經認定,再給予40元/平方米購房補貼。
購房補貼資金由青白江區房產管理局代為發放。購房者在房屋所有權證頒發之日起一年之內,憑房屋所有權證、身份證明、經備案的商品房買賣合同摘要等資料到區房管局補貼發放視窗提出申請。農民工或我區農村居民申請購房補貼的還需提交符合相應身份證明的有關印證材料。
擴充套件資料
農村戶口買房注意事項
目前城市房子空閒太多,而且有很多開發商為了盈利進行炒房,所以我們在買房時要謹慎,以下是詳細的農村戶口買房注意事項。
1、優先考慮公積金借貸,此項貸款的利率低;
2、借貸額度要力所能及,不然會出現還不上貸款的情況;
3、結合本身狀況斷定好借貸期限,這樣可以合理減少個人壓力和房貸利息;
4、要精確通訊地址,防止上當受騙;
5、瞭解樓盤背景,防治買到不合法律的房屋。
3樓:特特拉姆咯哦
有補貼,可以享受國家給予的補助,一次性補助3-5萬元,具體金額根據歸還的土地面與家庭人口核算。
一、農村戶口買房政策介紹:
1、農民進城買房自願退還農村宅基地和耕地資源,可以享受國家給予的補助,一次性補助3-5萬元,具體金額根據歸還的土地面與家庭人口核算。
2、農民進城買房,首次購買90平方米以下住房免契稅。
3、農民進城買房可享受**補貼,金額最高可以領取10萬元,具體詳情可以諮詢當地**。
二、農村戶口買房補貼條件:
根據最新的農村戶口買房政策可以瞭解到,進城買房的補貼人人都領取,不同地區實施的購房政策不同。但是想要領取補貼,首先要滿足農村戶口條件,其次必須是首次購買住房,再然後就是歸還宅基地和耕地。具體買房補貼條件要諮詢當地**。
三、農村戶口買房補貼金額:
國家農村戶口買房補貼金額每個地區都補貼金額不同,其中退出農村宅基地的農民進城買房可享受優惠補貼3-5萬元。而進城購買首套房子農民,補貼方式有兩種,一種是按照面積補貼,100平米之內每平米補貼最高800元,最高補貼8萬元。第二種是按照當地政策直接補貼5萬元。
四、農村戶口買房補貼申請流程:
1.申請資料
(1)身份證、戶口本。農村戶口買房補貼申請時需要個人身份有效證明,因為這項補助只有農村戶口的人可以領取,身份證戶口本證件必不可少的。
(2)薪酬收入證明。這個證明是為了證明你有按揭借款還款的能力。就是列印工資卡的流水讓銀行部門即可。
(3)購房合同。農村戶口買房補貼一般是買房之後申請,購房合同可以證明房子的所有權,可以避免有些人濫用職權套取補助。
(4)房子首付證明。買房子的首付證明可以證明你是按揭買房,可以***理申請補助。
2.申請時間
擴充套件資料:
農村戶口買房流程
1、按照相關的政策,如果說農民進城買房之後,自願把農村老家的宅基地以及相關的耕地資源都歸還給村集體,那麼,國家就會根據所歸還的土地的面積以及相關的家中的人口數量給予3-5萬元的一次性的補貼。
2、根據瞭解,一般的**給予農民購房的補貼金額也是比較多的,那麼,也就不可以錯過。需要的檔案有這些。相關的身份證明,有效的身份證、本地戶口本等,一般只要可以證明你本人身份的就可以了。
3、同時,城市工資的收入證明也是非常關鍵的:可以將工資卡的流水都從銀行列印出來,然後再讓銀行部門蓋章就可以了,切記,收入越穩定就越好。還有相關的繳納首付的證明只要是按揭買房的,那麼就會有首付的證明。
房屋的買賣合同證明也是非常重要的:這個就是指買房時候的合同。
4、農民的城市居住證明也是非常關鍵的:一般來說,這個城市的居住證明也是比較簡單的,比如說小區物業費、房屋的租賃合同、或者是暫住證等,手續一般是越齊全越好。同時,申請購房補貼時還需要注意:
這裡的購房的補貼僅僅是針對購買商品房,一般來說,購買二手房是沒有補貼的。
參考資料:人民網——農民工能成為購房新「主力軍」?
4樓:夜雨聽風到清晨
農村戶口買房是會有補貼的,根據**制定的補貼政策如下:
1、農民工進城買房,以前地方稅務局的規定是首次購買90平米以下的住房,免徵契稅。在2023年5月國家出臺計劃取消農業戶口的意見後,地稅局隨之就取消了農民工購房免徵契稅這個規定,也就是說農民進城買房在稅收方面沒有政策優惠和補助了。
2、一些地方**為了鼓勱農民工買方,與開發商合作推廣活動,購房後由**補貼一定費用,具體情況要諮詢當地地方**和開發商。
3.***於2014前7月29日印發《***關於進一步推進戶籍制度改革的意見》。意見第三條指出,創新人口管理,建立城鄉統一的戶口登記制度。在城市買房後取消農業戶口。
4.非農業戶口性質區分和由此衍生的藍印戶口等戶口型別,統一登記為居民戶口,體現戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統一城鄉戶口登記制度相適應的教育、衛生計生、就業、社保、住房、土地及人口統計制度。
擴充套件資料:
農村戶口買房申請補貼需要以下材料:
1、身份證明,特指居民的有效身份證,本地戶口本。農民城市居住證明。農民在申請購房補貼就必須要本在城市居住,在本市購買房子才可以申請。
在城市中居住證明種類很多,有房租租賃合同,小區物業費等。
3、城市工資證明。申請人的收入越穩定得到補貼的概率越高。這個主要是為了銀行按揭貸款作保證。
4、房屋買賣合證明。這個指的就是在買房時簽訂的房屋買賣合同。證明不是虛假的申請資訊。繳納首付的證明。是指按揭貸款時所要支付的房屋首付款的支付證明。
5、提供上述的物種材料就可以申請房屋購買補貼,但是購房補貼只能購買商品房,二手房是沒有補貼的。住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助,即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼。
5樓:未來法律
您好:1、擁有承包地和宅基地
農民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各種各樣的補貼,還有近郊區的土地升值,導致農村戶口的含金量越來越高,使農村戶籍的吸引力上升。
2、享受到集體收益分配權
分配土地等集體經濟利益。如有些地方現在村裡凡有戶口的,不論大小,每人每年能分紅,但如果戶口遷出,就不能參加分紅了。
3、徵地補償
對農民集體所有土地實行徵收或徵用,並按照被徵地的原用途給予補償。如北京郊區,補償標準已經達到每畝地20萬元。
4、買房
農民可以到城市買房,但城市居民到農村買房不受法律保護。
5、大病保險和新農合
新農合是以大病統籌為主的農民醫療互助共濟制度。大病保險對患大病發生的高額醫療費用給予報銷,針對參與新農合的農民報銷比例不低於50%。新農合人均籌資**給予一定補助。
6、養老保險
有些地方農村戶口的人,凡男的45歲以上、女的40歲以上,都買了養老保險,保費**1/3,村裡出1/3,自己出1/3。因此,只要出很少一部分錢,男的到60歲,女的到55歲,每月就最低可以領到一定的養老金。相反,非農業戶口的人如果沒有工作,就必須自己買養老保險。
7、教育
部分地區農村義務教育全部免費。
6樓:平凡
你好,農村戶口進城買
房子有補貼,部分農民進城買房最高可以拿5萬元補貼。
進城買房需要滿足以下條件:
一、身份證明,就是有效身份證,本地戶口本,部分地區的會有額外的規定,對於外地戶口需要提供暫住證明。
二、農民城市居住證明。農民在申請購房補貼的時候需要注意一個問題,那就要現在城市居住,有打算在本市購買房子的打算才可以申請。
三、城市工資收入證明,只要你把工資卡的流水從銀行拉出來就可以了,讓銀行部門給蓋上章,收入越穩定越好。這個主要是證明本人有穩定收入,有按揭還貸的。
四、房屋買賣合證明。購房補貼是在你買房子以後才可以申請的,國家這樣做是為了某些人濫用職權來套取補貼,讓購房補貼更好的造福人民。
五、繳納首付的證明。
上面這五個證明,就是農民在申請購房補貼時所需要的,還有一點就是購房補貼只能用於購買商品房,購買二手房是沒有補貼的。
如果有幫助,望採納。
7樓:小喜
各地都有政策,一般都是可以的。
8樓:皆有可能
沒有了呀,因為你的戶口已經遷走了呀,你再買房子就不算是農村啊。
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