1樓:匿名使用者
您好,我想諮詢:
我的父親已在20多年前去世,我有五個兄弟姐妹。我母親多年來一專直和其中一個女屬兒一起生活,由這個女兒照顧,其他子女只在節假日來看望老人。
我母親現居住的房子是本來父親單位在幾十年前分的,父親去世後房產證戶主是老人自己。
在前些年,母親自願的和照顧她的這個女兒一起到房產交易中心辦理了過戶,把房子給了這個女兒。這件事其他四子女並不知道。
現在我母親身體不好可能彌留之際不久,其他四個子女知道房子已過戶後,肯定是不願意的,大家認為提出母親之前過戶的這個房子應該是五人共同所有,不然要告上法庭。
老人健在自願把房產過戶給一個子女現在老人又想要回房子,子女可以不改房產嗎
2樓:匿名使用者
老人健在自願把房產過戶給一個子女,如果是屬於贈予,贈與人是可以收回房產專的。如果是以交易的形式過戶屬給子女,則無法收回。
根據《中華人民共和國合同法》第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百九十四條 撤銷權人撤銷贈與的,可以向受贈人要求返還贈與的財產。
3樓:匿名使用者
要看是什麼方式過戶的住房。
如果說是買賣方式過戶住房,收不回來。
如果是辦理的贈予方式過戶的住房,老人可以依據贈予協議或是合同法第十一章,贈與合同,中的規定,收回過戶的住房。
4樓:家寶工作室
要看這個房子當時老人過戶給女兒的手續是什麼 贈予 還是買賣 如果是買賣方式 。只要女兒不同意過戶,這個房子老人就要不回去了。因為房產局只承認房產證上的產權人。
老人名下的房產,不經過其他子女的同意,可以過戶給其中一個孩子嗎?老人還健在 5
5樓:匿名使用者
老人名下的房產,不經過其他子女的同意,是否可以過戶給其中一個孩子。要看該住房是否屬於這位老人單獨所有的合法財產。
如果住房屬於這位老人單獨所有的合法財產,這位老人可以自由處置。可以把這房子過戶給其中一位子女,而不需要其他子女同意以及授權。
如果住房是這位老人和配偶共有,就需要老人和配偶一起簽字辦理手續,才可以過戶給其中一位子女。
如果老人配偶已經死亡,又沒有辦理繼承死者那一半產權和手續。就需要其他子女和這位老人以及死者父母一起到公證處辦理繼承公證,然後辦理繼承過戶,這種情況,就需要其他子女簽字放棄繼承。
6樓:匿名使用者
這個過戶有瑕疵的,你們可以在提供你爺爺患有老年痴呆症證據的情況下,請求房產部門撤銷該過戶登記。
縱橫法律網-廣東瑞輝律師事務所-謝志民律師
7樓:匿名使用者
只要證明老爺子過戶的時候不糊塗就合法唄。關鍵不好證明
8樓:匿名使用者
如果你爺爺是清醒的,他就有權利把自己的房產分給任何一個子女
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