1樓：牛牛萬年
1、現協議只是一個對搬房時間與退押金事宜的單項協議，實質上是對原租房協議的一個補充，其「原租房會同作廢」明顯只對退房時間與押金這兩個事項有效，而未涉及事項（如東西損壞修理問題等）沒作廢說明；
2、抽油煙機損壞的修理費理應按原租房合同規定來確定，而且也不是人為損壞，本是使用時間過久，屬自然損耗，又加上這種自然損耗有時間上本身有不確定性，所以應該按原租房協議約定的條款來處理，何況按新協議沒有約定誰來負責承擔這個修理費，房東也不應該讓你來承擔；
3、一般來說這個修理費如果遇到蠻不講理的房東，我建議你還是協商解決，房東承擔80%，你象徵性承擔20%，因為必競現在是你在使用時壞的，所以道義上給點平衡！
2樓：匿名使用者
一 就算正常損耗也是由於使用造成的，而你的確使用了將近一年時間（你不用還壞不了呢，沒錯吧）
二 讓你一個人修有點難為你了，建議和房東商量商量，一人一半維修費，畢竟房東用了很長時間，機器壽命減少了很多，而恰恰你用的時候出問題了。建議一人一半。
三 就算房東不同意維修費一人一半，也花不了幾個錢，你想想一個新的油煙機才多少錢，你犯不上為了這點錢耽誤你的事。快過年了，就當施捨給房東了。
個人觀點 僅供參考
3樓：匿名使用者
現在關鍵的問題是：
1、你想拿回押金
2、壞掉的機器誰修
我認為你可以從以下幾點考慮：
1、一般正常損耗是不用賠的，你跟房東溝通這點，重點強調這個是正常損耗2、新的合同對這個沒有約定，這個對你有利，因為這是正常的自然損耗，可以以原來的合同為參考
3、修機器要多少錢啊？如果不多，跟房東溝通下各出一部分，這個應該是最快的解決方案。
4樓：
打友情牌吧！！
和房東好好說說原因，而且租約未到期他讓咱搬走咱不也沒要違約金嗎？
就合同來說，不管新舊，你都吃很大的虧，雖然新合同上沒有家電維修的條款可以扯皮，但房東握有你的押金，你還是很被動的（這種小事也不可能起訴那麼麻煩，還是靠溝通的），實在不行就退一步一人一半的維修費，好好說說，爭取損失降到最低。
以後在租房網上找個正規中介的租房合同來用就好了，上面對雙方的權利與義務還是分得很清晰的，在和別人私立合同時，一定注意維護自己權利啊！！！！
5樓：邊解邊惑
雖然我很同情租房者被半道驅趕，但從事實情況出發，老協議必須修，對吧，新協議是以老協議基礎上才出現退還押金的內容，而且主要是針對押金的事項協商，並未對保修內容進行修改對吧，所以還是要修理。
再說吧，這樣的房東半路趕人也不是什麼好人，不管你是否剛好要搬，總之這樣的人早遠離了早了事，兩百塊錢不要誤了別的好時機，更別為了這事壞了心情，老子有本事一天就賺回來，以後自己買房，對吧。
6樓：匿名使用者
您好：不應該你維修，如果你繼續在此房中居住，你維修是為了繼續使用，前提是可以維修。否則，對於固定資產是租房必備的裝置，在你租房期間，任何時段發生固定資產更換都要房東負責。
你要理直氣壯才行，部門軟弱，任人宰割！
7樓：匿名使用者
個人理解：你的協議丟了，房東有，所以新協議是否生效要看房東是否願意出示新協議，所以有兩種情況：1.
房東不出示新協議，那麼，按老的協議，租期未到，驅趕租客，房東需負責，需賠償你的損失，據我所知起碼是一個月的，不過還是得看你籤的合同裡面是否有註明，2.房東出示新協議，那麼老合同作廢，全部按新協議為準。
具體事項，還是得看你的協議內容。
8樓：匿名使用者
我感覺你可能是一個學生 ，社會經驗很不豐富 ，合同期還沒有滿 ，房東要你搬走 ，你本來是要向他索賠的 ，給你一個月房租賠償金 ，然後退給你押金 ，可以搬走了 ，可是你不知道主張自己的權利 ，又和他簽訂搬家合同 ，繼而弄丟了 ，合同丟了是你的過錯 ，**會因為你丟了合同 ，就可以合同作廢哪 ，房東的合同上有你的簽字 ，照樣生效 ，再說你損壞物品吧 ，你當時同意使用那些設施 ，現在損壞給他修修就行了 ，房東又沒有說要你原價包賠 ，按照民間約定俗成，出租房的設施使用 ，可以折舊 ，但是不能損壞 。按照哪個合同 ，你也有責任給恢復到能用程度 。這並不難為你 。
如何解決租房煩惱
9樓：沉魚
自己買房。不想買就和房主簽訂五到十年的合同，這也只能暫時解決租房煩惱，只有買房是長久之計。
10樓：算得上是的得到
一般的話不是隻住了幾天就搬走，然後還出了問題的話，是不會找你的，反正我沒遇到過這種情況。租房子之前一定要跟房東把所有的事情都談妥了，只要房東不是那種很不講理的人的話，都沒什麼問題的。
發現女朋友出軌了,很煩惱,大家幫我
大哥不要太小心眼 要不然你會很累 長此下去你們會分手 愛她就要好好對她 你想想如果她跟著你覺得很幸福那麼她會出軌嗎？再說 現在你有沒有證據證明她出軌 所以不要亂猜 要不然你會葬送你的幸福 找個時間和機會好好跟她談談在一起做些浪漫的事 讓她覺得跟你在一起很快樂很幸福 讓她又離不開你的感覺 要多相信她 ...
麻煩大家幫我想英文的花店名，麻煩大家幫我想一個英文的花店名！
芙羅拉，羅馬神話裡的花神，英文為flora。辦營業執照能用英語單詞嗎？大家幫我想一個英文花店名字，大概翻譯成中文的意思是今生永恆唯一的意思，要簡單好記朗朗上口！unique forever florist eternal love永恆的愛 幫幫忙，幫我花店取個英文名唄 100 immortal be...
感情問題。麻煩大家幫我解釋下
看了你的問題想到了很多.自己高三時候的事.不知道該跟你說點什麼,如果愛他就等到高考結束以後吧.還有3個月多而已.愛就意味著責任,想和他在一起就要和他考同一個大學,不然只有痛苦.異地戀太牽扯精力.但感情的事誰說也沒用,主要看自己.我是過來人,知道你很難控制住.作為一個男的，從你們聊qq還有他的簡訊能看...