1樓：白吃會會員
這個問題你是問對人了，讓之星來回答你！
1、你去年拿到的新房，按照《建設工程質量管理條例》第40條，應該在5年的保修期內。
由於維修後沒有修理好，對你的裝修造成損失，按照第41條，開發商承擔賠償責任。
2、如果開發商不承擔保修義務，按照第75條規定，你向當地建設局投訴，按照第66條進行處罰。
3、假如房子一直修不好，根據最高法院司法解釋第13條，你可以解除購房合同並向開發商索賠經濟損失。
關於退房的步驟，我以前回答過，下面有連結，你參考一下，我不再重複。
法律依據：
《建設工程質量管理條例》
第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
第四十一條 建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。
第六十六條 違反本條例規定，施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款，並對在保修期內因質量缺陷造成的損失承擔賠償責任。
第七十五條 本條例規定的責令停業整頓，降低資質等級和吊銷資質證書的行政處罰，由頒發資質證書的機關決定；其他行政處罰，由建設行政主管部門或者其他有關部門依照法定職權決定。
依照本條例規定被吊銷資質證書的，由工商行政管理部門吊銷其營業執照。
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（2023年）
第十三條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
關於退房的連結,都被採納為答案,供你參考.
房屋質量漏水的問題
2樓：夕水何以
1 投訴還不如起訴。像物業公司都有對付業主的各種經驗了2 一定要把你那漏水的地方拍照，以及你裝修後進水的**保留好3 最好能做個**錄音，把維修的次數以及現在的情況說清楚4 先找個好的律師，發個律師函。大概150元吧
3樓：情痴不關風與月
這個是閣樓常見的問題，就是開發商的防水沒有做好。說實話，開發商能做到的只有修了，這個不好保證！不過你可以申請不繳或少繳物業費，他們應該做出一定的賠償！
4樓：情與法
4樓朋友分析很全面了.
我該如何維權
看他們企業是否還在 同種產品 如果在銷售,找到消協人員同去可以解決,如果不再銷售了那麼就認倒黴吧 馬上到消費者協會去，把事情敘述一下，絕對能解決的！哥們 支援！按照消法屬於欺詐，你可以要求退貨，也可以要求換貨，還可以要求對方追加一倍的賠償，但是在找對方之前，最好能將證據固定下來 你買的是a他們給你的...
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夢見來房子漏雨想辦法修補意味著 無法自讓工作bai 學業的步伐停下來 你這個這du兩天很有可能zhi是加班dao加點,或為本週工作 學業做修補,或為下週工作 學業做準備。家人的活動往往無法參加,但是和家人共進晚飯的溫馨時光最好不要錯過吧 戀人的態度有些不夠合作,生悶氣是沒有用的,瞭解他為什麼會這樣吧...
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