1樓：中公教育
您好，中公教育為您服務。
人及所在單位按時、足額繳存住房公積金且繳存時間在六個月(含)以上，具有完全民事行為能力、信用良好的職工，在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房時，均可向市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。借款人還必須同時具備哪些條件才能申請貸款？借款人申請公積金貸款應當同時具備以下條件：
（1）具有合法的身份。 （2）具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，無影響貸款償還能力的其他債務。 （3）有合法有效的在鹽城市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或其他批准資料，且購買的住房主體結構已封頂。
（4）購買、建造、翻建、大修住房的首期付款或自籌資金的金額不低於總房款的20%。 （5）本人及其配偶（或一名未婚子女）的公積金帳戶內有不低於6個月的繳存餘額; （6）無未還清的住房公積金貸款； （7）提供市住房公積金管理中心認可的擔保。 （8）申請商業性個人住房貸款轉公積金貸款（以下簡稱商轉公）的，申請人還須為商業性個人住房貸款的借款人（具體見「25」） （9）市住房公積金管理中心規定的其他條件。
積金貸款額度以下列標準最低額為準。 (1)不高於按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：
借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公積金月繳存基數之和×50%×12×借款年限。 (2)不高於購買、建造、翻建、大修住房總價款的80%。精裝修房購建房總價款中不含室內裝璜裝飾費用。
(3)借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過30萬元，低於10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過15萬元，低於5萬元的可放寬至5萬元。 (4)貸款額度不超過購房總價減去購房預付款及購房提取住房公積金後的金額。 (5)累計貸款額度不超過按現行住房公積金貸款政策計算的貸款限額； (6)申請商轉公的額度除需符合上述規定外，還不得高於申請轉貸時商業性個人住房貸款的餘額（具體見「25」）。
如有疑問，歡迎向中公教育企業知道提問。
2樓：匿名使用者
黔公啟政教育很高興為你回答，凡繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的職工，在購買、建造、大修自住住房時，均可申請住房公積金委託貸款。除了上述第三個問題中關於「連續按月繳交住房公積金6個月以上（含6個月）」的條件外，借款申請人還必須具備下列條件: (一)借款人及配偶無住房公積金委託貸款或原住房公積金委託貸款已結清；
(二)貸款用於購買、建造、大修自住住房。其中購買期房的申請貸款時間自簽訂購房合同之日起不超過2年，購買現房的申請貸款時間自簽訂購房合同之日起不超過1年，建造、大修自住住房的申請貸款時間自審批之日起不超過1年；
(三)購買首套住房的首期付款比例不低於30%以上，購買第二套的首期付款比例不低於國家、省規定的比例；
(四)個人信用記錄符合規定標準、有按期償還貸款本息的能力並同意選擇本辦法規定的償還、擔保方式。
八、繳存職工辦理住房公積金貸款需要提供哪些基本資料？
答:借款人應當向其住房公積金開戶的中心（管理部）提出借款申請，應提供以下基本資料:
(一)借款人及配偶身份證或戶口簿影印件；
(二)借款人及配偶基本情況；
(三)加蓋借款人及配偶單位財務公章的月工資表及夫妻雙方的其它收入證明；
(四) 婚姻證明覆印件；
(五)購買自住住房的提供具有法律效力的購房合同或協議、首期付款憑證；自建住房的提供土地使用權證和規劃部門審批檔案；大修自住住房的，提供房產部門出具的該棟房屋危房鑑定書，房屋權屬證明、費用支付憑證。
3樓：鑽誠投資擔保****
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
4樓：匿名使用者
你好，黔公啟政教育很高興為你回答！凡繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的職工，在購買、建造、大修自住住房時，均可申請住房公積金委託貸款。除了上述第三個問題中關於「連續按月繳交住房公積金6個月以上（含6個月）」的條件外，借款申請人還必須具備下列條件：
(一)借款人及配偶無住房公積金委託貸款或原住房公積金委託貸款已結清；
(二)貸款用於購買、建造、大修自住住房。其中購買期房的申請貸款時間自簽訂購房合同之日起不超過2年，購買現房的申請貸款時間自簽訂購房合同之日起不超過1年，建造、大修自住住房的申請貸款時間自審批之日起不超過1年；
(三)購買首套住房的首期付款比例不低於30%以上，購買第二套的首期付款比例不低於國家、省規定的比例；
(四)個人信用記錄符合規定標準、有按期償還貸款本息的能力並同意選擇本辦法規定的償還、擔保方式。
八、繳存職工辦理住房公積金貸款需要提供哪些基本資料？
答：借款人應當向其住房公積金開戶的中心（管理部）提出借款申請，應提供以下基本資料：
(一)借款人及配偶身份證或戶口簿影印件；
(二)借款人及配偶基本情況；
(三)加蓋借款人及配偶單位財務公章的月工資表及夫妻雙方的其它收入證明；
(四) 婚姻證明覆印件；
(五)購買自住住房的提供具有法律效力的購房合同或協議、首期付款憑證；自建住房的提供土地使用權證和規劃部門審批檔案；大修自住住房的，提供房產部門出具的該棟房屋危房鑑定書，房屋權屬證明、費用支付憑證。
5樓：招行
您好，因為不同城市地區的個人住房公積金貸款政策有區別，所以您需要聯絡當地公積金管理中心的服務人員核實確認。
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