1樓：鑽誠投資擔保****
辦理流程
編輯1.購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
2.買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。
買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
4.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：
賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
5.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時瞭解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委託**人與開發商一起辦理。
2樓：北京房產律師李巨集劍
商品房產權證的辦理步驟是哪些？
房屋產權證如何辦理，房屋產權證辦理流程是怎樣的？
帶上購房合同 發票 身份證明 納稅證明等資料到當地房產交易部門辦理房屋產權登記，有些地方需要提前預約，如果資料齊全，手續比較簡單。房屋產權證辦理流程是怎樣的？如何辦理房屋產權 新建商品房產權初始登記 凡由開發商新建商品房，在房屋竣工後3個月內，開發商應持相關資料向成都市房屋產權監理處申請辦理商品房產...
產權證號碼如何查詢房屋產權證號碼是什麼意思
房產證號有三種查詢方式 1 08年以前的證件，在房屋所有權證的第一頁，08年之後，房屋產權證號則在第二頁。2 在所在省市的房產管理局 進行查詢 3 到當地的房管局查詢。房主本人帶身份證，不動產登記大廳，查檔 怎麼查詢產權證號碼 50 一 需要房東 權利人 帶著身份證明或你帶著房東出具委託證明才可以辦...
房屋產權證編號在房產證的哪個位置
房屋產權證分兩種 1 如果是2008年以前的證件，房屋產權證號在第一頁。2 如果是2008年之後的證件，房屋產權證號在第二頁。如果想得到房管局的編號，看房產證上的丘地號 現在的權字號。比如 權 x 如果是房產證編號,就是監字號 即 監證 x 房屋所有權證編號有兩個第1個是 x房權證x移字第 號 另一...