1樓：機器人
以前也有倒閉的。。5年後漲價 各地不一樣 但因為gdp需要保8 所以平均5年要長40%中國才不至於經濟崩潰。。。 若其他行業可以多賺點 那麼也許漲30%就差不多了！
2樓：楊戈翰兒
你這問題很特別，有意思，估計你也和我一樣是從事房地產的，而且是個新人或基層員工，因為當前低迷形勢，對房地產有些失去信心了吧！不要緊的，低迷很快就會過去了，春天不遠了！目前全世界房地產行業還真沒哪個倒閉的，房地產公司倒閉倒隨時都有，中國人多地少的現實決定了中國的房地產還有很長的發展時間和空間，昨天才看到一個很不錯的資料「中國憑什麼勝出」說，中國目標是發展成發達經濟國家，而發達經濟國家農業人口只佔5%，也就是按中國當前13億人口，50%農業人口算，還有至少5億以上的人會向城市遷移，所以你完全不用擔心20年以內房地產會持續下滑，當前房地產的低迷只是**行為，根本不是市場行為，所以，五年，十年以後的房價肯定是繼續**的，只是會更理性**，再說，現在國家提出全民工資五年翻番，房地產行業哪樣東西不是人造的呀，那成本不是一樣水漲船高，再加上地價完全是數倍甚至數十倍的**，全世界怕是沒有任何一個商品會發生成本瘋漲而**還**的吧，所以，中國老百姓有錢沒錢，都要有趕快買房的危機意識，千萬別聽信那些**和「磚家」什麼房價會長期**的無恥謊言，能借錢，只要是剛需，就抓緊買，如果是炒房的，那就拜託你積點德，不要炒房了，讓房價漲慢點，我從事房地產多年，但自己也是老百姓，也要買房，以後兒子一代也會要買房，所以，也一樣痛恨高房價，但社會發展的趨勢，無論發達國家還是發展中國家，都逃不掉房價長期持續**的這個規律，怪只怪地球太小，土地太少，人又太多，繁殖能力太強。
這是個無解的人類問題，個人意見，僅供參考！
3樓：匿名使用者
會有倒閉的企業，沒有倒閉的行業。五年後房價會**20-30%
4樓：易材邱曼嵐
房地產以後不會倒閉，因為地產商貸款都是國有銀行的資金；而國有銀行的資金則為**的資金。因此，**不會坐視地產商倒閉的。至於房價下降已經形成了必然的趨勢，當然是屬於穩中有降那種。
房地產為什麼會破產？房價為什麼會**？對國家、人民、經濟等有什麼影響？
5樓：匿名使用者
房地產破產的最重要原因就是房價虛高,沒有人再願意為高房價買單.房價**的原專因也是如此屬,在某個**區間無人願意再為這個**買單,供大於求,房價自然**.
屬於正常市場調整的房價**對國家對人民對經濟都是個好事,因為**必然迴歸價值曲線,去年國家大力進行巨集觀調控的目的也在這個地方.惡性的房價**,房價迴歸到價值曲線後購房者仍觀望,對國家對人民對經濟就不是個好事情了,會導致房產業蕭條,在目前的經濟形式下會使更多的房地產帶動行業受損,銀**貸壞帳增多,金融風險增大,經濟發展放緩.
6樓：匿名使用者
雖然不抄太懂這個，但是我覺得房地襲產破產可能是地方樓盤賣不了。大部分人民買不起房，而房地產公司為了資金所以會便宜賣吧。個人認為對人民還是好的。
因為人活一輩子不就求鬧個房子麼。至於對國家人民好了它也就好了。經濟就不懂了。
賣的多了蓋的也多，應該能帶動經濟才是。
房價還會一直漲嗎？
7樓：冷雨小謝
現在的房價有點像zf、房地產商、投資克的遊戲，還有一些被裹挾的剛需被迫入市，現在的高位有點像極了2016股災。明明可以看著一路高歌挺進6000多大關，卻啥也想不到崩盤這麼嚴重，一下子股民像割麥子一樣，多年財富成空。只有資本大鱷的莊家在偷笑，而zf也得一身傷，留下的盛歡過後的狼藉，到現在都沒能恢復投資者的信心。
房價現在基本綁架了銀行、zf，所有也只能求穩了。人口紅利的逐漸消失，屆時沒有再無上升空間。（可參考日本人口老齡化對社會經濟的影響）這個房價已經讓百姓怨聲載道了，如果不整頓，對社會危害極深（看看中國銀行最新發布的個人房貸總額，你就知道這個面有多廣），想想都覺得手心直冒冷汗。
對於這點，zy對全域性還是很清楚認識的，定位房子是用來住的，現在緊緊盯著房價的變化，不斷用政策對期進行手術。比如增加土地**、限貸限購、以及試點租售同權等都是防範結構型風險而進行的舉措。未來的趨勢可能是這樣：
有漲有跌、不會大漲，也不會大跌。看地域的市場需求。
8樓：使用者名稱
會一直漲！房產開發的主要成本一個是土地成本，隨著土地越來越稀缺，地價不斷**是必然的。房地產佔了**稅收的大頭，降價是不可能降價的，按照現在年輕人的實際收入，想買房只能掏空父母的積蓄然後自己負債幾十萬才有可能。
新聞裡所謂的「政策干預、調控」，只不過是雷聲大雨點小罷了，房價只有漲的，不會降的，領導只要看到表面的gdp上去就行了。就算你用盡畢生積蓄、負債把房子買下來了，那也只有70年產權，等於你是長租，房子最終還是國家的。拭目以待吧，中國經濟危機，早晚的事！
9樓：匿名使用者
除了房價能推動市場經濟發展以外，實在是沒有別的出路了。所以必漲！漲到那天算哪天，和人一樣活到那天算哪天。
10樓：啊阿軻很尷尬
直白的說：漲也是瞎漲，能買的起的都買了，家庭條件差不多的借錢貸款也買了，就剩下沒錢的買不起的。這時候房子再漲誰去接盤？沒買房子的本來就買不起何況漲價後的。
11樓：何禕
房價不會一直**，房價一直漲國家經濟會受到很大影響，導致人才流失，工商業成本**，物價就會**，人民幣貶值。所以目前就準備推出房產稅，這將是未來**的一大主要收入，隨著房地產稅的出臺房價我認為會相對處於穩定，土地越來越少，以前地方**是土地財政，以後總要有地方**的收入，那就是房地產稅
12樓：成龍北京
房價會一直漲，一直上到崩盤那一天，看看日本，看看香港，不是如此嗎？
13樓：匿名使用者
沒有任何一種商品的**會一直漲下去。
終有一天會到頭的，估計已經為時不遠了。
14樓：大風長笑
房價不會只漲不跌，現在房價漲跌是跟國家經濟相關聯，所以房價還能維持幾年，得看中國的經濟能好起來不
15樓：匿名使用者
要看是什麼地方的房子 要是大城市的市中心**是肯定的 但是小地方就很難說了
16樓：雜工
肯定會一直漲上去，最超碼全國百份之85以上的人買房以後，房價才能穩定，只有所有住到監控當中小區裡，社會才會像某些人想的那樣穩定，好管理，所以只有漲房價是最好的辦法，讓老百姓自願搬進監控當中的牢籠！
17樓：匿名使用者
房價**根本就是個謊言（三四線城市除外），除非中國出現經濟危機，否則房價根本不可能會跌，但中國會允許出現經濟危機嗎，答案必須是否定的，當然這裡說的是
一、大二線城市
以後沒有農業戶口，新生代全部會是非農，那這部分人會去哪，肯定會去收入高的離家相對近的一線、大二線城市，那這些人怎麼住房怎麼辦，靠租嗎，一二線房子現在基本已被剛需佔有，當然有人會說那麼多房哥房姐有那麼多房子，拜託人家不差那點稅錢，房子多是為方便和身份的象徵，非正常渠道獲取的房子早都拋售完了，還有人會說國家雄安新區在搞公租房，這裡也說了，那是新區，為啥不在北京市裡高公租房，因為北京市裡沒地了，所以相助公租房的都得離開歷史一二線城市，以為那裡已經沒有多餘的土地了，就是這樣我建信以後去北京發展的人也會遠遠多餘去雄安新區的。
除非人口過度衰減，可那可能嗎，國家會允許嗎？別和我提啥東三省，那有歷史、地理位置多重原因造成的。
這中國硬傷，幾千年了靠工資在中國都買不起房，不信你看看歷史，李白都買不起長安的房子。
當然小二線城市、三四線城市房價下探空間還是有的
18樓：汪靜靜的故事
房價會一直**嗎？這個問題幾乎每年都在討論，也有很多人覺得房地產市場泡沫太大，必然**，那房價真的會一直漲嗎？答案是**是必然的，而且是一個加速**的過程。
一、城鎮化不可逆
千百年來城鎮化的程序就是人類文明的重要歷程，城鎮化與人類進步之間存在密切聯絡。城鎮化是一個過程，人們從一個地方移到另外一個地方的過程，尋找機會，就業機會，也可能是教育的機會，衛生服務醫療服務的機會；城鎮化給我們帶來的經濟發展、教育和衛生方面的機遇是前所未有的。未來城市只會越來越大，但是城市的核心資源是不變的，隨著人口的逐漸增多，搶佔資源的人只會越來越多，未來更多的人都想去往大城市，在這個搶佔資源的過程中必然會引起矛盾。
隨著教育、醫療和就業資源的不斷轉移、向城市的集中，將讓城鎮化速度更快，所以這種矛盾只會越來越激化且不可調和。當這種矛盾一旦被激化後隨之迎來的就是房價的**，房價**就是矛盾爆發衝突後的結果的體現。所以城鎮化是一個不可逆轉的趨勢，這也是導致房價**的一個因素。
未來只會有越來越多的人從農村走向城市，房價也是一個加速**的過程。
二、經濟格局由北往南遷移
從經濟層面看，中國經濟的發展格局已經從由西向東換成由北向南，這也是整個世界經濟格局的改變。早期手工及工業時代，因為要靠沿海，內陸往沿海，越靠近沿海越發達。現在是資訊時代，經濟由北往南。
資訊化時代就是資訊產生價值的時代，主要以資訊科技為主體，重點是創造和開發知識。隨著農業時代和工業時代的衰落，人類社會正在向資訊時代過渡，跨進第三次浪潮文明，其社會形態是由工業社會發展到資訊社會。第三次浪潮的資訊社會與前兩次浪潮的農業社會和工業社會最大的區別就是不再以體能和機械能為主，而是以智慧為主。
當下中國經濟軟成功實現軟著陸，經濟工作的重心開始由單純的穩增長向優化經濟增長驅動引擎轉換。在供給側改革和國企改取得初步成果的情況下，**對於以民營資本為主的高新技術產業的扶持力度將顯著增加。未來中國在5g、人工智慧等領域的核心裝置和技術領域的研發投入勢必更加密集。
經濟由北往南的遷移過程中，長江經濟帶城市受益匪淺，這對上海、武漢、重慶、成都、杭州、長沙等地來說是重大機遇。其次是粵港澳大灣區和海南自貿島。未來10年貴州，雲南，南寧發展也會起來，但是週期會相對緩慢一些。
三、全球人口不斷增加
從人口方面看，中國乃及世界人口都在不斷增加，雖然增速放緩，但是總的人口依舊在增加。美國人口普查局估計，2023年1月，全世界人口總數達74億4444萬3881人，比2023年1月增加7852萬1283人，增長1.07%；中國總人口數仍排名第一，印度居次，美國排第三。
人口的數量與房地產需求和投資緊密相關。隨著人口的不斷增加，未來更多的人需要買房，這也是房價**的一個因素。隨著對房產的需求越來越多，房價的**只會加速不會減速。
四、交通越來越便利
從交通層面來看，交通時間的縮短使得城市間的距離縮短，各種各樣的交通工具讓我們可以節省很多出行時間，人往外走越來越容易。以前可能出國很難，隨著現在交通的高速發展，去國外已經變得非常方便快捷，也有很多的中國人選擇在國外購房置業，當然也有很多的外國人來中國安家。隨著交通的便利大大的縮短了出行時間，人更願意去更多的城市出行遊玩甚至是發展。
人的活動範圍擴大眼界也就越廣，眼界升高的同時人的需求就會越來越高，對房地產的要求也會越來越高。人的需求在不斷的加速，這也是一個房價加速**的過程。
五、房地產已成為貨幣的載體
從金融層面看，房地產已成為貨幣的載體，俗稱硬通貨，它可以帶來信用的擴張和收縮，是信用的調節器，在全球都一樣。雖然供需幾乎能解釋一切表面的市場變化，但供需背後更深層次的原因才是決定性的因素。作為一種資本資產，房地產需要抵押借貸購買，**受信用的影響巨大。
房價反應的是人民幣的購買力，房價**會導致信用收縮，信用收縮的直接後果是購買力不足。近期內以房產銷售持續下滑，企業利潤下滑、**稅收下滑以及******都與此緊密相關。信用擴張如不能儘快恢復，中國經濟會面臨破位下行，債務風險會重新凸顯。
房價更多的反應的是一個國家的經濟狀態，已成為貨幣的載體，從短期來看房地產也許面臨**調整，但是長期來看房價必然**，而且是一個加速**的過程。隨著中美**戰效應的減小，人民幣未來想要國際化就必須要升值，人民幣升值房價就會隨之**。
六、人性的貪婪
從人性的角度來講，人性的貪婪會使得人對房地產的需求只會越來越旺盛，而且無法滿足。人永遠不會嫌自己富有，反而希望自己越來越富有，越來越強大。以前沒有房子的時候可能覺得有個小房子就會很滿足，等真正住上了小房子，就會嚮往更大的房子。
有了更大的房子覺得地段不好，想要換到更好的地段，擁有更好的學區房。人性的貪婪使得人對資源的佔有慾只會越來越強，不會越來越弱，隨著需求的旺盛，這也是一個房價加速**的過程。
七、房產是個人唯一可以支配的資源
從資源角度來看，個人層面上看房產是個人可以支配的資源，個人除了房產幾乎沒有其他可以支配的資源，但是資源是有限的，人**發人均能分配的土地只會越來越少，搶佔資源的人只會越來越多，這種矛盾只會加劇，而且會越來越快。**層面上看，政策也向往房地產增長，**收入大部分**於房地產收入，地方財政**依賴房地產，房產只要收縮可能**工資都發不出來，因為現在房地產幾乎是**收入的主要**，而且目前沒有找到一項可以代替房地產的收入標的。銀行主要利潤**一個是房貸一個是開發貸。
房地產對多個行業的支撐有著不可替代的作用，這也是一個房地產加速**的過程。
所以未來房價**是必然的，而且是一個加速的過程。回顧過去房地產調控的這些年，房價整體來看依舊是**的趨勢，雖然**一直強調調控，但房地產的調控並不是為了抑制房價**，而是讓房地產更平穩的**。未來房價**是大趨勢，沒有房子的一定要有緊迫感，儘快上車，越早買越好，越到後面會發現買房越來越難。
中國房地產為什麼不會倒，中國房地產永遠堅挺 不可能倒下
說得太對了，分析非常透徹！最重要原因就是中國的 和地方 都對房地產市場進行著嚴格地管控。掌握著新建設用地的供給 開發建造的資金，以及貸款政策 稅率制度，並使用房產購買限制這樣的手段措施給房地產市場升溫或者降溫，以起到溫度調節器的作用。延伸閱讀 房地產的價值 於兩個部分，一個是房屋本身的價值，一個是其...
王健林 中國房地產有泡沫但不會崩盤
經濟學和金融學都是研究經濟現象，但是經濟學會比較全面的研究社會中存在的經濟現象，而金融學只是研究金融這一個領域的經濟現象。所以經濟學和金融學最大的區別是研究物件的不同。經濟學和金融學的第一點區別就是經濟學對數學要求沒有金融學高 區別之二在於畢業工作環境不太一樣，經濟學專業畢業的學生一般從事研究工作的...
我以後會不會後悔， 我不知道之後會不會後悔今天的選擇，但至
緣分這個東西有時候是很奇妙的，任何一件事，包括遇見好的另一半，也是需要緣分的，並不是說，給你介紹一個就會合適一個，也並不是說，年輕就一定會找到好的，是如果是女人，年輕肯定會給自己增添幾分魅力，但是也並不代表年輕就能改變緣分。有些人到了30，40歲才找到真愛，在這個現實社會中也大有人在，所以，不要聽信...