1樓：
這個問題首先要從遺產分配上來說
1、首先應該確定房屋是不是你母親的遺版產?如果
是與你父親的共權同所有的財產時，應該先將共同財產進行分割，你母親所分到的財產才屬於遺產，按照法律的規定繼承。
2、其次應該看你母親是否有遺囑，有遺囑的，應按遺囑執行。
3、沒有遺囑的，應該確定哪些人可以作為繼承人？繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
4、最後，才是確定各繼承人的份額。按照繼承法的規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
解決了遺產分配問題之後，問題就好解決了。如果你是未成年人，你父親作為監護人，有權利代你處理你的財產問題，如果是成年人，他應該沒權利獨自處理房子，就算是賣，也要先賣給你
2樓：匿名使用者
你母親雖bai然去世了，但其和你du
爸共有的房屋，應屬zhi於婚姻關係存續期間dao的夫妻共同財回
產。若你母親去世時答，沒有遺留合法有效的遺囑，則該房屋屬於你母親的個人財產部分，應當由其法定繼承人來共同繼承。也就是說，該房屋不僅有你爸的個人財產部分，也有其他法定繼承人應繼承的份額。
所以，在**該房屋時，必須由該房屋的所有權利人一致同意，方能對外**和處理。
《中華人民共和國繼承法》第十條規定：遺產按照下列順序繼承：「第一順序：
配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承，沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。」
對於產權人及其配偶一方死亡，按《繼承法》的規定，在世的另一方及死亡方的父母、子女都享有平等的繼承權，如果在世的一方需要將房屋轉讓的，也應先辦理繼承權公證書併到房產登記機關辦理轉移登記，待過戶後才能再進行轉讓。
3樓：匿名使用者
1,不能.
2,要按照繼承關係,你母親的父母,她的愛人,她的兒女,都要同意才能賣的.
母親去世，父親有權賣房子嗎？
4樓：百變小櫻
房子雖然是你父親的名子，應分父親一份，母親一份，你一份，現母親離世在沒有遺囑的情況下，你母親的一份和你父親對半分！
房產證寫的是父親名字，母親已過世，父親能獨自賣房嗎？
5樓：有關部分磚家
不能，簡單說如房屋是你父母婚後購買並所有的
1、如你母親未有明確遺囑指明該房屋由你父親繼承，那麼應該由你母親的 子女、配偶、父母共同繼承
2、你父親只能處理他名下的房屋的部分 產權50%+繼承你母親的部分
6樓：手機使用者
如果是父親去世多年後母親所購買的房屋（房產證也是母親的名字），請問母親有權賣嗎？
7樓：匿名使用者
房產證是表示你對房產的所有權。。由於你的房產證是你父親一個人的名字當然可以賣~！
8樓：匿名使用者
如果房產證上沒有母親名字，他是可以賣的
9樓：李善傑
可以 擁有絕對的支配權
10樓：匿名使用者
要看買房的時候是兩人結婚後買的還是未結婚的時候買的 兩人一起買的是屬於夫妻共有財產不能單獨賣 如果雙方有一方死亡如果沒有立遺囑說明 單方可單賣
父親去世,房產證上是母親的名字,母親有權賣房子嗎?
11樓：歪貨假打
父親抄去世房產證上是襲
母親的名字，母bai親是沒有權利想賣掉
du房子，是不合法律規定zhi的。。。
因為房產dao是兩人共有房產，房產權屬夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半產權在無遺囑前提下，應由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。
如果需要獨自獲得產權變賣的話，需要有繼承權三方一起到公證處辦理放棄，並要需要簽署放棄協議，得到公證書，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。這樣你母親才能自行變賣。
12樓：匿名使用者
要看這房子是否bai是你du父母婚姻存續期zhi間所得，。如果是dao，那麼不管住房
版登記人是你爹還是你母親權，這房子都是他倆婚後共有財產，一家一半產權。
現在你爹過世，你母親不能直接一人單方賣掉這房子，需要她按照死者遺囑或是無遺囑依照繼承法規定第一序列繼承人，一起去公證處，辦理繼承協議公證以後，得到公證書，確權後，這房子才可以賣掉。
13樓：匿名使用者
父親去世,房產證上是母親的名字,母親有權賣房子！
母親去世了，房產證上只有父親一個人的名字，子女還有三個，父親有權一個人賣掉房子嗎？法律上允許嗎
14樓：之何勿思
這涉及到兩個法律問題，一是房屋所有權歸誰？是父親一人？還是父母雙方共同共有？二是法定繼承的問題。
如房屋屬於父親一人所有（婚前財產或婚內協議屬於個人的財產），他賣房，沒人有權干涉。
如房屋屬於父母雙方共同共有（婚內財產），你父親則無權私自賣房，因為在你母親去世後，你們三人法定繼承了該房屋原屬於你母親的部分所有權，你父親賣房需徵得你們的同意才行。
15樓：匿名使用者
有證據證明是在你父母婚姻存續期間取得的就是夫妻共同財產，不會因為房產證上的署名就確定性質~這套房子應當有一半屬於你母親的遺產，這部分遺產你父親和三個子女（如果外公外婆在世的話也要包括他們）一人一份
16樓：匿名使用者
看是什麼房子了。房改、集資建房、經濟適用房、限價商品房必須現要現變更他個人名下，才能買賣。其他的就可以自己處理。
房產證是父親名字,母親去世了,父親有權利賣房麼
17樓：高密聖亞
房產證是父親名字,母親去世了,父親有權利賣房！若父親是正常賣房，沒有賭博等不良習慣的話，兒女不應反對，多溝通~
18樓：匿名使用者
房產證是父親的當然有權利賣房。如果是父母的，那麼母親去世了，應當子女可以獲得一部分遺產、
19樓：天傑地靈青島人
雖然房產證是復父親的制名字，但應屬於父母的共同bai財產，父母各du擁有其中的一半
zhi。
母親去世後，屬於dao母親的一半將作為遺產，按照《繼承法》第十條的規定，由包括父親和三個子女在內的法定繼承人共同繼承，每人各得遺產的1/4，總房產的1/8產權。
基於以上分析，父親可以在繼承後**該房，但應按照三個子女各自擁有的產權比例，支付相應的售房款。
20樓：貝貝額
當然有權利 首先是父親 然後才到子女
父親想把農村的房屋賣了，我母親已去世，賣房需要子女的同意，但我哥哥出走失聯18年了。請問如何操作
到法院去宣告死亡，具體辦理詢問法院立案庭。不能先辦繼承過戶，過戶給你父親，才能賣 哥哥失聯，可以去法院申請失蹤或者宣告死亡，如果是失蹤，他應該繼承的遺產部分由代管人處理。如果是宣告死亡，母親遺產你和你父親繼承，然後才可以賣 民法總則 第四十條 自然人下落不明滿二年的，利害關係人可以向人民法院申請宣告...
母親去世父親還在，子女能繼承母親的遺產嗎
可以繼承，沒有 遺囑的話遺產一半歸你父親所有，剩下的一半由你 你父親 和你母親的父母 沒有去世的情況下 共同繼承分配。根據 婚姻法 第十條 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承...
我父親剛去世，房子怎樣繼承？我母親已早逝，房子是父母生前工廠分配的住房，那時還沒有房產證的說法
孩子，不要什麼話都和公證處說，公證處只認可檔案上面的印章，你可以換一家公證處版，然後找你的村委 權會或者居委會，不要把再婚這件事情寫上就可以了，就說你父親沒有再婚，只有一婚，甚至你的兄弟姐妹如果不想分房產，也可以把他們抹掉。這個沒有問題的，自己的村委會會幫你的忙的。如果非要後母的相關資訊，就應該找後...