1樓：匿名使用者
如果來你資金寬裕可以留著 ，但是自你現在不賣小房子bai有資金支付du首付嗎？？如果首付zhi能通過借錢籌集到，還是
dao建議 你保留那套小房子 ，可以出租收益，以後萬一有什麼急用還是可以再賣的 如果實在是不能解決首付問題，你恐怕還是被迫要賣房
現在貸款這種事情沒法操作，管的很嚴格。你屬於2套房 估計首付比例還要提高，這不是說你想少付首付就能少付的。
如果非要保留的話建議房產過戶到父母名下 這樣保留你們首套房的貸款優惠。 具體還要看首付的金額 和你的承受力。
2樓：匿名使用者
因為你已經是第二套房了，那麼首付就上去了，有些地方已經是首付要付內7成了，所以已經不存在不
容賣房的理由了。你肯定要賣房子才能賺夠付第二套的首付。你可以和小房子的買方簽訂一個協議，你以比較優惠的**賣給他，但他要先付錢給你做第二套的首付，等你第二套房能入住再把小房子給他住，當然時間不能長久，不然對方也不肯
3樓：
不管先賣後賣復，由於第一套房是制貸款買的，再買都算2套房；你如果先賣房子再買新房要考慮地方過渡；由於你前面提到沒有資金做首付後面又說可以籌大房子首付款，假設你可以籌到款並且能夠通過銀行貸款稽核，建議你先買二套房，然後再**小房子提前還款減輕還貸壓力
4樓：濟南萬通汽修
如果能籌到首付最好不要賣
5樓：極簡範
先賣了小房子做首付好
想賣掉小房子換大房子 怎麼操作步驟
6樓：鑽誠投資擔保****
直接將小房子**，購買大房子即可
買房需要考量：
目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人蔘加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能佈局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
賣掉位置好的小房子換個位置一般的大房子划算嗎？
7樓：白羊午夜嗨小曲
我覺得划算是根據你自己的情況來說吧。
8樓：匿名使用者
看個人的喜好吧，有些人喜歡熱鬧，有些人喜歡清淨。
按揭小房換大房如何操作,想賣掉小房子換大房子怎麼操作步驟
我理解的是,你打算賣小房子換個大點的房子用按揭貸款。先賣小房子,賣了拿著錢買大房子,夠交首付就行了,申請按揭貸款就可以了。直接賣掉小房子.然後再買大房子就可以了。建議樓主就近找個口碑好點的中介公司,他們會幫你搞定這些的。想賣掉小房子換大房子 怎麼操作步驟 直接將小房子 購買大房子即可 買房需要考量 ...
住大房子好還是住小房子好，大房子好還是小房子好
我喜歡住小房子原因有三 第一，好收拾，地方小呀。第二，物業費，取暖費便宜呀內 第三，在人的空間概念容上超過五十平米空間容易出現思想和思緒結構上的空洞 最後一點，縱有廣廈千間也只睡一床，縱有家財萬貫死也帶不走半分 各有各的好處.一個人住小點無所謂,不顯空虛,住大的就會產生空虛和寂寞感 幾個人住小的就顯...
夢見賣了小房子,買了大房子,但很舊，很破，要裝修得很大一筆，有點後悔
你好 只是夢而已，南柯一夢。夢是假的，不必當真。有本書叫 周公解夢 裡面提到，夢與現實是往往相反的，也就是說現實生活中不可能發生的。我認為只是睡覺時，無意中胳膊壓著胸口了，從而壓迫心臟，進而大腦供血不足引起腦部活動了，也就是俗語中的做夢。科學研究表明，夢是睡眠時身體內外各種刺激或殘留在大腦裡的外界刺...