1樓：手機使用者
有房貸還能貸款，copy因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：貝殼找房
買房不按時還款對你有什麼影響？購房貸款
3樓：匿名使用者
會多收利息，如果時間長的話會產生逾期，也就是會造成信用汙點會多收利息，如果時間長的話會產生逾期，也就是會造成信用汙點
4樓：匿名使用者
逾期指超bai過貸款日du簽訂合同書面的每期還款日，zhi偶爾1次是
dao沒有太大負面影響的，內但是如果容你本月逾期且一直未還，那麼就累計到下個月，不但你下月應還每期金額*2，且個人徵信記錄上會有次數的記錄，由單月逾期顯示為1，變成顯示為2，即連續2月逾期；逾期在個人徵信上的記錄會影響你在各個銀行的貸款申請，包括按揭貸款。
房貸晚還一天，會有什麼影響？
5樓：大鬍子說房
房貸逾期一天怎麼辦？1.首先要立即還款，銀行一般會有寬限期，如果逾期一兩天，可以通知銀行，說明情況，在寬限期還上就不會影響到個人徵信。
2.對於沒有寬限期的銀行，也要儘快還上，還款後最好通知銀行進行扣款。一般一兩次短暫逾期不會影響徵信。
6樓：匿名使用者
房貸晚還一天，就算你沒有按時還款1次，計入個人徵信系統，當你沒有按時還款次數超過三次以上，你就有可能被列入黑名單，那麼以後辦理貸款、信用卡等將會被拒絕，所以還是要重視按時還款，每次打款應該提前一個月，一般的銀行都會提前3天通知你賬戶資金不足，請準備資金按時還款，那時候就必須馬上還了。這個關乎你的信用，所以能不晚還就不晚還。
拓展：房貸：也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
7樓：搜狐焦點
根據不同銀行的不同規定來看，大部分個人住房貸款，如「扣款日」當天未及時足額還款，會產生逾期記錄，由央行統一記錄到徵信系統。出現逾期時，會產生罰復息。系統自貸款應歸還之日起，根據逾期時間的先後順序（按復息、罰息、應收未收利息和逾期本金的順序），逐期歸還逾期貸款本息。
如多次晚還房貸，多次逾期可能會被銀行催收貸款，並記錄信用不良，後期貸款及信用卡等業務將受限。
8樓：匿名使用者
頭兩個回答的胡扯。。。準確說，逾期還貸款對您的個人徵信記錄會產生負面影響，個人徵信記錄是人民銀行登記的，有了不良記錄（比如房貸逾期、信用卡逾期等），對於您今後申請各類貸款甚至出國都有影響的，因此還房貸最好不要逾期！！偶爾忘了1天2天，打**給你辦房貸時的銀行客戶經理，和銀行商量看能不能通融一下！
當然另一方面不按期還，還會產生利息的
9樓：為丹痴等一世
房貸遲交，就算你沒有按時還款1次，計入個人徵信系統，當你沒有按時還款次數超過三次以上，你就有可能被列入黑名單，那麼以後辦理貸款、信用卡等將會被拒絕，所以還是要重視按時還款，每次打款應該提前一個月，一般的銀行都會提前3天通知你賬戶資金不足，請準備資金按時還款，那時候就必須馬上還了。
房貸房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2023年6月，全國533家銀行中有20家銀行已經停貸，未來還會有新增銀行暫停房貸業務。
10樓：唐文秀
我覺得按時還貸款比較好做人演講信用按時還就行了如果晚一天對你以後麻煩。
11樓：湯菜一號
影響不大，個人在銀行的信用度不會因為一次晚還款而決定，銀行會綜合考慮，如果你在一年內或是連續出現幾次不按期還款，那個就比較危險了，會成為不良記錄的，可以直接給銀行的客戶經理打**，進行更專業的諮詢
12樓：匿名使用者
我的晚還了一天。每月2000元的，晚了一天 交了3毛6分錢 罰息。 第一次，，查了個人徵信 沒問題。。。。也給大家提個醒，儘可能早一天，留足金額。
13樓：所岑龔香菱
您這種情況需要及時將錢打
入卡里的，如果你的還款額不足，銀行系統會從第二天開始自動扣除您賬戶中的錢，直至還了足額的貸款後，就不會自動扣了。
一般情況下，晚還一天利息和罰息不會有多少的，幾塊錢了不起了，但是您的信用記錄會有1次逾期的記錄。
若對您有幫助，請採納，謝謝。
14樓：我是銀蠈
利息多了啊。規定會讓你知道有什麼影響的。
15樓：斐魄行振海
若是在我行辦理的個人住房貸款，如「扣款日」當天未及時足額還款，會產生逾期記錄，由央行統一記錄到徵信系統。
出現逾期時，會產生罰復息。系統自貸款應歸還之日起，根據逾期時間的先後順序（按復息、罰息、應收未收利息和逾期本金的順序），逐期歸還逾期貸款本息。
房貸沒有按時還,會有不良記錄？？？
16樓：郝林梅
未按時還款會有不良信用記錄的，不過是否會作為個人信用不良記錄進入個人的徵信系統中,要看具體承辦銀行怎麼操作。
你可以帶上身份證到當地人民銀行去查一下,也可以到你貸款的銀行去查. 如果你未按時歸還貸款的記錄進入人行徵信系統,會對你以後辦理信用卡\再次貸款等有一定影響。所以你可以把錢還上，去銀行申請消化不良信用記錄。
拓展資料：
在具體操作時,銀行不同,具體執行的也不一樣
中信銀行和民生銀行等銀行規定,當期賬單的到期還款日沒有還款,在下一期賬單出來之時,仍沒有還款的話,就會作為逾期還款記錄而錄入到系統中,如果還款了,就不會作為逾期記錄,但客戶需要支付因未及時還款而產生的利息和滯納金。
建設銀行、招商銀行、農業銀行等銀行信用卡的工作人員稱,信用卡卡賬到期,客戶應該及時歸還,但因一些原因未及時還款,他們設定了一定寬限期,只要客戶在這個寬限期之前還款,並不會產生逾期記錄。
一定要要注意房貸還款不良記錄,要保持良好的個人信用記錄,銀行的借款應按時還;房貸、車貸的月供,不要出現兩三次逾期,否則很有可能影響信用。
17樓：白の幻影
會有的，房貸和一般的不一樣，沒有3-5天之類的寬限期。一般情況下，晚還一天利息和罰息不會有多少的，幾塊錢了不起了，但是您的信用記錄會有1次逾期的記錄。
若對您有幫助，請採納，謝謝。（注：資訊**於網路，僅供參考！）
銀行業人士介紹，如果房貸連續出現逾期記錄，且不良記錄已經產生並被計入人民銀行的個人信用報告當中，那麼這個「信用汙點」對今後的貸款、享受優惠利率等
方面都會造成影響。隨著央行新版個人徵信報告上線，2023年10月以前的信用卡、貸款逾期均不再展示，且此後逾期記錄留存的時間為5年。這意味著市民的
逾期負面記錄不再伴隨終身，若能持續5年按時足額還款，可恢復信用清白。而且，有效期改為5年後，有利於讓一些此前沒有重視信用記錄的人重視起來，做好信
用記錄的積累。因此，修復信用，為時不晚，只要市民平時多加留意，信用汙點所造成的麻煩將消失。
18樓：陶盆裡的魚
肯定會影響記錄的。你的問題不嚴重，因為每個月都還了，只是晚還了幾天，可以理解為不知道具體還款日期，導致晚還，並不是不還。
另外，信用卡對信用記錄的審查，不同銀行的審查標準是不同的，另外，銀行都是用打分制，你的信用記錄只佔了部分分值。建議你最好不要在近三個月有逾期的時候去申請，即使能申請到，也會對你的額度有影響。
19樓：匿名使用者
如果是這種情況，是不會造成不良記錄的。
忘記還房貸了，就晚還一天，會不會影響信譽度？
20樓：中顧法律網
晚一天的話，有影響，但是影響不大的，不用擔心。你需要把錢存裡面，然後馬上打銀行**，告訴銀行可以扣款了。因為錯過了還款時間，銀行就不會自動扣款了，所以需要我們第一時間給銀行打**說明情況，否則就會導致你逾期還款越來越嚴重。
21樓：法妞問答律師**諮詢
房貸還款晚了一天拖欠的後果：
22樓：找法網
一般房貸晚還一天，借款人可以立即還款，然後打**與銀行聯絡說明逾期是不會影響信譽度的。如果借款人的房貸有寬限期的話，只要寬限時間大於1天，那麼晚還1天沒事，只要在寬限期內還上就算正常還款。
現在的房貸一般都是採用銀行卡自動扣款來還款的，如果借款人擔心忘記還款，可以開通這個服務，只要在還款日之前存入足夠的還款金額就可以。
23樓：徹夜聽雨冬
一次一天無所謂，解釋一下不會影響信譽度。
1、你需要把錢存裡面，然後馬上打銀行**，告訴銀行可以扣款了。因為錯過了還款時間，銀行就不會自動扣款了，所以需要我們第一時間給銀行打**說明情況，否則就會導致你逾期還款越來越嚴重。
2、房貸不像信用卡有3天的還款寬限期，所以一旦錯過扣款時間就會被視為逾期，甚至會影響個人徵信記錄。銀行在信用卡、房貸扣款時都會批量操作，但如果房貸沒有按時還款，就不會在第二天再次扣款。借款人必須主動聯絡銀行，說明情況，銀行才會再次進行扣劃。
3、有時候就會忘記還房貸，這樣一來就會造成房貸逾期，不少朋友都以為，房貸逾期一兩次，可能就是信用記錄不良，一兩次的不良記錄還是可以申請貸款的，因而對於房貸逾期問題沒有引起足夠的重視。
4、不同貸款銀行的罰息力度各不相同，超過三個個月未還款，後果就嚴重了，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會採取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質押的財產。
首次還房貸逾期了怎麼辦，房貸忘記還了怎麼辦，房貸逾期怎麼辦
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