1樓：鑽誠投資擔保****
夫妻共同申請額度
bai更高du，也可以共同還款。zhi需要可以根據實際情況來dao選擇。專
個人住房公積金貸款要滿足什屬麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
2樓：娜妃莎艾爾肯
夫妻買房，有一方公積金貸款，有一方有逾期，會影響到另一方的貸款嗎
3樓：月醉清風的家
如果夫妻雙方bai都有住房公積
金，用du2個的名義貸款zhi
可以提dao高公積金貸款的額回度，相應的就可以減少首付的現答金款。而且公積金貸款利率恆定，比商業貸款要低很多，所以能節省一筆不小的開支！在購房者的行列中,有許多夫妻雙方都有公積金,但都沒有使用公積金貸款。
一是嫌公積金餘額或每月繳納得少,二是嫌辦理公積金貸款麻煩。目前,5年以上商貸的年利率為5.94%,按照執行7折利率優惠後為4.
158%,而5年以上公積金貸款利率則為3.87%,可見公積金貸款利率要比商貸利率低0.288個百分點。
夫妻雙方都有公積金，買房時用一個人的公積金貸款和兩個人的貸款有什麼區別？哪個更好一些呢？
4樓：韶關速貸
兩個人共同貸款和一個人貸款的利息沒有變化。但兩個人共同貸款的額度會比一個人貸款高；
一個人先用公積金貸款買房，結婚了能兩個人一起用公積金還那個房貸嗎 10
5樓：墨汁諾
可以，結婚以後可以提取公積金配偶的公積金來還房貸，準備好提取所需要的材料向公積金管理中心提取申請就可以了，需要夫妻關係證明。
職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料：
（1）購房合同或購房協議的原件及影印件；
（2）購房發票的原件及影印件；
（3）提取職工本人的身份證原件及影印件；
（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人提取記錄單的影印件。
擴充套件資料：
職工符合規定提取條件的，應提供本人身份證、相應證明材料及影印件等。由代辦人辦理的，提供委託書及代辦人身份證。相應的證明材料應包括：
1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；
2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；
3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准檔案、支付費用憑證；
4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑑定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；
5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；
6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；
7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；
8、出境定居的，提供戶籍登出證明或出境定居的證明；
9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；
10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明；
11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑑定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；
12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。
6樓：匿名使用者
可以，結婚以後可以提取配偶的公積金來還房貸，準備好提取公積金所需要的材料向公積金管理中心提取申請就可以了，需要夫妻關係證明。
職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料
（1）購房合同或購房協議的原件及影印件；
（2）購房發票的原件及影印件；
（3）提取職工本人的身份證原件及影印件；
（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人提取記錄單的影印件。
7樓：
不能直接辦理公積金衝還，但你可以提取公積金，然後來還房貸的。
8樓：風吹一臉
如果本身房產證有你名字的，可以直接申請提取公積金還貸。
如果房產證沒有你名字，需婚後才可以申請提取公積金還貸。
具體請諮詢當地公積金管理機構，以官方答覆為準，各地規定、操作會有不同。
不過有個問題，就是沒有結婚的，貌似是不能寫兩個人的名字的。。。需要辦理獨身證明等等一系列的東西，也挺麻煩的。
建議，最後還是領證後去買。不用這麼麻煩。
9樓：追風多多
領結婚證是前提，你們要辦貸款購房，如果你們不是親屬關係，產證上要寫兩個人的名字，後續的還款，產權分割比例都會有一些後續問題出現。建議領完證在購房。
10樓：
必須有結婚證 可以一起用公積金貸款
公積金貸款房產證上寫兩個人名字，兩個人必須是夫妻嗎
只能寫夫妻兩bai個人的名字，du不能寫夫妻關係以外zhi的兩個人名字。dao公積金屬版於職工繳權存的長期住房儲金，帶有社會福利性質，不屬於個人的私有財產隨意支配。用住房公積金購買的房產只能寫一個人的名字或夫妻雙方的名字。公積金管理條例 第二條規定 本條例所稱住房公積金，是指國家機關 國有企業 城鎮...
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