1樓：鑽誠投資擔保****
如果房貸剛好是扣除那天存進去不算違約，還款日當天也是可以還款的，超過還款日未還款就是逾期，在信用報告中會有記錄；逾期的不良記錄會記錄在個人的徵信記錄中，如果一直不還款，將會進入黑名單，影響個人徵信；
徵信不良的處理方法和後果；
① 保證欠款及時清償，並繳納全部費用；
② 五年後不良記錄可自動清除，屆時可正常辦理貸款業務；
③ 如不還款，銀行在五年後可以追溯一次，追溯增加不記錄期為五年；
④ 如情節惡劣，可追溯至永久儲存；
⑤ 徵信不良期間，不可購買火車票、飛機票出行；
⑥ 徵信不良期間，不可貸款、使用信用卡；
⑦ 徵信不良期間，出國出行受到一定程度的限制。
房貸的還款方式：
1、按月等額本息還款。這種還款方式在貸款的期限內，每個月的還款額度是一樣的。這樣有利於記住還款的額度，可以很好地計劃收入和開支。
2、按月等額本金還款。這種還款是本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金餘額逐日計算。這種還款的方式每個月的還款額度不一樣，是每月遞減的。
這種比較在貸款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款人。
3、一次性還本付息。這種還款方式可以辦理的貸款期限有限定，一般只能申請一年內的貸款。初期沒有還款壓力，但是到了還款期限。
壓力較大。除非有絕對的把握可以在還款期限內可以還清貸款，不然不建議選擇這種還款方式。
2樓：招商銀行
若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，招行系統會在貸款扣款日當天發起兩次批量扣款（週末及節假日不受影響），具體扣到您的賬戶的時間無法確定，建議您最晚在扣款日當天的中午12點前，把足夠金額存到扣款銀行卡的活期賬戶，以免影響扣款（注：無法申請延長扣款時間）。
若錯過扣款時間，您也可以在「扣款日」當天內，通過手機銀行、網上銀行及**銀行自動語音主動操作還款，不算逾期。（注：公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等，及逾期90天以上的貸款無法通過此方式還款）
若當天未及時還款，除主動還款外，您還可以等待系統每天自動補釦（不包含公積金貸款、車購易及其他貸款公司貸款在招行的代扣款項）。注：如「扣款日」當天未及時足額還款，會產生逾期記錄，由央行統一記錄到徵信系統。
房貸在自動扣款，扣款帳戶餘額不足，但當天又立即存錢到扣款帳戶中了，房貸帳戶會進行第二次扣款嗎？
3樓：念過涼秋
房貸還款曰餘額不足，當天存錢進去，銀行會進行第二次扣款。
1、您可以通過手機銀行、網上銀行及**銀行自動語音主動操作還款（注：公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等，及逾期90天以上的貸款無法通過此方式還款）。
2、等待系統每天自動補釦（不包含公積金貸款、車購易及其他貸款公司貸款在招行的代扣款項）。注：若「扣款日」當天未及時足額還款，會產生逾期記錄，由央行統一記錄到徵信系統。
銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
擴充套件資料：
注意事項
一、及時償還房貸
誠實信用原則是民事活動的帝王條款，也是我們在履行合同時必須遵守的條款。作為房貸合同的當事人，按照合同約定的條件及時、足額的還款是我們的義務，現在國家已經實現了銀行間的信用體系。若你沒有及時償還借款的話，你將進入銀行信用系統的黑名單，這會影響你將來在銀行辦理其他業務。
二、慎重選擇還款方式
一般情況下，房***合同是格式條款合同，還款方式一般規定有兩種，一種是等額本息還款方式，這種方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
另一種是等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
三、合理地使用住房公積金
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。
住房公積金的一個優點是它比商業銀行的貸款利息低，如果你的單位給你交納的住房公積金，你可以使用住房公積金貸款償還房貸，這樣不僅可以減輕你每月的還貸壓力，同商業銀行貸款償還房貸總額相比，使用住房公積金貸款總支出少於商業銀行貸款的總額。
4樓：墨汁諾
在第一次房貸自動扣款顯示扣款帳戶餘額不足，當天又立即存錢到扣款帳戶中後，需要及時通知銀行方面進行再次扣款，這樣才能顯示扣款成功。
關於償還房貸的建議：
2、及時完成還款，並繳納滯納金和罰息，存入後及時通知銀行再次扣款；
3、 為避免此類情況再次發生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。
擴充套件資料：
償還償還貸款本息的方式由借貸雙方商定,並在借款合同中載明,貸款期限在1年以內(含1年)的,實行到期一次還本付息,利隨本清;貸款期限在1年以上的,按月歸還貸款本息,一般有:
月均還款法。貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。
累進還款法,貸款期內,逐年或每隔兒年按
一、定比率遞增還款額,但每年或某幾年內各月均以相等的額度償還貸款本金和利息。
注意事項
1、按期歸還貸款本息。
2、不提供虛假檔案或資料
3、未經貸款銀行同意,不將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、**、轉讓贈與或重複抵押。
4、不擅自改變貸款用途,挪用貸款。
5、配合貸款銀行對貸款使用情況進行監督檢查。
6、不與其它法人或經濟組織簽訂有損貸款銀行權益的合同或協議。
7、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力,抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息,質物明顯減少影響貸款人實現質權時,借款人要按貸款銀行的要求落實新保證或新抵押(質押)。
個人住房貸款
個人住房貸款是指銀行向申貸人發放的用於購買自用普通住房的貸款。申貸人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有以下三種形式：
1、個人住房貸款委託貸款；
2、個人住房貸款自營貸款；
3、個人住房貸款組合貸款。
個人住房委託貸款，通常稱為公積金貸款，指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金**，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。
個人住房自營貸款，也稱商業性個人住房貸款，是以銀行信貸資金為**向購房者個人發放的貸款。
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為**向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。
5樓：陽光的
會的。房貸在自動扣款，扣款帳戶餘額不足，當天又立即存錢到扣款帳戶中，需通知銀行方面進行再次扣款。一般分為以下2種情況：
1、存款前扣款：扣款失敗，記錄入違約；
2、存錢後扣款：扣款成功，不算違約。
關於償還房貸的建議：
2、及時完成還款，並繳納滯納金和罰息，存入後及時通知銀行再次扣款；
3、 為避免此類情況再次發生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。
擴充套件資料
提早還貸
因為需求提早還貸的房貸者，更要細心核查提早還貸請求後要審計，申批也需求定然的光陰。貸款人假如要提早還貸的話，正常要正在**或者書面請求後，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受託人要照顧房產證，結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區建委自行辦瞭解質押。
保單的正正本和發單，掛**給有關安全企業，預定退保即可。假如是轉按揭業務的存戶和業主，最好還要找業餘的擔保服務組織來做拜託公證，免得湧現業主提早還款後存戶沒有買或者是存戶審計手續。
一、提早還貸勿忘退保。
貸款人正在操持借款時，銀號都會操持質押注銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續，合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者**請求，銀號接到貸款。假如是結清全副尾款的貸款人，合肥小額借款正在銀號打算出盈餘借款額後，便於貸款人取出剩餘的錢來提早還貸
二、解質押沒有可無視。
用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後，銀號會出示結清證實，貸款人照顧銀號開具的借款結清證實複製件、原各家銀號的制度後再做計劃。
三、提早還貸需預備。
眼前，部分銀號會本人去解質押，解質押後需貸款人本人去銀號拿回房本複製件。能夠會有變化，銀號規則提早還貸要是1萬的成數倍，部分銀號需求收取定然數額的守約金等。存戶假如結清借款的話，定然沒有要忘卻去解質押某個，清盈餘借款，是沒有能請求退保的。
6樓：9小王子非魚
銀行copy不會進行二次扣款，在扣款日bai沒有及時存款du，系統將預設在下個扣款日一併扣zhi款。需通dao知銀行方面進行再次扣款。
1、 存款前扣款：扣款失敗，記錄入違約。
2、存錢後扣款：扣款成功，不算違約。
逾期還貸款銀行會如何處理：
1.第1次沒有按時歸還貸款本息，銀行會以**或簡訊的方式通知提醒。
2.連續三次以上不歸還貸款本息，銀行客戶經理會致電催收，同時還會被罰息。
3.連續六次及以上不歸還貸款，銀行會通過法律途徑解決，若銀行律師致電催收仍不還的，抵押在銀行的房產將被凍結。
4.銀行協商後仍不還款，銀行將會通過法律程式對房產進行拍賣，所得寬限將優先用於償還貸款本息。
5.借款人已經連續或累計幾次未按時足額還款，銀行有權要求其一次性將貸款本息還清，除非銀行放棄該權利，願意雙方繼續「合作」。
7樓：匿名使用者
會的，我的是工商銀行辦的放貸，扣款時差幾十塊錢，但是扣款成功，我當天發現後立刻把錢存上，無其他任何操作，當天晚上11點多又補釦了一次
8樓：匿名使用者
剛經復歷了一次，跟網上的回答有制些不同。我是在中國銀行的公積金貸款，昨天凌晨自動扣款餘額不足，早上看到後立即轉賬，下午看到還沒有扣款，給銀行客服打**諮詢，結果被告知這個需要公積金中心發起扣款指令，需要向中心諮詢。結果今天早上八點收到扣款成功的通知了，看來中心會自動再發起一次扣款指令的
馬上就是我女朋友20歲生日了，那天剛好是我們相戀500天！她
沒有比發自內心的情話更能打動人的了，你想說就說什麼，讓別人教你，這不太好啊！而且也沒有什麼意義呀！nothing gonna change my love for you 你如果有錢，你可以說 xx，我愛你，你跟著我，我會給你誰都不能給你的幸福，今天，我希望你不要拒絕我，請不要拒絕我的愛！你如果是個...
我休產假期間剛好是過年，請問是否可以調到產假後休年假，是否是有薪呢
不可以在產假後休年休假，只能在前面休假。因為相關規定，年休假在之前有三個月的有薪假，可能你的年休假就沒有了。產假一般是98天左右，按規定是懷孕7個月可以開始休假，因為過年大概兩週左右，如果預產期合適的話，你可以考慮提前請假，產假結束的日期和春節假期銜接上，差幾天的話就自己請事假。如果預產期不合適，導...
我挺喜歡女孩的，我們剛好是地方的她可能也知道我喜歡
寫的像 故事一樣漫長。女人的心思千萬不要去猜，就算猜了也千萬不要對她說出來，如你所說，你是個偏內向的人，其實說白了也就是膽小。在 上能聊面對面就覺得壓抑找不到話題，不過也正反映出你喜歡她，而且她對你的態度急轉直下，不知道你想過有為什麼沒有，因為你沒有表達出來你喜歡她。你對她的那點在意在她眼裡開起來其...