1樓：匿名使用者
柚子新車是直接給客戶上個人牌照，拒絕已租**的形式，堅決不讓讓客戶買自己的二手車。是一個值得信奈的購車好！需要2證1卡就行
2樓：匿名使用者
銀行往來流水，公司開具工資證明，證明你有償還能力
自建房沒房產證有什麼影響？
3樓：皆有可能
根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。
辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後**。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
農村自建房需要辦理房產證，具體程式如下：
(一)申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農
(二)提供資料：本人戶口本，身份證；建房申請(三)辦理程式：
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會稽核同意，簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)
9、建房戶領取產權證
4樓：匿名使用者
如果你家的土地是村子裡面劃撥的宅基地的話，你可以去拿著當時村上的批覆檔案去房地局問下看看是什麼情況。一般只要是劃撥的宅基地的話，你自己蓋的房子就是沒房產證也一樣，誰要拆遷誰給你補償。
5樓：匿名使用者
違章建築超過一定年限就可以安正常拆遷補貼了.
6樓：匿名使用者
到房屋管理部門去補辦房產證就行。
7樓：匿名使用者
我媳婦家是沙埕的...
8樓：匿名使用者
這個問題需要到房產局具體瞭解，每一個城市的標準都不一樣！
農村自建房沒有房產證可以貸款麼？
9樓：微
農村自建房中也是可以採用貸款形式的，對於這個有一定的要求，首先農村建房貸款是用於縣範圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。並且還要滿足一定的條件，年齡在18-60週歲之間，借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內，具有完全民事行為能力的境內居民。同時還要滿足以下條件：
一、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，符合地方發展規劃。
二、借款人需提供村鎮建設部門批准檔案或證明材料。
三、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
四、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。
五、借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，並自願接受信貸監督和結算監督。
除了滿足以上條件外，貸款額度和貸款期限還有一定的要求，這兩點都可以根據自身的經濟水平和收入**來確定。
自建房沒有房產證，能貸款嗎？
10樓：幸運的活雷鋒
當然有。因為根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。
農村辦理房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村房屋房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後**。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
(一)、申請條件：
本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
(二)、提供資料：
1、本人戶口本，身份證
2、建房申請
(三)、辦理程式：
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會稽核同意，簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)
9、建房戶領取產權證。
農村房產證辦理費用
農村房產證辦理費用並不多，各地可能有所不同，具體可諮詢當地房管部門。具體的費用有：
1、測繪費1元/m2;
2、登記費80元/宗
農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這裡所指的手續，最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的。
此外，農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現價值較低的話，即使在手續齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。
11樓：鑽誠投資擔保****
可以貸款的房屋型別有：
個人、企業名下的已經取得房產證的住宅；
經濟適用房；
成本價住宅（含央產房）；危改回遷房；
商品房；
別墅；寫字間；
商鋪和經營性用房；
廠房、土地等。
12樓：鈺華
沒有證，緣對不能代款
13樓：匿名使用者
沒有房產證可以貸款嗎
自建房有房產證可以過戶嗎？
14樓：幸運的活雷鋒
這個需要看土地性質，集體用地不可買賣不能辦理過戶及房產證；國有土地可交易,可過戶並辦理房產證。具體過戶流程如下：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
15樓：農村建房子
可以。向當地國土資源局不動產登記中心申請宅基地使用權轉移登記，具體情況可以向當地國土資源局不動產登記中心諮詢。
16樓：鑽誠投資擔保****
要看地塊性質，集體用地不可買賣不能辦理過戶及房產證；國有土地可交易，可過戶並辦理房產證。過戶就是辦理房產轉名。
17樓：高密聖亞
可以過戶啊！
建議：走析產程式（免稅），按面積繳納手續費和工本費！
寫一份分家協議書（或到房管部門領份），全體家庭成員都簽字畫押，同意析產到您兒子名下，到房管部門直接辦理變更產權手續！
參看
18樓：匿名使用者
可以通過析產公證，憑析產公證書和房產證過戶給你兒子。
要繳納評估價1%（90平米以上的1.5%）契稅和1%個人所得稅。
也可以通過贈與公證，贈與過戶給你兒子，但繳納的稅費要多一些（3%契稅），而且有後續的不利。
如果有土地證，還可以直接通過買賣把產權過戶給你兒子，既方便又省錢。與析產的稅負一樣。
19樓：匿名使用者
可以過戶的。
如果您家只有一個兒子的話，那就沒有必要。因為過戶是要收取您房子價值的2.5%的費用的。而辦理贈予的話是收取3%的費用。
當初，如果您急需過戶的話，那也沒有辦法
您可以到當地的房管所去辦理過戶手續。拿著您的身份證和房本，您兒子的身份證
20樓：納雍縣房產局
誰說不行，是可以過戶的，寫個分家析產協議，協議上面載明房子無償拿給你的兒子，將協議進行司法公證，然後你們夫妻雙方，你兒子帶上身份證件，戶口本一起到當地房產管理部門就可以過戶了。知道了嗎
21樓：自學者之幻想者
你好，根據您上述情況，您的自建房是可以過戶的，與房子的坐落地點無關，也不受相關法律法規及政策的影響的。放心吧，呵呵。。。
22樓：23小羽毛
可以的。
您和您的兒子到公證處辦理贈與公證，然後拿公證書去房產及土地部門過戶。
23樓：匿名使用者
只要有房產證的房子，都可以過戶。
24樓：表說我是loli控
可以~~跟普通商品房過戶一樣~~~
只是需要多收一項土地收益金~~~~
25樓：匿名使用者
個人覺得辦理贈與手續還不如辦交易買賣手續簡單
沒有房產證的自建房能買嗎？
26樓：匿名使用者
房子能不能買，關鍵看土地屬性，建設用地一般分為國有土地和集體土地兩種屬性。
你所說的房子時間比較長，沒有產權證不一定是土地屬性的問題，也許當年為單位住房沒有確權。
如果現在房子所在的地皮具有國有土地屬性，可以通過房產確權的方式確認房屋權屬並進行交易。
關於土地屬性，請諮詢當地土地管理部門或房產原屬單位。
房屋確權需倒當地房產局辦理。
27樓：農村建房子
沒有房產證是不可以買賣的，因為不能辦理過戶登記。
《物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
28樓：大鬍子說房
沒有房產證的房子千萬別買：1、沒有產權；2、無法申請銀行貸款；3、如果拆遷，業主無法獲得賠償；4、房子可能被拿來抵開發商的債。
29樓：蔡樂性嘉玉
不可以買沒有房產證的自建房。
1、從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的「過戶」)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。
2、 建議不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。
3、沒有產權證不能辦理過戶的話，那麼其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果有債務被起訴的話，那麼這套房產將會被法院列入可執行的財產。
4、自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。
5、房子是可以私下交易買賣的，但不能辦理相關的過戶手續，登記的才受保護，如果這套房子要拆遷，房主一房多賣，你拿什麼憑證來維護自己的權利，贈與公證如果沒有房產證，也沒法辦理吧，只能公證你的買賣行為！
自建房沒有手續可以辦理房產證嗎
30樓：鑽誠投資擔保****
可以的辦房產證流程
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
分期付款首期什麼時候付，買車分期付款，首付大概要付多少，每個月供多少？
應該是在你拿筆記本的時候就應該付首期吧，付了首期才能拿筆記本。以後每月哪天還錢是商家規定的啊，你買筆記本的時候商家應該是會告訴你的，分期付款的商品首付多少，每月還多少，多長時間還完都是商家規定的，你買他的筆記本就是相當於你已經同意了他們關於分期付款的各種規定，所以你必須和商家聯絡一下 其實你應該在買...
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