1樓：鑽誠投資擔保****
過戶需要提供資料主要有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋**方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
目前二手房買賣所涉及的稅費主要有：
1、營業稅(賣方)：財政部、國稅總局2023年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2023年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免徵營業稅的政策放鬆：
個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
2、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易**-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計徵;②未能提供原購房發票的按已成交**的1%徵收。賣方承擔。
房屋背後有一條縫,請問這是天斬殺嗎?
2樓：鑽誠投資擔保****
一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明;
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案;
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;
一棟11層所有的樑都是40公分,唯有二樓一根樑30公分,這算房屋質量問題嗎?
3樓：鑽誠投資擔保****
從總體上分，房屋質量問題大致有三類：主體結構質量問題、影響居住的質量問題和一般質量問題。
我國法律法規以及相關政策規定商品房交房時應該達到以下質量標準：
（一）完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件；
（二）工程質量符合****規定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；
（三）符合工程建築設計和工程建設合同約定的內容;有完整的並經有關部門稽核的工程建設技術資料及檔案圖紙材料；
（四）有建築材料、裝置、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告；
（五）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等；
（六）有工程施工單位簽署的工程質量保修書；
（七）已辦理工程竣工交付使用的有關手續。
我家屬於農村，屋前別人蓋了兩棟房子，兩房子之間一條夾縫，衝向我家大門口旁邊，本來不覺怎麼樣，但後來 10
4樓：匿名使用者
給他，以其人之道，反其人之身
5樓：武隆縣水淼生態農業發展****
最好用開光九宮八卦鏡化解。
你好，你先雲找隊長和村長啊。
4層高的兩棟樓每層樓高2.8米，樓距5米兩棟樓房間窗戶都留在兩樓之間，做賓館行不行，採光會很黑嗎？ 5
6樓：六零河
1、樓間距是否合理，應當根據冬至日採光時間來確定，我國規定冬至日採光時間不小於1小時。前樓的高度為12米，那麼兩樓的合理間距應為，樓高的0.8--1.
2倍，也就是8米--14米之間，5米的樓間距作為居室算是偏小的。
2、兩樓間距偏小，採光肯定是受影響的，但影響程度還與樓房本身的跨度有關，如果樓的跨度小房間不會很黑，賓館主要是晚間住旅客，對白天採光要求不是絕對的重要，這兩棟樓做賓館肯定沒有問題。
7樓：匿名使用者
樓距夠小的，一二層肯定黑。
兩棟樓之間蓋兩層的物業樓(地面以上4.8米高)超過我家窗戶78公分住建局批示通過，這種情況怎麼辦
8樓：伊藤博文的
按照國家規定（設計規範）以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用：
樓高：樓間距＝1：1.
2比值計算。 按建設部制定的標準，房子室內空間的高度應不低於2.40米，各樓棟之間的距離不小於樓房高度乘以0.
70的係數，如果小於這個距離，就會影響室內的採光、通風和居民之間的生活等。
我家三口人,丈夫妻子兒子,有兩棟樓,離婚怎麼分
9樓：北京家理律師事務所
自己協商，達成一致就行。如果協商不成，可以通過法院訴訟離婚，分配財產。如果財產都是婚後共同取得應該是一人一半。兩棟樓每人一棟
10樓：miss自我
自己協商，婚前婚後性質不一樣
11樓：難得糊塗康師傅
賣了，分錢?，可以啊？
我家樓正客廳對面兩棟樓縫隙.對面有江 10
12樓：一起裝修網官網
房子陽臺外面有兩棟的縫隙，然後遠處是一棟又高又細的樓，就和絃上射過來的劍，是穿心煞，風水上來說，是比較厲害的煞，主損傷心臟，容易招致大的災難，而且對家中小孩子很不好，容易暴躁叛逆。解決辦法如下：
1，首先，必須在室內的陽臺房盆栽植物，比如仙人掌（非仙人球）、發財樹、金錢樹、榕樹等都可以，一定要多放一些，樹是最天然的化解之物。
2，從風水上，在大門口兩邊放石頭獅子一對，外面掛個八卦鏡（尤其是農村的住宅推薦用八卦鏡凸鏡），然後八卦鏡背面配合化煞辟邪保平安的五帝錢掛件。或者直接掛個專門和解抵擋和強勢化解衝煞的久遇五帝錢這類專門化煞招財轉運擺件，大利擋災化煞和轉運祝運，而且不會像八卦鏡等把好的東西也反射走，尤其適合城市家居使用。
13樓：
天斬煞：
天斬煞是由兩棟樓形成一個很狹窄的縫隙，由這個縫隙所產 生的風道衝向住宅所產生的。天斬煞的危害是：宅內的人會有血光之災，易患高危性的疾病。
化解方法是：將一對貔貅放在鎮煞的方位即天斬煞所面對的 方位。天斬煞嚴重的，再加放一對麒麟，正對煞氣來的方向。
相傳貔貅是一種瑞獸，在南方稱為貔貅，在北方稱為避邪。貔貅的造型很多難以細分。較為流行的形狀是頭上有一角，全身有圈釘捲起，有些還帶有雙翼。
貔貅有旺財、鎮宅、避邪的作用。在家中安放貔貅從風水上講可以令家中的運勢轉好，好運加強，趕走邪氣，實為家中的守護神，尤其在財運方面貔貅的作用特別明顯。
同棟樓我7樓樓層淨高別的樓層矮5公分怎麼辦
14樓：一起裝修網官網
肯定不行了，這個可以告他們的，而且2.68米，連標準層高都不夠，肯定是開發商的問題，而且也違反了合同，可以讓他們賠錢，並退還你的房款的！ 因為根本沒發住嘛！
我家涼臺對面的兩棟樓房中留有一條縫隙，我聽說這樣的風水不好
兩幢高樓之間的一條狹窄空隙，就是所謂天斬煞。因為仿如用刀從半空斬成兩半，倘若住宅的陽臺,面對著兩棟樓房之間的縫隙那就是犯了天斬煞，這樣如果流年不利則往往有血光之災，容易財來財去,也積蓄不了錢財。這 天斬煞 並不可怕，簡單的方法是安放銅馬，而治本的方法是擺放大銅錢和五帝古錢。若情況嚴重，其化解方法是以...
我有一條pt950的鉑金項鍊，，有6克多，現在我想換個黃金項鍊，，現在的鉑金價位是多少呀？能換個多
鉑金不能換 只能賣掉再買 950現在新金再388 408之間 價268 300 最近鉑金價位掉了很多，要是你前2個月賣的話能賣到335左右，現在只能賣到280左右。如不差錢就先不賣，等價位高了再賣，你可以到金店或加工店都有 業務，周大福的pt950鉑金項鍊加墜子，6克左右，預算5000元夠麼 30 ...
我住3樓主臥室有個外陽臺，正對的是一條很直的馬路！以風水角度來講要怎麼樣來解決
槍煞 風水學上講 曲則有情，直來直去損人丁。一是指直的道路 直的河流都會形成一種氣，也就是人們常 說的一條直路一條槍。在家門口向外望去，如果看見一條直的道路，直的河流或者一條長長的走廊衝向家門口，這就是犯了槍煞。槍煞所帶來的危害是，家人容易有傷病之災，嚴重的破財乃 至有重大 化解方法 1.在衝煞的方...