農村戶口本可以辦兩個房產證嗎，農村一個戶口本可以辦兩個房產證嗎

1樓：豆村長de草

農村一個戶口本合法情況下可以辦兩個房產證。合法的一戶多宅將進行確權處理，但是非法的一戶多宅也有多種處理方法，不會被強制拆除的，只有在建新未拆舊、強制佔用宅基地建房、以及騙取宅基地進行建房的這幾種情況下，才會進行強制收回。

合法的一戶有兩個宅基地將進行確權處理

1、因分戶而存在的一戶多宅

（1）以前農村經濟水平低下，需要很多勞動力進行勞作，所以多數農村家庭多有兩個，甚至是有兩個以上的兄弟姐妹，他們多數都還是在一個戶口本上的。

（2）隨著人口逐漸增多，原有住宅就不能滿足他們的居住需求，就會重新選址進行建房。但是他們並未進行分戶，戶口還是在一個戶口本上，這樣也就造成了一戶多宅。

（3）針對這類一戶多宅的情況，可以進行分戶處理，這樣多出來的宅基地就可以進行確權處理。

2、因戶口回遷造成的一戶多宅

（1）以前進城熱一直是一個潮流以及趨勢，但隨著農村戶口的含金量凸顯，現在有越來越多的人，選擇回農村建房或者是定居。

（2）部分人因為滿足將戶口遷回農村的條件，可以辦理戶口回遷，但是可能會因為管理部門的疏忽，而造成了一戶多宅的情況，若是因為這種情況造成的一戶多宅，也是合法的。

3、因繼承造成的一戶多宅

（1）眾所周知，農村土地屬於該村集體組織所有，宅地基也是如此，農戶對宅地基沒有所有權，只有使用權，但是對在該宅基地上的房屋享有所有權。

（2）當父母逐漸老去，雖說子女不可以繼承父母的宅基地，但是可以繼承宅基地上方的房屋，若是因為繼承父母的房屋而造成的一戶多宅，也是合法的。

4、宅基地總面積符合當地規定的一戶多宅

（1）部分地區因為地理條件受限或者是其他原因，初次所建的農村自建房的面積狹小，久而久之就會不滿足一家人的居住需求。

（2）這時就會重新申請宅基地進行建房，但是各地區都有一定的建房面積標準，若是這兩次或者多次建造的房屋總面積並未超過當地政策標準，那麼也是合法的，也可以進行確權登記。

2樓：百瑞房產網

1、目前，全國還沒有普遍開展農村房屋產權登記，在沒有開展的地方，土地使用證就是房屋唯一合法的檔案。

2、在開展農村房屋產權登記的地方，土地使用證與房產證的作用不一樣。土地使用證是合法使用土地的法律文書，是辦理房產證的前置條件；房產證是記載產權產權、建築面積的法律文書。

我是農村的家裡有兩處房子也有兩個戶口本父親一個我自己一個現在當地**要求辦理產權證

3樓：人不牛人天牛人

原則上兩個戶口本兩處

房產，應當把兩處房產辦理在兩個戶口的名下。因為兩處房回產都在一個戶口本名答下，說明這些房子都是這個戶口本名下，如果將來拆遷按照人口進行安置，兩套房子在一個人的名下就沒有問題。如果將來以房屋面積進行安置，那麼名下沒有房產的，安置就可能會出現問題。

這是必須考慮的。

鑑於你們家的情況，可以在家首先搞一個詳盡的協議，把各方面的問題考慮進去，把問題現在就在協議中解決掉。這樣，把兩處房子登記在兩個人名下就不會再產生後遺症

4樓：匿名使用者

如果bai是商品房無所謂，登記在你父

du親名下zhi最多是以後你們兄

dao弟了可能會版有糾纏，如果是宅基地就另說了權，首先法律上規定一戶人家是不允許有兩處宅基地的，如果不夠分需要申請重新劃分宅基地建房，這個流程很麻煩，你們最好的辦法是：你父親和你弟弟登記在一處，你獨自登記一處，這樣戶口本也不重疊，宅基地也是兩處分開了！

5樓：呂賓

建議現在分開登記的比較好，省得以後產生糾紛不好處理