1樓：→軒轅墨齋
交鑰匙是一回事
接鑰匙是另外一回事情。
簡單來說 開發商交鑰匙給你，是表示我準備把房子給你了你接過鑰匙並簽字了那才代表你接房了，從此時開始計算物業費。即按照購房合同規定的交房日期計算。
若開發商延時交房、驗房不過關，開發商會想盡一切辦法讓你借房子。這個時候你就要留心了，簽字的時候你就要小心了。等問題解決好你才能接過鑰匙。
2樓：整個號碼來回帖
一般是規定自購房合同約定並公告交付使用的次月開始計收。
3樓：sylia_娛樂
按交鑰匙的時間算
但時間相差不大，也就無所謂了
法定物業費是按交房日期算還是購房合同簽署日期為準
4樓：書銘教育
一般是按交房日期開始算。
5樓：匿名使用者
此事沒有法定，只有行業通行規則。
若是買的一手房，以開發商通知你去辦理入住手續的那天起（有書面通知的），購房人在辦理入住時繳納管理費，你若遲遲未去辦入住，總有一天，你去了，還是從通知日算起，補交逾期收房時期的管理費。
若是買的二手房，就按照買賣合同約定的，或實際雙方交接鑰匙的那天算起。
什麼時候開始算呢，是指簽定購房合同還是拿
6樓：
交鑰匙是一回事接copy鑰匙是另外一回bai事情。簡
du單來說 開發商交鑰匙給zhi你，是表示我準備把dao
房子給你了你接過鑰匙並簽字了那才代表你接房了，從此時開始計算物業費。即按照購房合同規定的交房日期計算。若開發商延時交房、驗房不過關，開發商會想盡一切辦法讓你借房子。
這個時候你就要留心了，簽字的時候你就要小心了。等問題解決好你才能接過鑰匙。
您好，物業管理費是按合同籤售日期算起還是交鑰匙日期算起？
7樓：匿名使用者
以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作為業主入住的開始，業主應該開始繳納物業管理費。合同有相關規定的，按照合同執行。
法定物業費是按交房日期算還是購房合同簽署日
8樓：法大大電子合同
沒有相關的法律規定，但行業通行規則中，一手房以交房之日起計算，交房當天需要與物業簽訂物業管理合同或物業服務合同。若逾期收房也按照交房日計算。二手房的話以買賣合同中的約定，一般為交接鑰匙之日起計算。
根據《物業管理條例》第四十二條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。物業在未實際交付給買受人佔有之前的物業服務費應由房產開發商交納，實際交付後應由業主買受人交納。
一般實踐中，物業服務費是以月為單位交納的，因此，實際生活中，一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業管理服務費。另外，業主從開發商處接收房屋時起，業主就對房屋有實際佔有、使用的權利，並享受物業服務企業的物業管理服務，至於業主由於某種原因未實際居住，則不影響物業公司收取物業服務費。根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。
交物業費，是按購房合同日期，還是交款收據日期繳費？
9樓：卜懂我
如果是新樓，也就是從開發商手裡買的樓，那就應該是從你簽訂購房合同那天算。如果買的是二手樓，那麼之前應該是有交過物業費的，而且物業費都是按整年算的，購房之前需要了解物業費是否有拖欠，如果沒有，以後就正常繳費就可以了。
10樓：聽潮者
應該是按 業主收房之日，開始算物業費
11樓：uu瑞瑞
應該是按房子交付時間算，把房子交給你，想拿到房子鑰匙，就要交物業費了，
12樓：匿名使用者
這個只能看你們小區物業的規定，他們怎麼規定你就怎麼交？
13樓：匿名使用者
是按購房合司開始交費。
14樓：網遊天下
應該是從你接鑰匙開始
15樓：匿名使用者
按房產商的交付證明內的日期來繳付物業費！
之前部分是由房產商承擔的！
我今天剛籤購房合同，未拿鑰匙，請問物業費從何時開始計算，
16樓：書銘教育
物業服務費一般是從你收到接房通知書之日起開始算的，說的通俗一點就是集中接房那一天開始算，但是企業要是有其他約定的就按所約定的時間開始計算物業服務費。
物業費從交房開始算，這個交房日期具體是什麼時候
17樓：匿名使用者
一般以開發商通知業主收房之日起開始計算。但還要看合同的具體要求。
交物業費是按購房合同日期還是交款收據日期繳費
18樓：匿名使用者
交物業費是購房同裡邊房屋交付條款也就是業主拿到房子在能收物業費。
19樓：愛難確
按交款收據日期開始算
20樓：電子商務**商
應該從接受房屋開始計算。
21樓：柯鴻宇
看物業管理合同的約定，一般情況下都是在交房後，房屋由自己開始佔有使用，才交物業管理費。只有交房了，才有入住條件，才需要交物業管理費。
22樓：匿名使用者
也有按交鑰匙日期算的
物業費應該從何時開始計算，物業費從什麼時候開始收取
按照物業管理條例的規定，物業費從入住通知單上的入住日期開始計算，如收房過程中發生爭議需要延遲接收房產的需在解決問題後重新開具入住通知單。由於你沒有另開入住通知單，所以要從通知收房之日起交納物業費和公攤費用。我國 物業管理條例 第四十一條規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。已竣工但尚...
春天是什麼時候才算開始，什麼時候才算進入春天
氣候統計法，因為一般以1月份為最冷月，因此，春季，為3,4,5月 夏季，為6,7,8月 秋季，為9,10,11月 冬季，為12,1,2月 這種四季分類法，比較適用四季分明的溫帶地區。春季 2月3 5日交節 立春 節氣 黃經315度 2月18 20日交節 雨水 中氣 黃經330度 3月5 7日交節 驚...
時間是從什麼時候開始的，時間是什麼時候開始的
這是一個時間的起源問題。1 時間從宇宙開始。當人類第一次思考宇宙的起源時，時間的概念便悄然的誕生了。第一位質疑 論證宇宙起源的人，是原始母系社會後期的李珥同志。宇宙開始執行的伊始，便開始了計時 雖然不知準確的時間點，但總是在我們認識世界的最前邊。2 時間從太陽開始。從太陽形成 併發光發熱開始，造就了...