1樓：匿名使用者
所謂的商住兩用的房子能不能註冊公司，你要搞清楚，什麼是商住兩用房。。。。
我們說一幢房子，本來是住宅的，但是由於歷史原因，比如，開發，市政規劃等，商業價值逐步被發現，商業收益遠遠大於他本身的規劃，形成增值，所以拿來做商業用途。。即所說的住改商。。。。這種行為是禁止的。。
為什麼又可以註冊呢，那是因為這樣的樓層一般都是1－4層是裙樓，4層以上是住宅。。裙樓是商業用途的，所以可以註冊，那麼裙樓以上的部分是不可以註冊的。。。。
你買的房子是什麼性質的呀，商業辦公樓肯定可以的。。但是如果是普通住宅就不能拿來註冊的了。。。。、
一般來說註冊50萬的公司，面積一般都在50平左右。。。
2樓：匿名使用者
是否可以註冊，需要拿著房產證影印件到工商局註冊科諮詢。
商住兩用的能做為註冊地址註冊公司的越來越少了。一直在整改狀態。
房子的面積跟註冊資金沒有關係。
註冊資金只跟企業的情況有關。企業適合多少註冊資金就寫多少，都是認繳。多寫少寫都無意義。
3樓：匿名使用者
可以，註冊資金和房屋面積沒有直接關係，還有什麼不懂可以私聊我
4樓：塵七郎
可以。註冊公司對公司住所是否租用以及其與註冊資金間關係沒有規定，你這裡唯一可能存在的問題就是商品房的用途，如你所說，該商品房又可以用作經營，那麼就不存在任何問題了。
商住兩用房可以註冊公司嗎?
5樓：草是一顆植物
商住兩用房能否用於註冊公司，需要看房產證上面的規劃用途是什麼，如果是商業或者辦公，則此地址可以用來註冊公司;如果規劃用途是住宅，則此地址不能用來註冊。
「商住兩用房」，從名字上看，就是既能辦公又可以居住的一種產品，但在建築術語中沒有這種稱謂，這只是銷售方根據市場**和產品的功能來定義的一個不規範的俗稱。
從名字上看，就是既能辦公又可以居住的一種產品，但在建築術語中沒有這種稱謂，這只是銷售方根據市場**和產品的功能來定義的一個不規範的俗稱。
住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為準。
經濟適用房的使用年限為50年。工業用地50年 教育、文化、體育、衛生等土地使用年限為50年。商業、旅遊、娛樂用地40年。綜合或者其他地50年。
商住兩用房的土地使用年限按商用或者綜合用地確定即40年。
6樓：卓立信智慧財產權
可以，需要提供房產證影印件或房屋購買合同。
若房屋的用途是住宅的，還要去居委會或業主委員會蓋章，同意用住宅作為辦公使用（工商局有**）
7樓：企躍企業管理
可以的，
只要房子不是經濟適用房，沒有做過抵押都可以的。
一般常見註冊公司的地址有住宅的、商用的、商住兩用的住宅的跟商住兩用的註冊公司，都需要去街道辦或者社群蓋一個住改商證明住宅的小區裡面大部分是住戶辦公的很少，這樣的辦公地址住改商是很難蓋下來的
商用的註冊公司的時候會方便很多，但是 後期的房產稅比住宅跟商住兩用的稅會高很多很多
商住兩用的裡面就是大部分已經商用化了，住戶很少，像這樣的住改商容易蓋而且稅也比商用的低。
8樓：你我的怡寶啦
商住兩用房分為商業和住宅兩種，所以需要視情況而定。所以註冊之前一定要提前瞭解相關知識，如有其他不明白或者需要了解的，可直接400找6060**999的哦~~~
9樓：企慧網：免費註冊公司
可以的，沒有任何問題。
10樓：匿名使用者
不可以，須是辦公寫字樓或商業用房，公寓、住宅、商住兩用不能註冊（除非已經到工商局備案了），特殊性質的產權要看具體情況。
註冊公司的流程：
1、工商局核名稱 （一般3個工作日，重名的話時間不確定)2、銀行開設臨時存款結算帳戶辦理入資併到會計事務所辦理驗資報告 （一般5個工作日）
3、到工商局約號辦理營業執照 （7-10個工作日）4、到質量技術監督局辦理組織機構**證 （3-5個工作日）5、然後稅務局辦理稅務登記證 （3個工作日）6、最後到銀行開立基本戶，人行批下來要最少5個工作日。
11樓：傾聽雨落
可以的，但需要提供產證影印件哦
你想經營什麼呢
商住兩用房可以註冊公司嗎
12樓：張
寶園：只要房子不是經濟適用房，沒有做過抵押都可以的。
一般常見註冊公司的地址有住宅的、商用的、商住兩用的住宅的跟商住兩用的註冊公司，都需要去街道辦或者社群蓋一個住改商證明1、住宅的小區裡面大部分是住戶辦公的很少，這樣的辦公地址住改商是很難蓋下來的
2、商用的註冊公司的時候會方便很多，但是後期的房產稅比住宅跟商住兩用的稅會高很多很多
3、商住兩用的裡面就是大部分已經商用化了，住戶很少，像這樣的住改商容易蓋而且稅也比商用的低。
商住兩用房可以註冊公司嗎，商住兩用房可以註冊公司嗎
13樓：琳
在深圳，可以用商住兩用
14樓：勾天籟友範
商住兩用房能否用於註冊公司，需要看房產證上面的規劃用途是什麼，如果是商業或者辦公，則此地址可以用來註冊公司;如果規劃用途是住宅，則此地址不能用來註冊。
「商住兩用房」，從名字上看，就是既能辦公又可以居住的一種產品，但在建築術語中沒有這種稱謂，這只是銷售方根據市場**和產品的功能來定義的一個不規範的俗稱。
從名字上看，就是既能辦公又可以居住的一種產品，但在建築術語中沒有這種稱謂，這只是銷售方根據市場**和產品的功能來定義的一個不規範的俗稱。
住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為準。
經濟適用房的使用年限為50年。工業用地50年
教育、文化、體育、衛生等土地使用年限為50年。商業、旅遊、娛樂用地40年。綜合或者其他地50年。
商住兩用房的土地使用年限按商用或者綜合用地確定即40年。
15樓：壽楚板冬梅
寶園：只要房子不是經濟適用房，沒有做過抵押都可以的。
一般常見註冊公司的地址有住宅的、商用的、商住兩用的住宅的跟商住兩用的註冊公司，都需要去街道辦或者社群蓋一個住改商證明1、住宅的小區裡面大部分是住戶辦公的很少，這樣的辦公地址住改商是很難蓋下來的
2、商用的註冊公司的時候會方便很多，但是後期的房產稅比住宅跟商住兩用的稅會高很多很多
3、商住兩用的裡面就是大部分已經商用化了，住戶很少，像這樣的住改商容易蓋而且稅也比商用的低。
我的房子是商住兩用的,租戶想用我的房子作公司註冊地址,有什麼風險嗎?我需辦些啥手續
16樓：澄巧蕊憑穎
這很正常，沒有關係的，您的房子是商住兩用的，就是可
以做註冊的。只要您瞭解它的經營專案就可以了。不違法就可以，如果違法你就要交罰款了，如果以後他搬走，不辦理遷址的話，工商要罰他們錢的，就算它直接垮了，您作為房主也可以申請登出的。
我的房子是商住兩用的,租戶想用我的房子作公司註冊地址,有什麼風險嗎?
17樓：我的衣世界
這有什麼風險啊！只要不是做違法生意就行了。等他搬到別的地方了，地址又變更了。
18樓：匿名使用者
這很正常，沒有關係的，您的房子是商住兩用的，就是可以做註冊的。只要您瞭解它回的答
經營專案就可以了。不違法就可以，如果違法你就要交罰款了，如果以後他搬走，不辦理遷址的話，工商要罰他們錢的，就算它直接垮了，您作為房主也可以申請登出的。
北京新註冊的公司可以買商住兩用房嗎
這個不清楚誒。我們也在北京買不起房。應該是可以的,只要你是法人代表,應該是可以買的。應該 上會貴一點,你還要把手續辦全。北京商住兩用房可不可以註冊公司,買這樣的房子有什麼利弊 可以抄註冊 商住兩用襲的房子,可bai以du出租給公司zhi當辦公用房,可以用於公司營業執照dao 辦理,如果是普通住宅就不...
商住樓可不可以用公積金貸款，商住樓公積金貸款可不可以
可以用公積金貸款，公積金貸款只要找公積金管理中心就可以了，不找售樓處也可以，公積金的貸款的情況有以下幾點要求 一 貸款流程 1.買賣雙方到擔保公司籤貸款申請 2.買賣雙方本人到場初審，評估 3.雙方辦理過戶手續，買方到住房公積金管理中心簽署借款合同 4.見新的產權證公積金管理劃款到擔保公司帳戶上 5...
深圳商住樓註冊公司的問題，商住樓可以註冊公司嗎？
註冊公司之後不會不好轉手買賣了呀 註冊之後如果業主們意見大 不願意本樓進駐公司，以後公司的年審會有麻煩的。沒有問題的，只是您的住房不是說給他註冊就給他註冊的，需要通過辦理正規租賃合同，繳納相關稅費才能給他用，或者他把您拉進來當股東，就不需要辦理租賃合同。註冊公司成功後不會對您的房屋有任何買賣方面的影...