1樓：又見朔方達人
一般的普通居住小區到目前為止還是不能夠申請營業執照的，社群便利店開
在小區內部尤其是居民樓的一層是不合適的，顧客來回出入走動勢必產成噪音、商業招牌勢必在夜間產生光汙染、同事產品包裝袋或盒的隨意丟棄勢必對小區環境噪聲破壞、人員流動勢必對樓內的安全造成隱患！
2樓：
是啊，很多小區都開了啊，把衛生搞好就好了哦，這樣還方便了大家呀，沒有什麼不可以，有關係就可以辦到證了
3樓：匿名使用者
可以啊只要把營業執照辦了我想物業就無權干涉了吧
4樓：一遊
我住的小區裡有開小賣店的啊，也沒聽人說不讓啊。
我想用車庫在小區開超市，物業是否有權干涉 10
5樓：匿名使用者
當然有，你改變了物業使用的用途，侵害了其它業主的共同利益，物業管理作為「公共利益維護方」，干涉和阻止你是他們工作的義務！
6樓：閒人
答案是肯定有權的。
因為，當房屋租給你是讓你，住人放車。但是你用來做門面開店了。
違反了他的次序。所以是不會同意的。
在小區裡面開店的話，門面跟你住房租金是不一樣的，想開的話，他要的也就是你的錢
7樓：匿名使用者
看你們的業主公約，
物業只是幫助你們管理小區，
關鍵看其他業主是否反對。
我們小區入戶大堂很大，物業佔了三分之一的面積開了一個超市，請問這樣合理嗎？我們有權趕他們走嗎？
8樓：du知道君
關鍵是隻有使用權而所有權，
協議裡體現如外觀要求，禁止設定的裝置，強調服從小區物業統一管理。。。
要變更用途和改變設計必須徵得物業同意等等。。。
小區自己房子能否開小超市合法麼
9樓：關鍵他是我孫子
小區自己房子來開小超市是不源
合法的。
按我國現行法律的規定，小區住房開店的，得求得小區住戶一定比例代表的同意，還有工商登記時也會受卡的，因為你房子的用途是住房。
根據《中華人民共和國物權法》：
第七十七條 業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。
10樓：智偉博
市場監督管理局只要給你頒發營業執照就可以，只限於小規模便利店。便於市民商店。小規模！
11樓：匿名使用者
你****是多少，想給你交流一下
12樓：匿名使用者
不合規，按我國現行法律的規定，小區住房開店的，得求得小區住戶版
一定比例代表的同意權，還有工商登記時也會受卡的，因為你房子的用途是住房。但這種事多了，建議：一，補業主代表同意的證明，在工商局備案，二是與物管搞好關係。
13樓：匿名使用者
不合法，你的房子性質屬於住宅，不是商業，要開店鋪必須住改商，否則在住宅開商業，工商也不會發牌照，物業是可以叫停的。我們這邊是這樣，不知道你那邊情況相不相同。
14樓：梅山
只要你申請到營業執照就是合法的。
15樓：匿名使用者
小區自己的房子能開超市嗎
我在某小區開個超市物業總來刁難該怎麼辦？以後會不會給我斷水斷電，如果給我惡意斷電產生損失怎麼辦？
16樓：匿名使用者
任何單位幾個人不得以斷水斷電，微手段，去阻礙別人的正常生活經營，這專是法律所不允許的。屬只要你在這個小區開超市手續全是在允許範圍內，就沒有問題。如果物業找種種藉口去刁難你，可以選擇報警。
若是因為斷水斷電給你造成損失，可以要求物業公司進行賠償。
17樓：匿名使用者
估計看你來生意不錯，想
源辦法接手你的超市，所以各種刁難多半是想逼你走，想自己人來開，或者想逼你給點好處費。如果受不了這個氣，要麼就換個地方開，如果不甘心的話也有比較手段的做法。你找個機會跟他們話事的過來跟你談，要多少好處費之類的，但是想辦法錄音留下證據，下次如果他們再來就手中有籌碼了，錄音為的是某些人慾壑難填...
18樓：chang函式
現在經商環境各地比較重視，你去告他們
自己的房子想在小區開超市物業有全不叫開嗎
19樓：個人行家
如果你的房子，本身是商業用房，物業公司無權干涉你的
經營。如果你的房專子是私人住房，屬則物業有權制止。
根據《物權法》，嚴禁個人擅自改變房屋用途。你的房產原本用途是住宿，你用於開店經營，違反了《物權法》，物業有權依法制止你的行為。
20樓：匿名使用者
物業負責維護業主的共同利益，如果您的行為侵犯到公共利益，物業就會干涉、管理。
1、一般回情況下，在非商業室答內營業會有以下影響：
1）在戶記憶體放較多物品，存在火災隱患
2）該棟流動人員增加，存在安全隱患
3）流動人員增加，增加電梯等裝置執行頻率，提高了維護保養成本4）對環境衛生有一定影響
5）其他影響
注：一定會有業主投訴，物業必須做出反應。
物業公司可以針對以上因素干涉你在戶內開店，實在不行，隨便叫個人打**去工商局，你立馬會被查封的
21樓：匿名使用者
肯定有權了，都說是物業了
在小區內開超市,物業公司在小區門口擺放賣水和零食的櫃子!該怎麼辦?
22樓：吳詩妍好
你是說什麼原因啊？我怎麼看不懂你的提問呢？你想在小區裡開超市你就開吧，給錢那你不給錢人家怎麼會給你開呢？
自己家的房子，一樓想開超市，物業有權不讓開嗎
23樓：螳螂生
一般來說物業是有權干涉的，住宅改商業用途本來就是違規的，業主委員會也會干涉。
24樓：
解答bai
物業有權利不讓開住戶，在du小區內用自有住宅開超zhi市。
分析dao
1,《物權法》第七十七條回
，將住宅改變為經答營性用房的規定業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。
業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。
2,業主將住宅改變為經營性用房，本棟建築物內的其他業主，應當認定為物權法第七十七條所稱「有利害關係的業主」。建築區劃內，本棟建築物之外的業主，主張與自己有利害關係的，應證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響。
物業可以在小區開超市,賣燃氣嗎？
25樓：house張慶勳
物業可以在小區開超市，主要小區的房子是開發商的房子，如果開發商授權物業在小區開超市賣燃氣的話，這是可以的。
在小區內開蔬菜水果店賺錢嗎，我在小區裡開家蔬菜水果店開了兩個多月了為什麼小區裡面的業主有些還是去外面買，我賣的也不貴
我覺得成,小區,人多,然後你開店的時間要長一點,如果離菜市場近的地點開的話,你就要 那些菜市場時間上不足,或是 和市場差不多的 的同樣東西.如果開在一個好點的小區,離市場遠些,帶些水果賣,會很好喲 要看小區的規模，位置,居住人員的收入水平 要看小區的規模，位置，商店的位置，不是很看好 我家樓下就有一...
我想在小區裡開室內兒童遊樂場。不知道能不能行的通。求
健童給出在小區開兒童遊樂場的兩點建議，前期做好調研工作 如何經營做好這兩大工作，小區開兒童遊樂場完全是沒有問題的。還有什麼不瞭解的，可以登入健童官網諮詢。一 作好前期調研在確定兒童樂園面積前，需先對準備開室內兒童樂園的小區進行調研，調研內容主要有 1對小區入住業主及周邊人群情況調研 2所開兒童樂園的...
我在小區裡開家蔬菜水果店開了兩個多月了為什么小區裡面的業主有些還是去外面買，我賣的也不貴
這種現象很正常這屬於購買者的一種心裡慣性，包括你自己也會有這樣的感覺總覺得大超市裡的東西便宜，小賣鋪的貴！想要打破這種僵局還是需要時間的累積！這是營銷策略的問題 做廣告 多宣傳 在你這買了蔬菜，我還得去人家那買肉！我何必？要配套吧我覺得，不知道你是不是這原因 這很正常啊，人家去超市去逛超市去了，買些...