1樓：匿名使用者
不會有這種說法，你做過擔保，銀行會將你擔保部分記為負債，也就是說，假設你的擔保金額是30萬，現在本金還剩20萬，那麼這20萬就是你的負債，現在你想自己再貸一筆，那你就得向銀行證明你還的起這個負債，通常做法是（還以上個例子）你向銀行提供20萬的存款證明或者乾脆將20萬存在你申請貸款的銀行，這樣來說明你有能力還款（即使擔保人不還，需要你承擔還款責任的時候），同時你的收入可以覆蓋你新申請貸款的月供二倍，這樣一般銀行是會同意你的貸款請求的，再有就是徵信得好。
急，求幫忙，買房做按揭，銀行說我88年給別人做過擔保人，借的錢到現在還沒還上，不給我做按揭的銀行代款
2樓：匿名使用者
如果你說的屬實，
copy那麼銀行顯然有工作失誤之處。你要做的是：（1）向銀行落實，88年做的何種擔保，什麼性質的貸款，借款期限，擔保人都有誰（2）向銀行證明自己並沒有在該擔保合同上簽字（3）我估計很有可能是銀行錄入錯誤或者是你的父母為別人做的保。
如果是你父母為人擔保不還的話，銀行可以選擇拒絕為你貸款的。給個滿意吧~
我做了買房的擔保人，現在想貸款買房，還能不能貸款呢？
3樓：德州統計
看你是怎麼擔保的，如果是人家銀行貸款，你做的擔保，那在他沒有還清銀行貸款前，銀行是不會給你放貸的。
4樓：匿名使用者
1、一般情況bai下，如果購房人
du徵信情況不太好zhi、年齡太小或者太大、dao還款能力有限，銀行都會專要求屬貸款人找一個擔保人。以防止購房人無力還款的情況下，有追加的責任人。
2、請樓主要分清，你是僅僅做擔保人，還是幫忙做了共同還款人，這兩種情況天壤之別喔。
3、現在就擔保人的情況進行說明：做擔保人只會影響你的徵信記錄，不會影響你的房貸情況，如果你之前沒有貸款買房的話，你還是首套。
但是，徵信情況直接和你的貸款條件掛鉤，如果你的徵信情況不好，即便你符合首套房的申請條件，銀行不會給你貸款。
什麼情況做擔保人會影響你的徵信：如果購房人惡意違約，包括連續多次不按時還款，或者根本就不還款。當熱如果購房人按時交納銀行貸款，履約情況良好就不會影響到你的徵信。
另外如果購房人貸款金額比較大，也會一定程度上影響到擔保人，這個就要看具體銀行是怎麼界定的。
做了親戚的購房貸款擔保人，是否影響自己？比如說影響自己的以後貸款，出國等？
5樓：智慧前程
給親戚擔保購房貸款沒什麼影響，一般情況銀行都以所購的房產作為抵押，當然還要看你的親戚是否按期還款，若到期還不上款，你就有連帶責任了。
6樓：匿名使用者
畢竟提錢會傷感情，而且最好不要做擔保人，除了自己父母，不然可能會拖累自己
如果給別人做房屋貸款擔保人後，自己買房貸款會有影響嗎
7樓：手機使用者
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押
的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快版，但是利權率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
8樓：匿名使用者
那肯定是有影響的，因為你已經作為別人的擔保人正在履行對被擔保人的還款風險，一旦被擔保人無法還款的話還款風險就轉嫁給你了，所以一般不會再給你貸款了。
9樓：環宇原單外貿
如果他不及時還款就有影響
朋友貸款買房，我做貸款擔保人，會有什麼影響？
10樓：baby百合花的淚
為什麼各出一半首付房子只寫對方的名字？你還是擔保人？不管是多好的朋友 你有核算過你自己的風險比嗎？
11樓：溫馨的家園夢
天空:有影響，首先如果他不還月供你要付連帶責任，另外你以後要貸款會留下記錄，除非你收入較高，否則不易貨款，如果再做房貸因你己擔保他人貸款，你自己再貸利率會稍高點。
我為朋友當了住房公積金貸款擔保人，現在我自已買房，能辦理銀行按揭嗎？
12樓：匿名使用者
應該是能辦理的，擔保人有一般擔保人和第三方擔保人之分，你所擔保的應該是一般擔保人，不會影響你個人按揭買房的，我們這邊是這樣的，你還可以去銀行詳細詢問一下。希望對你有幫助
13樓：孤帆遠去碧空盡
擔保人和借款人只要有經濟能力，都可以是一個人。可以辦理你自己的銀行貸款。
14樓：老饕的美食
可以，擔保人自己與貸款人並不關聯。
自己貸款買房，銀行需要擔保人，找別人的房產做擔保，如果購房者不能按時還款，銀行將對擔保人如何做？
15樓：張明律師諮詢
擔保人要承擔擔保責任的，在借款人不還貸款情況下承擔擔保責任，也就是代替借款人還款
房貸擔保人還清貸款房子歸誰
1 房貸擔保人還清貸款，房子仍舊屬於貸款人。2 擔保人可以向貸款人追償擔保人還清的部分貸款及利息。歸房產證上那個人，和擔保人沒關係 不動產登記是誰就是誰的房子 房貸擔保人還清貸款房子歸誰 還是歸原房主！你幫債務人還了錢，但是房子的權屬並沒有發生變化！不是。中國實行不動產登記制度。規定住房產權屬於房產...
現在貸款擔保人要準備什麼材料，貸款擔保人需要哪些證件
擔保方需要提供的資料有 1 擔保人的身份證以及影印件 2 擔保人的戶口本以及影印件 3 擔保人的結婚證以及影印件 4 擔保人的工資卡影印件 5 擔保人的工作證明材料 6 擔保人的收入證明材料 7 抵押物他項權證書 8 銀行規定的其他相關證明材料。擴充套件資料 擔保法規定 第二十一條 保證擔保的範圍包...
給朋友擔保銀行貸款到期朋友沒還，擔保人的妻子和家人要承擔什麼責任
擔保人的妻子和家人沒有責任。中華人民共和國擔保法 第六條 本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。由此可知，擔保只針對的是擔保人，與擔保人的家人無關。擴充套件資料 中華人民共和國擔保法 第十六條 保證的方式有 一 一般保證 二 連帶責任保...