1樓：匿名使用者
徵信記錄裡有多筆貸款資訊，但是沒有逾期等不良信用，是可以辦理住房貸款的，但具體審批是否通過是由貸款行決定的，且個人徵信記錄5年可消除一次。
根據《個人住房貸款管理辦法》第五條 借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
2樓：匿名使用者
信用記錄有不止一個貸款資訊，但沒有逾期等不良信用,可以辦理住房貸款，但具體審批由貸款銀行確定，個人信用記錄可以5年內消除一次。
根據《個人住房貸款管理辦法》第五條 借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
對信用記錄的要求規定如下：
1、兩年內連續3次或累計6次的信用卡逾期通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數，一般情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。連續三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續三個月未還;而累計六次是指，逾期一次，還了，又發生了逾期，如此發生六次。
2、還有部分銀行，金額不大(一般為500元以下)的話去開非惡意逾期證明，提高首付，或者銀行需要存幾萬塊錢，給銀行拿一個定期存款的存單證明，之後就可以申請房貸了
3、僅有一兩次信用卡逾期此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率。
3樓：匿名使用者
你後來房貸下來了嗎？是因為徵信查詢次數過多嗎？
4樓：
一般短期內徵信報告查詢(硬查詢)次數過多是會影響貸款審批的，你的情況就屬於這種。建議最近兩年內不要再申請貸款或信用卡了，一般貸款機構是看的最近兩年的徵信記錄。
另外，假如結婚需要申請房貸，可以以你愛人的名義申請，主要他的收入流水足夠，信用記錄良好就可以。
5樓：融資小妞
徵信只保留五年內的記錄。五年後就會消除了，結婚後你愛人的徵信不受影響的
6樓：小小微情
51筆，太厲害了，怎麼借的
我的徵信記錄上有90筆其他貸款（網貸）現在已經全部結清，而且沒有逾期，9月份申請對房貸，有影響嗎 5
7樓：陽光的不要刪我
沒有影響，
住房公積金貸款所需材料：
8樓：檸檬精油
請問你房貸下來嘛？我和你的問題一模一樣，但是已經全部結清，就是徵信借款記錄多97個
9樓：匿名使用者
麻煩問一下，你的房貸批下來了沒有
10樓：格式化
請問你申請下來了嗎？我也是一樣的情況。
徵信中有其他貸款，但是沒逾期，多久記錄會清除！會不會影響以後貸款買房
11樓：匿名使用者
根據不同銀行的風控模式不
同，部分銀行辦理房貸業務稽核時會講小額貸款加入風控模式，一般對於購房貸款有一定影響。但如果未曾逾期且貸款已全部還清，如果徵信報告還存在未接清狀況，需要列印結清證明( 電子章或者鮮章）。這樣處理之後，對於購房貸款的受理難度會降到最低。
根據不同銀行的風控模式不同，部分銀行辦理房貸業務稽核時會講小額貸款加入風控模式，一般對於購房貸款有一定影響。但如果未曾逾期且貸款已全部還清，如果徵信報告還存在未接清狀況，需要列印結清證明( 電子章或者鮮章）。這樣處理之後，對於購房貸款的受理難度會降到最低。
根據不同銀行的風控模式不同，部分銀行辦理房貸業務稽核時會講小額貸款加入風控模式，一般對於購房貸款有一定影響。但如果未曾逾期且貸款已全部還清，如果徵信報告還存在未接清狀況，需要列印結清證明( 電子章或者鮮章）。這樣處理之後，對於購房貸款的受理難度會降到最低。
徵信上有一次逾期，逾了不到一個月房貸還能下來那嗎？
12樓：匿名使用者
現在從銀行貸款，銀行都要稽核，進行風險評估，其中最重要的就是檢視你的徵信。如果有欠款逾期，會影響徵信，徵信報告會有不良記錄，那麼銀行查到後會影響貸款的審批。建議還是諮詢一下銀行，協調解決
13樓：匿名使用者
正常這樣是沒問題的，因為現在很多銀行，對於逾期是這樣定的，一般是連續三次，累計六次，銀行就拒貸，但是你就逾期了一次，正常沒啥問題，但是銀行也會考核您這次逾期是因為什麼，逾期金額是多少，他們也會考量的，可能會利率上和其他正常客戶有一定的區別。
14樓：老王金融
僅有一次逾期，並且不到一個月就還清了，我認為問題不大。
銀行進行個人住房貸款客戶調查時，對借款人的徵信非常重視。在客戶授權下進行徵信查詢。鑑於你只有一次徵信且不到一個月就還清了，也不是故意逾期，銀行調查時會考慮這種情況，因此基本沒有問題。
15樓：匿名使用者
可以的，逾期不超兩次就沒有問題
徵信記錄有一次逾期房貸能批嗎
16樓：開心果
不是當前期逾期的話，只有一次逾期記錄對房貸的影響不是很大。一般銀行對徵信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
辦理按揭買房貸款的流程：
1. 選擇房產；
2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
3. 辦理按揭貸款申請；
4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5. 購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8. 開立專門還款賬戶；
9. 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10. 借款人按合同規定定期還款。
我個人徵信有40筆小額貸款記錄,但是沒有逾期。查徵信記錄多，我現在要買房貸款。銀行能批嗎？
17樓：蓼花秋
你好，這個普遍會有影響。不同銀行規定不一，有的銀行有兩次小貸記錄就影響放款，申請貸款時多找幾家大銀行詢問一下吧。
請問一下我的個人徵信裡有呆賬記錄，能貸款買車嗎
若將此款結清，則人民銀行對此貸款的記錄只有5年，5年以後查個人信用報告就不記錄你的呆賬資訊了。更快的話可以學習瞭解 銘科信用服物 關於逾期消除，呆賬，養卡提額等等 閒來垂釣碧溪上，忽復乘舟夢日邊 這兩句暗用典故 姜太公呂尚曾在渭水的磻溪上釣魚，得遇周文王，助周滅商 伊尹曾夢見自己乘船從日月旁邊經過，...
您有1筆保證人代償資訊是什麼意思？徵信裡面看到的
指因保證人 如擔保公司 保險公司 代替債務人償還形成的債務資訊。擔保代償是指被擔保人未按合同約定履行義務，由擔保人代其履行義務的一種行為。擔保人代償後取得對被擔保人的求償權，取得對相應反擔保抵質押物的處置權。這也稱之為代償賠付。擴充套件資料 確認索賠的有效性是實施擔保賠付的前提。確認索賠有效性的主要...
我個人徵信有40筆小額貸款記錄,但是沒有逾期。查徵信記錄多，我現在要買房貸款。銀行能批嗎
你好，這個普遍會有影響。不同銀行規定不一，有的銀行有兩次小貸記錄就影響放款，申請貸款時多找幾家大銀行詢問一下吧。徵信中有其他貸款，但是沒逾期，多久記錄會清除！會不會影響以後貸款買房 根據不同銀行的風控模式不 同，部分銀行辦理房貸業務稽核時會講小額貸款加入風控模式，一般對於購房貸款有一定影響。但如果未...