1樓:唐蘿絲
原則上,夫妻關bai
系存續期間(結du婚後離婚前)zhi取得的財產dao是共同財產,但如版果是不動產,婚後由一方父母出資權並登記在該一方名下,沒有相反約定的,是該一方的個人財產。
如果沒有房產證的,首先要確認房子的權屬(不動產的權屬以登記為準),再進一步判斷是否是共同財產
2樓:八三老人
如果房產產生與婚前,該房產應屬於婚前個人財產。
3樓:匿名使用者
1、根據《婚姻法復》制規定,夫妻
在婚姻關
bai系存續期間所得的下
du列財產,歸夫妻zhi共同所有:
(一)dao工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
2、男方家人修建的房屋,不屬於你們夫妻共同財產,離婚不能分割。
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4樓:三月如火
法律原則來上規定,夫源
妻關係存續期間(bai結婚後離婚前)取得的財du產是共同財產,但如zhi果是不動產,婚後dao由一方父母出資並登記在該一方名下,沒有相反約定的,是該一方的個人財產。
如果沒有房產證的,首先要確認房子的歸屬,可以從土地使用以及房屋建造當時的情況分析,再進一步判斷是否是共同財產?你所說的應該是集體土地內部的房屋吧,屬於宅基地嗎?
5樓:匿名使用者
房子有沒有分其實有一個非常簡單的標準,就是建這套房子的時候你有沒有花錢。
6樓:深圳趙烽律師
如果你男方以夫妻財產出資,那麼該部分屬於你們夫妻共同財產。
7樓:匿名使用者
首先我們要知道這個房子是修建在誰的土地上的,修建房屋的費用是誰出的,從能判斷你是否能夠參與分割
8樓:張燦輝律師
如果是男方的父母修的房子你是無權要求分配的
9樓:劉繼峰律師
首先要了解當時你父母出錢修房子是給你們夫妻還是你個人的,如果是夫妻就為公同財產,是可以分得房產的.
10樓:智舟孫律師
具體看什麼樣的房子,一般來說可認定為夫妻共同財產,有你的一半
婚後買房子,男方家出錢!如果離婚房子怎麼分?
11樓:love蝶舞晨軒
不用證明,因為這是法律規定的個人財產。法律檔案表明婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
一、婚後男方父母出資買房,登記男方名字。若男方父母付全部款項,根據《人民法院關於適用若干問題的解釋(三)》有關情況的通報,婚後一方父母出資為子女購買婚姻法司法解釋,由雙方父母出資購買不動產,產權登記在一方子女名下的,按照雙方父母的出資份額按份共有,房子屬於夫妻共同財產。
二、婚後男方父母出資買房,登記女方名字。除非有父母出資時的書面約定或宣告,證明此出資是贈與自己子女一方的,一般會認定為對雙方的贈與,即房子屬於夫妻共同財產。
三、離婚判決:
1、男方父母出全資:婚後由一方父母出資購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可視為對自己子女一方的贈與,應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。
如果離婚時尚未取得不動產權屬證書又缺乏明確贈與一方的證據,婚後父母為子女購房的出資應視為對夫妻雙方的贈與,即房子視為夫妻雙方共同財產。
2、男方父母付部分款項,婚後夫妻雙方共同承擔按揭貸款:
(1)若男方父母沒有贈與協議不能視為贈與,只有轉賬憑條應當作為債務處理,作為夫妻共同債務對父母承擔還款義務,這一點婚姻法相關解釋也有規定。
(2)在首付款是贈與的情況下,房產是男方個人財產,離婚時女方不能要求分割產權,只能就實際參與還貸部分及其部分,要求男方給予補償。
(3)在首付款是借款的情況下,房產是婚後取得,雖然只登記在男方個人名下,但也是夫妻共同財產,在離婚時女方有權要求分割一半產權。 男方父母和男方之間簽訂協議,約定這筆款項是贈與男方個人的,三個人簽字後將協議公證即可。
12樓:隍上
1、房產證若是男方的名字,房子屬於男方。
但男方要補償女方----婚後共同還貸部分和相應的房產增值部分(包括因裝修增值)的一半。
反之亦然!
2、房產證若是雙方名字,屬於夫妻共有,離婚平分,雙方另有約定除外。
3、家電等婚後共有財產也是平分,或折價。
13樓:牙小孬
直接讓你父母出資買 並且登記你父母的名字就可以了 這樣就避免分割財產了
14樓:116600張
婚後買房子,男方家出錢了,離婚之後那當然是雙方都有一份
15樓:明天會更
如果什麼都沒有,那就屬於婚後共同財產。如果你開始把它分清楚。有。證據證明最好是公正是最好了。但很少家會這樣做。所以這也成了一個大難題。
16樓:匿名使用者
寫你媽的名字就行了,萬無一失。
17樓:匿名使用者
呵呵 房子寫父母的名字 要不就寫個協議或者借據證明房子是你父母出錢,那還是用你爸爸媽媽的名字吧!!這樣省事. 你們等著住就好了
18樓:新都區陳律師
婚後夫妻一方父母出資為其子女購買的房產是父母對其子女的贈與 屬於夫妻個人財產 要是想證明房款是父母出資的 就要有相關的出資證明 比如劃款的收條 交款的憑證等
19樓:灰塵家智
考慮的好,任何事情要未雨綢繆,為了家庭的和睦不一定寫誰的名字,只要有足夠的證據,如你父母給錢時的證據,證人,購房憑證等
20樓:風吹雲動
寫誰來的名字都可以源,關鍵要婚前公bai證,證明這個房du
子是你的婚前財產,即便日zhi後離dao婚,房子是不在分割之列的。另外需要注意一點,夫妻雙方結婚八年,所有財產都將列為公共財產,離婚的時候,是需要分的。所以,寫你媽的名字可以,但如果你是兄妹好幾個,那麼將來就涉及到一個遺產繼承問題了,兄妹幾個都有繼承財產的機會。
本人不是律師,僅供參考!
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