1樓：匿名使用者
要看是單位分的、你父親買下的那種大產權房還是小產權房，因為有房產證應該不是公房（公房可以繼續向他們單位申請承租）。
大產權房和小產權房的區別是後者不能買賣，要賣也要賣給原單位，其他的所有權和一般房產一樣，具體遺產怎麼分配，以合法遺囑為準，沒有遺囑，由第一順位繼承人共同繼承：父母、配偶、子女，看你們家的家庭成員有多少了。
2樓：寒雲血
有房產證的話 是歸你 不過你這個想法要不得啊
3樓：匿名使用者
肯定是還給你爸爸的單位。我這樣認為。
4樓：匿名使用者
當然會被你爸爸的單位收回！
請問房產是我爺爺的名字，土地使用證又是我爸爸的名字，而現在我爺爺去世了，房子應該屬於誰？
5樓：匿名使用者
根據《繼承法》第五條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。如果沒有遺囑那麼應當按照法定繼承辦理繼承事宜。
根據《繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
根據《繼承法》第十三條規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
擴充套件資料：
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
三、到「公證」視窗辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2.**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
6樓：匿名使用者
房屋是土地的附著物，房屋產權登記的前提條件是獲得土地使用權，你提出的房屋歸屬問題，取決於房產證與土地使用權證登記先後順序，如果房產證先於土地使用權證登記，證明房產已經轉移給你爸爸；如果土地權證先於房產證登記，證明房屋產權屬於你爺爺。
7樓：匿名使用者
你爺爺的房產，算遺產。
凡法定繼承人都可以進行分配。叔叔，姑姑都可以要求分配。
土地是你父親的沒問題。
8樓：匿名使用者
房子屬於有繼承權的人
9樓：匿名使用者
你爺爺有遺囑？沒有就應該是你爸的
10樓：ok愛情佔線
肯定是你爸，你爸是法定繼承人
我爸爸的房子拆遷得了兩套房子，合同上我爸爸加了我名字，請問辦房產證上是誰的名字 5
11樓：房屋拆遷那些事兒
在呼市辦理房產證的時候，一般條件會放寬一些，只要是合法的被拆遷安置人同意，新獲得的安置房是可以更改姓名的，而且不收取稅費。
12樓：nice你我陌生了
房產證上寫誰的名字關鍵是看合同籤的是誰的名字。兩套都簽了你和你爸爸的名字的話，兩本證做的都是你和你爸名字了。合同已經簽完了，**時不能加名了，除非更改合同，或者等證辦出來之後再加名。
13樓：醬z時代
因該是長輩的名字，你可以協商一棟寫你的一棟寫你ba的
房產證寫得是爸爸的名字，現在爸爸去世了（爺爺奶奶早已去世了），叔叔把房產證拿走，我能要回房子嗎？
14樓：匿名使用者
一，根據繼承法，法定繼承遺產的繼承順序，排在第一順序的人，包括配偶、子女、父母，是針對第二順序繼承人而言。其中配偶，不論男女繼承權是平等的；子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女；父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
二，按你的說法，房產證是你爸爸的名字，那麼你母親（她出走的事，由公證處解決）和你，就有法定繼承權，你叔叔還不具備繼承權。
三，你可以到法院起訴你叔叔，要回房產證，並將房子繼承、過戶到自己名下。
15樓：小樓遺夢聽風雨
當然可以，你叔叔的行為是違法的。
從您的描述中，房子如果是婚後取得，無論寫的誰的名字，房子都是夫妻的共同財產。
屬於您父親的部分，在您父親去世後，應作為遺產處理。如果沒有遺囑，那麼就由您和您母親來繼承，沒您叔叔什麼事兒。
您可以向房子所在地的房管局進行申請補辦房產證，就說原房產證丟失，但需要那好您父親的死亡證明。
還可以向房屋所在地法院提起訴訟。
16樓：匿名使用者
可以，你是法定繼承人。
我出錢買的房，房產證上有我和爸爸的名字，如果去世了其他3姐妹有繼承權嗎？？
17樓：北京谷林樹律師
房產證上有你和你爸爸的名字，該房通常視為你和你爸爸的共有房產，或者視為你、你父母的共有財產，但通過訴訟確認該房歸你個人所有的除外。
如果該房屬於上述共有財產，並且，你哪銀爸爸在去世前未通過訂立遺囑、協議或其他方式對該房產權進行處分，那麼，在他去世後，他對該房享有的權益，應作為其遺產，由包括你、你母親以及你的其他兄弟姐妹等法定繼承人，依法予以繼承。
你父親如願意，可通過遺囑、贈與或買賣等方式，將他對該房享有的全部權益合法地移轉給你。
【解答依據】
《中華人民共和國繼承法》第二條規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財李手宴產，包括公薯答民的房屋及其他合法財產。第五條規定， 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
18樓：皆有可能
房產盯衫證就是確權登記來的，怎麼名字還不一納卜致？以不洞則穗動產登記簿記載為準，一般情況下與產權證一致，所以遺囑是有效的，你可以向繼承人要求補償翻建的錢。
19樓：不變維鹿
我咋證上是死者的名字，他的兄弟姐妹有繼承權嗎？
20樓：匿名使用者
讓你爸生前立個遺囑講明該房產的**，並指定他死後財產全部歸你個人所有就行了！
21樓：韋維律師
現在房產權屬：你與爸爸共有。爸爸去世，爸爸房產一半由你和其他3個姐妹平均繼承（法定繼承）。
你叫你爸爸立個遺囑，把他的一彎山配半份額給你，再去做個公證，這套埋指房十拿九唯慧穩是你個人的。
22樓：匿名使用者
這個按該房產你和父親每人50%計算，父親如果去世，他的50%子女有繼承權。那50%裡面還有你一份。
如果你父親還在世，念正鎮可以立遺囑，或者到公證處做房產公證，如果經濟適用房限售期限已過，也可以直接過戶到你個人名下。
如果你父親已經不在世了，你可以出示你當初購房的全清陪額購買證據。什麼都行，只要是能證明房子是你全額買的就好。這樣備份的可能性很仔粗小。
23樓：張建洲律師
如果沒有其他材料的話，則此房在你爸爸去世後，其他三姐妹是有權做為你爸爸那部分產權的繼承人的。
有兩種方式改變：一種方式是你爸爸直接寫個情況宣告，說明此房你是實際完全羨仿讓購買人，你爸爸沒有也不要求任何產權。另兄局一方式是你爸爸寫個遺囑，去世後此房爸大空爸的產權部分全部留給你一個人，即你爸爸去世後，該房產權完全屬於你一個人。
我爸爸和後媽已經結婚，現在有一套我爸爸的安置房，房產證上寫的他們兩個的名字。如果以後爸爸先過世，那
24樓：匿名使用者
住房權益屬
bai於誰，是看
du房產證登記人zhi姓名，不看別的。
dao你現在情況，住房回登記人是答你爹和繼母，那麼這房子就屬於他倆合法擁有財產，權益他倆一家一半，你爹只有50%，
你爹說以後房子是你的，沒有用，首先，他只有一半的處置該住房權利。其次，他沒有立下法律認可的合法遺囑，口說，是沒用的。得不到法律支援。
你想得到一半產權，需要你爹憑證件和房產證，到公證處，去辦理一份遺囑公證，指定以後你一人繼承他名下那50%房產，
如果沒有遺囑指定繼承人，你爹過世，需要按照第一序列繼承人死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承那一半房產。
25樓：戀戰ジ冷書生
1.除非你後媽同意房
bai子才會du全是你的。
2.這套zhi房子是夫妻共同dao財產，你爸爸只專有一半。（如果你屬爸爸過世之前立遺囑，說把這一半房子給你，那麼就是你的；如果沒來得及立遺囑，那麼就是你後媽的，因為死後財產歸配偶）
26樓：玉兔熙熙攘攘下
遺產法，首先是兒子女兒，再是父母兄弟，再是岳父母再是老婆
27樓：匿名使用者
這樣房子是他們夫妻雙方的，你爸爸去世後你後媽會得到他的一般，然後再和你爸爸的合法繼承人分你爸爸的那一份，如果要房子以後是你的，就要有個協議，這個最好找律師。
28樓：荊梅潔
把房產證上的名字該成你得，要不這以後就得分了
我住的房子是老公公單位分的，沒買產權，我公公先去世了，我丈夫
誰住在一起就會更成誰的名，這是使用權房子的規定。性格公證，就是手續應該挺麻煩的 有結婚證是合法夫妻就可以 北傾的 先後順序，是系列文嗎？那應該先看那本啊 其實我和你差之微毫的世界後面還寫了溫家後兩個男主的戀愛，差之微毫就不說了個人感覺就是微虐，誰說我不愛你大家估計也不陌生景梵和安然的戀愛看完我個人覺...
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住宿舍就不能在一起了 可能是為了方便跟你約會吧。我男朋友原來和我同居，現在不租房子了怎麼辦我想和他一起住，不想住宿舍 你看看再和別的朋友合租個房子啊。他不租了肯定是有原因，也許是經濟壓力大呢。不要全指望他。他現在不租房子了，你可以租啊，如果有經濟實力的話，但是你要弄清楚他為什麼不想和你同居了，是金錢...
由於我現在還沒結婚，是住我男朋友家的，但房子是租的，同時未來
除非你跟你男友自己有一套房子，根據你所說，你想讓男友父母不順心是不可能的，在你男友眼裡，你是外人，他的父母和他是一家人，做什麼事都會先考慮他父母，你要做好作為他們家最低階人的準備。如果你男友一直這樣，你和他父母會一直住在一起，等將來有孩子了，你會很累，不光要照顧老公，孩子，可能他的父母，你也要照顧。...