「照騙」太多,套路太深,買房怎麼選

2021-04-10 05:48:57 字數 1820 閱讀 4995

1樓:

人的一生中會遇到copy很多的感情

不要被一次的傷害而逃避 人要學會勇敢 你也要學會勇敢難到你就不怕你這次逃避過去了 你是沒有受傷但是萬一這一次是有美好結果的愛情呢? 你後悔麼?

告訴你 不管傷過有多深 都要去面對 去把握自己的愛情 不要叫愛情察身而後 那樣是最不值得

千萬別給自己留下遺憾 尤其是愛情 要好好把握 也要好好的經營著它 維護好自己的愛情

希望你能幸福 把握好這次愛情

買房套路太深 揭祕銷售們的幾個慣用招數!

開發商套路太深!這13個買房坑你不得不防!

為什麼要買房,世上最深的套路

2樓:鑽誠投資擔保****

具體要看個人需求以及經濟實力

第一,第一是要分析當前的房價。看一個城市當前的平均版房價權,可以看出一個城市的供求關係,如果是供大於求,意味著房價呈下行趨勢,是可以考慮買房的,如果是供小於求,這房價還會出現下幅度**,並不太適合買房。

第二,看大的巨集觀調控政策走向,巨集觀調控政策的鬆緊程度對房價有直接影響,所以在買房之前先分析下當前的巨集觀調控背景,再決定什麼時候適合買房。

第三,看城市的交通建設,未來的城市交通規劃。房價除了受供求關係影響,還受交通的影響。交通越便利的地方,相應的房價肯定會越高。

第四,看當地中介公司的經營情況,房地產市場的銷售額直接和中介公司的業績掛鉤,所以中介公司的業績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。

第五,看銀行的金融政策,主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮,利息增加,那很明顯意味著你買房子要多花很多錢,適不適合買房子的。

第六,也是最重要的一點,還是要看自己的經濟能力了,如果經濟能力足夠強,什麼時候買房都比較合適。

說說二手房中介常用的幾個套路,以後買房長

開發商套路深 買房需謹慎!

3樓:搜狐焦點

買房過程中,開發商為了吸引購房者,往往會打出一些「內部訊息」、「**優惠」等字眼。但這些字眼真的都是從購房者的立場考慮的實際優惠嗎?並不盡然,開發商**套路深,買房需謹慎,大家仔細鑑別。

一、「銷售返租」

一些銷售商會告訴購房者,已經有人租下整棟或整層開酒店,你只需付不高的首付,就可以坐收租金,以租養供,若干年後房子就相當於白賺的了,這就是「銷售返租」。

但其實,這不過是銷售商為了提高房子售價,將今後要付給承租商的錢預先提出來,並讓購房者從銀行多貸款出來。一旦專案銷售完成,銷售商便套現出局,而承租商則可能揹著巨大的租金成本,支付能力和信譽都難以保證。

二、 「內部訊息」

實際上,這些所謂的「內部訊息」多為假訊息,面對這樣的謠言,購房者需保持清醒和理智,只選擇真正合適和需要的,不要被謠言矇蔽了雙眼。

三、「假認購」

有些樓盤還未拿到預售許可證但銷售商又急著銷售樓盤時,便會忽悠有意向的購房者先交錢「認購」,以便「鎖定**」。此外,他們還可能花錢僱人來售樓處充當購房者,營造瘋搶的假象,然後就可以藉機提高銷售**,賺取更高利潤。

如果你很早就交了「認購金」,甚至已經選了房號,但過了很長時間,銷售商還未通知你去籤合同,那麼你多半是遇到了「假認購」,這時一定要及時將情況向有關部門進行舉報。

四、假「**」

此外,有的「**」組織方還會要求「參團者」繳納 「**費」,也不會為其開具正規發票,而這些錢其實是進了銷售商自己的腰包。

所以,在此提醒大家,購房前到底需要繳納哪些費用,你們應該提前瞭解清楚,一旦交了錢就需讓對方白紙黑字寫清楚,理性購買才能減少紛爭。

(以上回答釋出於2017-05-03,當前相關購房政策請以實際為準)

你見過哪些實打實的「照騙」

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