1樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力內，無不良信用容記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
第三方貸款什麼意思
2樓：匿名使用者
所謂第三bai方存貸質押，是指企du業在商業銀行協議zhi
存款dao後，為第三方從商回
業銀行貸款提供存單答質押，作為第三方貸款的第二還款**。存款行和貸款行可為同一家，也可是不同銀行，後者即為跨行存單抵押貸款業務。 注意：協議存款的利息一般要比官方利率高一些.
3樓：花開囤積思念
所謂第三方
bai存貸質押
du，是指企業在商業銀行協zhi
議存款後，為dao第三方從商業回銀行貸答款提供存單質押，作為第三方貸款的第二還款**。存款行和貸款行可為同一家，也可是不同銀行，後者即為跨行存單抵押貸款業務。
注意：協議存款的利息一般要比官方利率高一些.
4樓：匿名使用者
就是你向銀行貸款，請別的人如親戚朋友給你做擔保。
5樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份
；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力版，無不良信用記錄權；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
「抵押貸款」和「信用貸款」有什麼區別？各是什麼意思？
6樓：
一、抵押貸款的申請要求
1、抵押貸款顧名思義就是貸款人在貸款時需要提供機構認證的抵押物品進行貸款。
2、抵押貸款額度評定是根據你抵押物估值，以及個人資質關聯，通常你物品抵押價值越高那麼你的貸款額度高達7成。
3、抵押貸款因為物品作抵押，相對來說對銀行貸款機構無需擔心貸款風險，所以相對應利率也是很低的。
4、抵押貸款程式比較複雜，所以它放款速度也是很慢的，一遍情況下是在10~15個工作日內。
5、抵押貸款因為有物品作擔保所以它的審批比較寬鬆。
二、信用貸款的申請要求
1、信用貸款，是不需要抵押物品的。但是對於個人信用是很嚴格的，往往有些人徵信存在這不良記錄那麼很難貸款成功。
2、決定這信用貸的額度是根據貸款人的還款能力以及信用能力綜合而決定，收入越高那麼你的貸款額度就越高。
3、信用貸對於銀行來說承擔的風險是很高的，所以對於銀行來說「高風險自然也就高利率」
4、信用貸的稽核只要你提供的資料符合銀行貸款的要求，手續齊全的情況下那麼放款是很快的。
5、信用貸款的稽核是很嚴格的，因為貸款機構對於借貸人的要求是很嚴格的。
三、抵押貸款和信用貸款本質上區別主要有以下幾個方面
1、稽核不同
對於銀行來說他們比較喜歡抵押貸款，因為相對信用貸款而言抵押貸款風險較小，銀行機構承擔的損失風險較小。但是抵押貸款的審批速度相對於信用貸款審批速度要慢。
2、貸款金額不同
相對來說抵押物品價值越高，那麼貸款金額就會越高，比如你的房子綜合評分很高，那麼一般情況下你貸出的額度就會很高，而信用貸金額完全根據你的收入和徵信信用來決定，但是金額相對來說沒有抵押貸款要高
3、利率不同
對於任何貸款機構來說如何降低風險是很重要的，抵押貸款因為有抵押物品進行抵押，那麼相對來說風險也就小一些。而信用貸款的風險相應高一些，所以它的利率自然而然也就高一些。
4、還款時間不同
抵押貸款還款時間相應的要比信用貸款時間長一些，一般信用貸根據產品不同還款時間一般為1~5年，第抵押貸款根據產品不同還款時間最高可達30年左右。
7樓：
貸款方式不同
辦理無抵押貸款，借款人可以不提供抵押物，只有有正當的工作和穩定的收入即可，具有按時還本付息的能力就可以申請，不過要想申請抵押貸款，則必須按照貸款機構要求提供抵押物。
貸款額度不同
抵押貸款的額度較高，房屋抵押貸款最高可以貸款房屋評估價的7成，而無抵押貸款額度較小，只能貸到月收入的15倍左右。
貸款利率不同
與無抵押貸款相比，抵押貸款因為有抵押物做擔保，貸款機構風險較小，所以利率相對較低一些。而無抵押貸款沒有抵押物做擔保，風險較大，所以利率較高。
貸款期限不同
抵押貸款最長可以貸到10年，而無抵押貸款期限一般只有三年。
放款時間不同
因為抵押貸款需要評估、辦理房屋抵押登記，所以放款較慢，需要十五個工作日才能獲得貸款，而無抵押貸款手續簡單，只有資金齊全，稽核無誤，兩個工作日即可。
稽核資質不同
無抵押貸款沒有抵押物做擔保，所以對借款人資質要求很高。
8樓：天藏吾原
建議你信用貸款公司去了解一下，你能這麼回答只能說你還活在過去，或者你不懂現在的貸款市場
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