1樓：匿名使用者
不答來應，萬一卷錢跑
自了呢，萬一虧了呢，那不是他一分錢沒花，你把房子搭進去了。
想做生意可以啊，跟自己父母去借錢。
借錢最先考慮的是自己的父母，兄弟，姐妹，然後是親戚，其次才是朋友，女朋友。
可是他憑什麼第一就朝你要錢，你要知道萬一虧了，卷錢跑了，要麼你還錢要麼你把房子給銀行，可是他屁事沒有，屁損失沒有。
不要相信別人甜言蜜語，要理性考慮厲害關係。你想想，他要是買房會跟你借錢嗎？
2樓：匿名使用者
你男朋友bai
叫你將你的房子在銀行抵du押貸款給他做生zhi意，你決不能答dao應。因為你內
現在還沒有結婚，容沒有結婚就得不到法律保護，法律不會承認你們倆是夫妻倆，因為你還沒有領取結婚證。無論如何你都不能做這種蠢事傻事，切切不可答應他。否則後悔莫及。
3樓：車上的魚魚
千萬不要這樣做！不是說你男朋友怎麼樣，房子抵押貸款是大事！這貸款誰還？做生意有風險。他能保穩掙嗎？萬一失敗了，房產是你的，你能承受失去房子？
4樓：紅髮披肩
不能答應。bai
感情好，此一時du彼一時，誰zhi都無法預判將來會dao發什麼。
再說，這個社版會**太多，權感情在**面前顯得比較脆弱。你能把握住自己，卻把握不了別人。
一個好男人應該是憑他自己的能力去創業，而不是覬覦女朋友的資產做墊腳石，這種做法令人堪憂。
望慎重，三思而後行。
5樓：匿名使用者
把自己的房子抵押，給別人貸款，這事千萬不能辦。而且這種男朋友的行為、品質都有待持續考察。世上人心最難測。
6樓：匿名使用者
絕對不要這麼做，這些年這種案例夠多了，一旦生意失敗，反目成仇，還不上貸款，銀行將拍賣你的房子償還貸款，即使你起訴到法院讓對方還錢贏了，對方也沒錢還給你，執行不下去
7樓：匿名使用者
儘量不要這麼做，你現在沒有結婚，一切都不確定，萬一出現什麼意外就麻煩了，生意失敗，兩人分手等不可以**的其他原因，你房子就會被執行，所以還是小心點好。
8樓：匿名使用者
你和男朋復
友還沒有結婚，他讓你把自制己買的房子在銀行抵押貸款給他做生意，你一定不應該答應的。
他要做生意，是他自己的事， 沒有權利要求你給他投資。何況是你自己的房子。
他要做生意弄錢 ，就自己去找錢吧！否則就別讓他做生意的。
你是一定不抵押自己的房子，給他做生意的。
9樓：匿名使用者
建議慎重考慮。還沒有結婚，你如果抵押房子貸款就算你個人的貸款，以後萬一還不上銀行找的是你而不是他。還沒有結婚就提出這種要求的，對婚姻我也建議你慎重。
10樓：匿名使用者
這個我覺得還是等結婚後再考慮不遲，而且抵押房子是大事化小小事化了，應該和父母商量再決定。
11樓：小燕子的草書啊
就是親哥哥也不要這樣做
結婚十幾年還有離婚的
這世上相信自己最可靠
拿房子去辦理他項權證，原來的房產證是抵押在銀行還是在我自己手上？
12樓：手機使用者
一、銀行抵押貸copy款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
13樓：angleeee丶
在你自己bai手上，把《他項權證》du給銀行就行，房
zhi產在dao自己手上，不過沒有專還錢貸款的，房管局屬檔案裡會有記錄，房產證上備註欄也會有註明。等貸款還錢了，帶著銀行給的證明去房管局做變更，同時撤銷《他項權證》。
拓展資料：
他項權證辦理流程
（一）辦事依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》；《城市房屋權屬登記管理辦法》；《天津市房屋權屬登記條例》
（二）辦事須知
以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。
申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件：
1、申請書；
2、申請人身份證明（查驗原件、影印件留存）；
3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證（原件暫存）；
4、抵押擔保的主合同；
5、抵押合同。
（三）辦事時限
自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成稽核。
（四）稅費標準
1、登記費
住房，權利人按每套房屋80元交納。
非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。
2、工本費
核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
14樓：幸運的活雷鋒
房產證在自已手上，他項
權證在銀行作抵壓，貸款還完這張證才給自己。
房產的他版項權是指除產權權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類（如典權、抵押權等）、權利範圍（他項權利的房屋範圍）、權利價值（他項權利的契載**）、權利存續期間（契載期限）、登出日期（他項權利消失的日期），並且在他項權證書也註明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未登出，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
15樓：我獨仰首向天笑
房產證在房產局放著。他項權證由你的貸款銀行保管。如果你不還款，貸給你款的銀行可申請法院賣你的房子
16樓：匿名使用者
若涉及到抵押問題，將會抵押在銀行，若不涉及抵押問題，房產證將會在自己手上。
17樓：鑽誠投資擔保****
房產證在bai自已手上，
他項權證在銀du行作抵壓，zhi貸款還完這張dao證才給自己。
房產的他項權是指除回產權人答
及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類（如典權、抵押權等）、權利範圍（他項權利的房屋範圍）、權利價值（他項權利的契載**）、權利存續期間（契載期限）、登出日期（他項權利消失的日期），並且在他項權證書也註明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未登出，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
老婆做生意，想用我的房子在銀行做抵押貸款，我是同意呢還是不同意？
18樓：**英雄智
同意。房子屬於共同財產，屬於夫妻兩人共同擁有。
《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
19樓：匿名使用者
建議你不要同意。
因為你們本來就已經分清了婚前財產，目的就是避免婚後的麻煩，現在如果你同意了做貸款抵押，就等於放棄了以前的這個決定。
再說，你老婆做生意，在你心目中好象與你無關，是她個人的事情，賺了錢是她的，賠了錢則由你承擔，你覺得公平嗎？你能夠接受嗎？
另外，你也沒有說明你老婆做的是什麼生意，是合法的嗎？有多少把握？她做過市場調查和**嗎？
20樓：神經卡壓鬆解術
那就看你們關係如何了，如果沒有隔膜，那當讓支援，老婆是自己人，如果關係不行，那就沒的說，要留心的，這得靠你自己了，在這個上面你是得不到正確答案的
我有一套房子還在還貸期間，能否進行抵押貸款？
21樓：手機使用者
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
22樓：
銀行辦理過貸款的房子沒有還清之前，銀行是不會接受二次抵押貸款的。需要辦理二次抵押貸款的話只能到貸款公司才能辦理二次抵押貸款。
貸款公司辦理二次抵押貸款流程：
帶上身份證，戶口本，婚姻證明，收入證明，銀行流水，產權證，居住證明，查檔資訊。
帶上上述資料到貸款公司辦理貸款。
貸款公司稽核資料的真實性，稽核過後到房管局辦理他權，稽核通過，金融公司放款。
二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。
申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為準。這樣可以節省很多不必要的利息成本。
最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。
主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證(房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票)、身份證明檔案(居民身份證、軍官證等)。根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間，一般情況下，領取他項權利證當天即可放款。
23樓：超潔
一、在還貸中的房子是可以在次辦理
抵押的款，方法如下：
在銀行辦理過貸款的房子銀行是不會接受二次抵押貸款的，辦理二次抵押貸款只能到貸款公司才能辦理二次抵押貸款，辦理二次抵押貸款流程如下：
準備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、居住證明、查檔資訊（已婚帶夫妻雙方資料）；
帶上上述資料到貸款公司或金融公司辦理；
進件後貸款公司也會稽核資料的真實性，稽核過後到房管局辦理他權；
金融公司放款；
按時還款就可以了。
24樓：阿健
能的，座標西安，也就是按揭房二次抵押貸款，但是需要滿足兩個基本條件:
第一，房產證已經辦下來了；
第二，房屋有剩餘價值。
以上都符合的話，只要徵信沒大問題，年齡18到65週歲，已婚的能夠夫妻雙方簽字，那就能辦理二次抵押貸款。
25樓：荊
朋友您好，您的房子還有按揭，那麼按照銀行的規定是不可以申請抵押貸款的。只有把錢還了，解壓出來才可以再抵押的。您可以去親戚朋友那裡借錢把房子解壓出來，也可以找擔保公司，讓他們幫您把錢還了，解壓出來，再抵押！
只有這個辦法了。希望能幫助您！
26樓：可愛的蘇素
這要看剩餘還款錢數是否多，若是隻付首付，自然是不可以進行抵押貸款。若是房子已經快還款完畢，那麼則可用來銀行抵押貸款。
27樓：小康康的媳婦兒
尚在貸款的房子可以抵押貸款，但是能貸出來的錢很少，是按照已還的數目比例來貸款，而且如果真的還不上，房子是會被收回的，所以這個事一定要慎重考慮。
28樓：衣衣的暖閣
如果資金短缺，還在還款中的房子也是可以做抵押貸款的，但是前提是你的徵信是沒有問題的，如果有徵信逾期記錄，也是貸不了款的。
29樓：森強擔保
如果想要用在還貸的房子進行抵押貸款，需要先通過過橋墊資的方式，把餘款還清，再進行抵押貸款。貸到款後再還墊資的款項。
房產可以進行二次抵押貸款，但必須符合以下條件：
1、房屋產權明晰；
2、房產具有剩餘價值；
3、房齡不超過20年；
4、銀行要求滿足的其他條件。
另外，房屋進行二次抵押貸款的利率：房產二次抵押貸款利率，和房產抵押貸款利率一樣，銀行都是以人民銀行現行基準利率為參照，再結合實際情況浮動執行的。目前，銀行的房產抵押貸款的利率基本上沒有優惠，也就是說，貸款利率都是上浮的。
由於房產二次抵押貸款的風險，較之房產抵押貸款要大一些，所以房產二次抵押貸款利率上浮的幅度要大一些，一般在60%左右。
我和男朋友本來要結婚了，因為彩禮的事，我讓他和他媽左說又說的，左改右改的，讓他媽不高興了，現在不讓
溝通一下，結婚不光是兩個人的事也是兩家人的事 你們家太過份了 結婚是一件非常神聖的事，到你們家竟這要哪要的，感覺將象你們家把你當商品，把他們家當土豪 出現這種情況，換誰心裡都不舒服 好多檢討一下吧 如果能挽回，日後你在婆家也會沒地位，如果不能挽回，你將成為世人的笑柄 反正出了這事，你及你們家肯定出名...
我和我男朋友還沒有分手他就要我把項鍊還給他,什麼意思
這意思就是分手唄，這很難理解嗎？項鍊都想要回去了 那說明他真的不想和你在一起了 話說回來 這樣的男人 也沒必要再在一起了 既然已經送出的東西 現在還有臉要回去 這個男人很小氣 和男朋友心平氣和地溝通然後分手 我把他送我的項鍊還給他 他不要這是為什麼呢 和平分手挺好，傷害小些，至於他不要你歸還的項鍊應...
和男朋友吵架自己喝醉了，他把我人扔賓館自己回家了？說明了什麼
說明起碼他還算個男人，沒有不管你 至於一個人回家，估計你已經沒有任何吸引力了。男人和女人談戀愛，說破天了無非就是佔有。試問一個女人在男人心目中失去吸引力了，那不是厭惡是什麼？這說明他不夠愛你 或者說根本沒有愛過你 一個愛你的是不會把你一個人丟下 不管不顧把你扔在賓館說明做人還有點良心 對你沒有興趣了...