1樓：北京王嘉化妝學校
老宅基地上建房屬於舊房翻建、不超面積的話不需要交錢，超面積的話在申請建回房許可證時需要答繳納建設配套費，超出部分一般按21元/平方；參看申請建房審批流程如下：
1、帶著身份證、戶口本、老房產證到村委會填寫建房翻建審批表，村委會審批同意後蓋章l，
2、帶著身份證、戶口本、老房產證和村委會批准蓋章的房屋翻建審批表到鄉鎮建房辦申批，鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規定的批准發給建房許可證，超面積翻建的話需要按21元/平方交納建設配套費。
2樓：天津六月雪
建國前的你找蔣介石去吧。
建國前的老宅基地翻建房,未超宅基地面積,但沒有批示合法嗎
3樓：北京王嘉化妝學校
老宅基地上建房屬來
於舊房翻建、不源超面積的話不需要交錢，超面積的話在申請建房許可證時需要繳納建設配套費，超出部分一般按21元/平方；參看申請建房審批流程如下：
1、帶著身份證、戶口本、老房產證到村委會填寫建房翻建審批表，村委會審批同意後蓋章l，
2、帶著身份證、戶口本、老房產證和村委會批准蓋章的房屋翻建審批表到鄉鎮建房辦申批，鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規定的批准發給建房許可證，超面積翻建的話需要按21元/平方交納建設配套費。
4樓：匿名使用者
關鍵是先去國土部門更新宅基地上使用權人的名字呀，不然規劃許可證是辦給自然人的，宅基地上使用權人早就過世，後代這多人你要辦給誰
5樓：天津六月雪
不合法，......
2023年,宅基地翻建房時沒有批示,能補辦嗎
6樓：芥末留學
分兩種情況：來 一、如果建好源後要辦理房產證的話，就要辦理規劃許可證了，辦規劃許可證的前提是要有土地使用證。沒有這2個證，是辦不了房產證的。
二、如果不想辦房產證，在原宅基地上翻建是可以不辦手續的。有土地證的話，辦個規劃許可證大
在自家宅基地自建房改建沒有審批的怎麼辦？屬於違章建築嗎？**會強行拆除嗎？
7樓：農村建房子
其實對於農bai
村老房子du原地重建到底要不要辦手續zhi，我國並dao無法規政策作出明確規
內定。不過一些地容方政策有明確規定，不管是易地新建住房還是在原地重建房屋，都是需要辦理用地手續的。
以上海為例，根據《上海市農村村民住房建設管理辦法》第三十六條規定：「原址改建、擴建、翻建住房或者按規劃易地新建住房的，均應當辦理用地手續，並按本辦法規定的用地標準執行。」因各地的規定不同，如果不清楚當地政策的，最好在重建房屋前先去當地瞭解清楚相關規定要求。
如果已經改建，那儘快去土地管理部門問問，看能不能補辦手續。
8樓：匿名使用者
不一定會強拆，對於沒有批建手續的農村宅基地房屋，如果是在標準面積內建設的並回且符合一戶答一宅等相關原則的，地方可能會給予相關補辦手續政策，具體以地方的相關規定為準。
《中華人民共和國土地管理法》第62條明確規定
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村老宅基地已拆在新宅基地又蓋了新房，老宅基地還是原來的戶主
有了新宅基地，老宅基地就不是原來戶主的了，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省 自治區 直轄市規定的標準。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有 利用本集體所有的土地。包括建了房屋 建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地 建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準...
農村宅基地可以自己建房嗎，農村自家宅基地可以自建房嗎
農村沒有宅基地，可以在自家耕地上建房了，但必須滿足三個條件 農村自家宅基地可以自建房嗎 農村沒有宅基地，可以在自家耕地上建房了，但必須滿足三個條件 這得看當地政策 一般是可以建的。農村宅基地建房需要什麼手續 農村宅基地房子重建手續 1 村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有 集體建設用地使用證 ...
我家的宅基地風水如何，我家的宅基地風水如何？
鄰居的都和你們的都連線嗎？你們是幾層的啊？看不見 是不太好把握的啊！問題是有的。只能知道大概的，詳細的是一定要戶型圖或者 的！一級不能插入 你發來我看看吧！馬路不要成正對房子之勢,門前邊的房子不要比自己的高,後邊的房子要比自己的高,左邊右邊應該都有房子並且平衡,這些是最基本的,如果不是就找化煞的方法...