在資產評估中,資產評估師沒有到資產評估現場,所出的資產評估報告有法律效力嗎

2021-04-19 02:07:21 字數 926 閱讀 4058

1樓:燈塔市張滿亮

這位朋友您好:

您問在資產評估中

,資產評估師沒有到資產評估現場,所出內的資產評估報告有容法律效力嗎?

答:資產評估評估師到現場是必要的,這樣評估的依據更為充分,評估的**更能接近現實價,而您說本次評估評估師沒有到現場,而另派2名沒有資產評估資質的人看了下,拍了**,影印了資料,然後過了幾天出資產評估公司為我們出了60萬的資產評估報告。現在物業公司提出,評估報告上所署名的評估師根本沒有到現場,報告無效。

這種說法是不正確的,因為評估師到現場與不到現場是他自己的事,您著重看評估的**有沒有差異,評估報告的語言表述是否客觀,是否與現場實際情況脫節,或生搬硬套,不符合實際情況,這是關鍵,如果評估的價值符合現實,本次評估就是有效。

2樓:匿名使用者

只要評估報告有蓋章,就有效力

相關法律效力由評估所負責

3樓:牛比的琭琭

可以的 請詳細閱讀法律條款

資產評估報告編制的要求

4樓:宋國慶

資產抄評估報告編制的要求:

襲(1)評估範圍和評估物件的基本情況,評估目的的表述應當清晰、具體、不得引起誤導。

(2)評估程式實施過程和情況,並重點說明:

1)評估業務承接過程和情況

2)進行資產勘查、收集評估資料的過程和情況3)分析、整理評估資料的過程和情況

4)選擇評估方法的過程和依據、評估方法的基本原理、相關引數的選取和運用評估方法進行計算、分析、判斷過程

5)對初步評估結論進行綜合分析、形成最終評估結論的過程簡明評估報告:在簡明評估報告中註冊資產評估師應當簡要說明:

(1)評估範圍和評估物件的基本情況,評估目的的表述應當清晰、具體,不得引起誤導

(2)評估程式實施過程和情況

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