1樓：日月名塵
這麼大的一篇**，大約屬於期末考試的吧，不是太難的，自己找點資料寫一下吧，這個別人真的不能幫你。
2樓：我是淘氣小丫頭
你的是**吧
自己找點資料看看吧
土地集約利用和土地規模利用的不同
3樓：★柒柒
土地集約利用理論概述 土地集約利用的概念最早**於對農業利用的研究，由大衛·李嘉圖等古典政治經濟學家在地租理論中首次提出。所謂農業土地集約利用，是指在一定面積的土地上，集中地投入較多的生產資料和活勞動，使用先進的技術和管理方法，以求在較小面積的土地上獲得高額產量和收入的一種農業經營方式。按照生產要素投入的構成不同，農業土地集約利用分為資金密集型、勞動密集型和技術密集型。
由於土地利用報酬遞減規律的作用，土地利用集約度的提高是有限度的，理論上，當對土地連續投入資本和勞動力達到經濟上的報酬遞減點，即邊際收益等於邊際產出時，經營者將不會追加投入，這一臨界點就是土地利用的集約邊界，達到了集約邊界的土地利用稱之為理論上的集約利用，反之，未達到集約邊界的土地利用稱之為理論上的粗放利用。 土地集約利用的含義 土地集約利用實質上土地投入產出的關係，即以在土地上最少的投入獲得最高產出，其內涵擴充套件包括以下3層含義： 1、土地地塊集約利用，它是指區域某一土地利用型別的地塊集約化利用。
2、土地型別集約利用，它是指區域同一土地利用型別土地集約化利用。 3、區域土地集約利用，主要是根據有限土地資源自然屬性（土地經濟、生態、適用性）和社會屬性（市場供求關係、城市發展需求、社會經濟發展需求）對土地資源利用的優化配置。 對各種土地型別集約高效利用的同時，在區域土地利用合理性結構條件下實現區域土地的最大產出和土地利用效益，達到區域土地集約利用。
土地規模利用意思是土地資源可持續利用發展、土地利用戰略與模式，土地資源的調查、評價技術以及土地利用總體規劃、城鎮規劃和土地開發整理、土地資源保護等專項規劃的編制理論、方法與技術，土地利用工程專案策劃、規劃、設計和管理。
**城市土地集約利用潛力評價
開發區土地集約利用評價結論與建議
4樓：中地數媒
8.2.7.1 開發區土地集約利用評價結論
(1)土地集約利用水平總體較高。各開發區土地利用集約度綜合分值均較高,特別是在土地利用程度、用地結構、土地利用監管績效、土地**市場化程度方面尤為突出,體現了較強的集約用地思想。
(2)用地結構較合理。從評價基礎資料來看,用地結構符合各開發區發展定位,工業用地率、高新技術產業用地率比例合理,工業用地率實現度分值較高。
(3)產業用地投入產出效益適中。各開發區工業用地固定資產投入、產出強度實現度分值均在90%左右,用地效益適中,符合評價範圍內當前發展水平。但與理想值相比,仍有進一步提高潛力。
(4)土地利用監管績效突出。各開發區土地利用監管績效突出,截至評價時點,各開發區評價範圍內均無閒置土地,無到期專案用地。
(5)土地**市場化程度較高。各開發區積極響應國家用地政策,推行土地有償使用制度,使得土地**市場化程度較高,土地有償使用實現率、土地招拍掛實現率水平均較高。
(6)強度潛力可作為今後重點挖潛物件。挖掘強度潛力可實現對工礦倉儲用地充分挖潛。首先應提高工業用地產出強度來提升單位土地產出效益,其次提升工業用地綜合容積率來提高土地承載強度。
(7)尚可**工礦倉儲用地有限,亟待擴區。4個開發區評價範圍內實際尚可**工礦倉儲用地面積分別為10.53公頃、10.
00公頃、0.00公頃、0.00公頃,基本上已無擴充套件潛力。
由於政策區內無法滿足大型專案用地需要,一些經濟效益較好的新企業不能入園;而原有企業,因開發區不能滿足其生產規模擴大的需求轉向其他開發區進行投資、生產。開發區未來發展迫切需要有一定的用地數量和空間保障,適當擴區升級對開發區的經濟發展具有重要意義。
8.2.7.2 土地集約利用評價成果應用建議
(1)根據開發區發展的不同階段合理制定發展戰略。開發區土地集約利用是在特定時段、特定區域內的一個動態的、相對的概念,它與開發區的發展規模、發展階段和功能定位密切相關。在開發區發展的不同階段,土地利用集約度的內涵不同。
充分研究開發區所處的發展水平和發展階段,確定符合開發區經濟發展階段性特徵的土地集約利用潛力測算標準(如理想值標準),為研究開發區土地集約利用的潛力評價奠定基礎。制訂開發區發展戰略、總體規劃時,可根據開發區的發展水平及規模恰當制定專案建設標準,統籌安排各類建設專案,提高開發區生態環境質量,合理制訂開發區的發展戰略,推動開發區可持續發展。
(2)調整開發區土地利用結構,改善投資環境。適度提高工礦倉儲用地比例,降低公共管理與公共服務業用地和居住用地比例,配置合理的公園綠地用地比例,在兼顧經濟、社會、生態效益的同時,最大化開發區土地的利用率和產出率。對於開發區來說,可嘗試適度擴大綠地的佔地率,隨著開發區投資環境的改善,吸引外資能力的增強,而綠地又可以逐步改變用途為建設用地,這樣既可以改善開發區的生態環境,又為開發區未來建設需要儲備土地。
(3)提高高新技術企業入園標準,發展高質量園區經濟。對入園企業的經濟效益應進行全面客觀的評估,選取高質量、高效益的企業入園,以便高效、合理地利用有限的土地資源,以求園區經濟的高質化發展。可根據不同高科技產業特點制定一系列企業入園標準,具體提出「企業用地經濟指標」和「企業有效用地指標」以及固定資產投資額、經濟增長率、經濟效益等指標,規定入園企業的指標限制,在園區土地批租時為園區土地管理者提供量化依據,同時為開發區的土地利用結構優化提供借鑑。
(4)整合現有科技資源,加強開發區自主創新能力。開發區應充分挖掘、整合和聚集科技資源優勢,採取投資、聯合、協議等方式,不斷提高自主創新能力。加大與大專院校、科研院所的聯合開發力度,鼓勵更多的技術持有者與產業界建立聯盟,使更多擁有自主智慧財產權的科技成果在區內實現轉化。
做到孵化培育一批、儲備一批、建設一批、投產一批,不斷增強開發區的發展後勁。
(5)繼續加大招商引資力度,注重投入資本的多元化。資金的投入對於開發區的發展,尤其是在土地集約利用方面的貢獻不容忽視,因此,招商引資仍是當前開發區的重要工作之一。應注重引資結構的多元化,除了擴大吸引高質量的外資專案外,還需有效引導內資進入開發區,這樣既可以充實開發區的資本密度,提高土地利用強度,又可以減少開發區內建設用地的不必要浪費。
(6)完善開發區經濟、用地資訊電子檔案,實施動態監控。建立工業企業投入產出資訊電子檔案,每年年底統計計算當年各工業企業投入產出值,結合其用地資訊,根據《開發區土地集約利用評價規程(試行)》中計算方法,計算其用地投入產出效益。將連續幾年用地投入產出效益都較低的企業列入「黑名單」,作為下一輪清退置換的首選物件。
建立工業企業用地資訊電子檔案。根據《開發區土地集約利用評價規程(試行)》土地集約利用評價指標,計算當年開發區各評價指標現狀值,作為招商引資時企業的用地門檻,選擇性引進佔地面積小、用地強度高、發展前景好、產出效益高的高精尖企業。每年年底統計下一年到期的土地用地單位名單,預先制定續期或清退方案。
另外,對租賃、出讓、轉讓資訊要詳細記錄發生時間、經手人及其**,以便對到期土地順利處置。
(7)積極籌劃安排,為申請擴區著手準備。由於各開發區評價範圍內用於工礦倉儲的用地極其有限,難以滿足大型專案用地需要,因此,建議開發區及早著手,積極準備申請擴區的相關資料,除土地集約利用評價的相關資料外,還應從管轄範圍內整體佈局、用地和功能協調的角度出發,與開發區所在城市城市總體規劃、開發區用地規劃銜接,研究擴區可能的用地選擇方案,進行分析論證,上報上級主管部門申請擴區,為開發區進一步發展提供空間保障。
在我國農村如何推進土地集約經營其中**發揮什麼作用
怎麼利用土地種植
1 間作 2 套作 3 連作 4 輪作 5 混作 連作 輪作 間作 套作 混種是一種栽培制度和栽培方法，是一種有效的耕作方法。一 輪作是指同一塊地上有計劃地按順序輪種不同型別的作物和不同型別的複種形式稱為輪作。同一塊地上長期連年種植一種作物或一種複種形式稱為連作，又叫重茬 兩年連作稱為迎茬。連作常引...
土地利用總體規劃圖和土地利用現狀圖的區別
1 狀態上的不同 土地利用總體規劃圖是在土地利用的過程中，為達到一定的目標，對各類用地的結構和佈局進行調整或配置的長期計劃 土地利用現狀圖是土地利用目前的狀態即沒實施規劃方案前的土地利用狀態。2 時間順序不同 土地利用現狀圖就是指在規劃基期年土地利用資料基礎上形成的圖件 而土地利用規劃圖，則是對土地...
土地利用規劃的土地利用總體規劃條例
因為每個省都有自己的條例，下面選取的是廣東省土地利用總體規劃條例 2008年11月28日廣東省第十一屆人民代表大會常務委員會第七次會議通過 2008年11月28日公佈 自2009年3月1日起施行 第一章 總 則 第一條 為加強土地利用總體規劃管理，嚴格實行土地用途管制，切實保護耕地，促進土地的科學 ...