1樓：匿名使用者
城中村的土抄地性質仍然是集體襲所有。我國《憲法》規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。
房產證只能證明土地之上的房產歸屬，只有取得土地證才能證明土地權屬。而在自己建造或者購買城中村內房屋後，很多人無法辦理土地證，形成沒有土地證，只有房產證的「小產權房」。
2樓：匿名使用者
城中村，是指在城市高速發展的程序中，由於農村土地全部被徵用內，農村集體成員由農民身容份轉變為居民身份後，仍居住在由原村改造而演變成的居民區，或是指在農村村落城市化程序中，由於農村土地大部分被徵用，滯後於時代發展步伐、遊離於現代城市管理之外的農民仍在原村居住而形成的村落。城中村在區域上已經成為城市的一部分，但在土地權屬、戶籍、行政管理體制上仍然保留著農村模式的村落。因此，城中村的土地性質仍然是集體所有。
我國《憲法》規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。房產證只能證明土地之上的房產歸屬，只有取得土地證才能證明土地權屬。
而在自己建造或者購買城中村內房屋後，很多人無法辦理土地證，形成沒有土地證，只有房產證的「小產權房」。
3樓：匿名使用者
集體土地所有
既不是國家也不是個人
城中村的土地算是國有土地還是集體土地
4樓：kiss小小水
城中村的土地是國有土地，但是02年之前未在國土部門進行土地權屬登記的，需履行徵收程式。
徵地工作參照集體土地徵收程式組捲上報。
5樓：潘增飛
如果存在村委會就是集體土地，按照城鎮化方式進行
住宅、商服用地土地性質如何確定？
6樓：匿名使用者
城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要，對某種具體用地所規定的用途。居住用地r、公共回管理與答公共服務設施用地a、商業服務業設施用地b、工業用地m、物流倉儲用地w、道路與交通設施用地s、公用設施用地u、綠地與廣場用地g。
根據城市用地分類與規劃建設用地標準（gb50137-2011），城鄉用地分為2大類、9中類、14小類，而常用的用地性質實際上是指其中一小類——r11。
住宅用地如下
商業服務業設施用地如下：
擴充套件資料
用地分類
3.1一般規定
3.1.1用地分類包括城鄉用地分類、城市建設用地分類兩部分，應按土地使用的主要性質進行劃分。
3.1.2用地分類採用大類、中類和小類3級分類體系。大類應採用英文字母表示，中類和小類應採用英文字母和阿拉伯數字組合表示。
3.1.3使用本分類時，可根據工作性質、工作內容及工作深度的不同要求，採用本分類的全部或部分類別。
3.2城鄉用地分類
3.2.1市域內城鄉用地共分為2大類、9中類、14小類。
3.2.2城鄉用地分類和**應符合表3.2.2的規定。
表3.2.2城鄉用地分類和**
參考資料
7樓：舞林高手二世
以土地出讓的規劃用途確定性質。
廣州城中村排名是怎樣得，現在廣州的城中村是哪些？
廣州市區有139個 城中村 分佈在5個老城區，即天河區 28個 海珠區 20個 白雲區 58個 芳村區 17個 黃埔區 16個 截至2003年底，城中村 常住戶籍人口30多萬，加上外來暫住人口，人口規模超過100萬。天河區 龍洞 石牌 新市 康樂 冼村 員村 程介村 譚村 龍洞 柯木塱 獵德村 上社...
濟南城中村有村名單，濟南五十四個城中村有村名單
14年改造 周官屯 唐莊 中趙 宋家莊 中店鋪 楚莊 段店 西沙 匡山 15年改造 劉家場 孔村 劉家堂 八里橋 張莊 劉莊16年改造 位裡村 油牌趙村 孟王村 小金莊 擔山屯 南吳家堡17年改造 新沙 南沙 東吳家堡 水屯村 王府村 大高家莊 董家莊 劉家莊 陳家莊 新棉花張莊 東曹家莊 東趙莊 ...
爺爺過世城中村房子要拆遷辦登記時候是父親的名字現在父親也過世了大伯二伯要分房子他們有權力分嗎
應該是沒有權力的，法律上有規定繼承人順序的。繼承法 第十條規定 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不得繼承。沒有第一順序繼承人的，由第二順序繼承人繼承。爺爺城中村房子要拆遷登記時候是父親的名字 大伯...