有個套一的房子，有人找來想做家庭旅館的經營，這種租賃靠譜不

1樓：創業

我預定過西安的家庭旅館，支付了一部分定金，沒有全額支付。

去了那裡之後，最後一天再結賬，比較靠譜。

把房子託管給「我愛我家」出租靠譜嗎

2樓：匿名使用者

我用實時說話，

1，我自己的房子今年9月底託管給我愛我家，還不算淡季吧，當時業務員說他們是上市的大公司，重視影響，肯定不會黑客戶的。10月底業務員**來要降價，說降價後不管能不能租出去，都不會再談降價，不會再退租，他們公司會處理掉——又是大公司託底。11月上旬業務員又聯絡，說租不出去要扣他的錢，在租一個禮拜看看。

今天他聯絡我，說要退租。

插曲1，也是我愛我家的業務員，**我，說年底了，**不好了，讓我再降價委託給他們。（意思自己領會吧）

插曲2，託管有兩項不尋常的，都是為坑客戶埋伏筆：1，免租期，2，不付押金，租金一個月一付——租房一般是付三壓一，不是付錢的時間問題，後來才知道，如果違約，這讓他們有絕對主動權。

插曲3，合同有違約條款：一方違約，需提前一個月通知，並賠償一個月房租。而他們業務員說違約，明天申請，後天退房。

提前一個月？？沒有！！！有問題，他們有法務，他們有解釋！！！

這是什麼坑，這是上市公司該有做法嗎？誠信呢？？

2，我租的房子，也是從我愛我家租的。房東是老人家，不懂**。住進來得知，他們收的**和租給我的**，差價一千多一個月。也就是說，這一套出租房，他們一年賺2萬多。

綜上，託管是個坑，我愛我家是個更大的坑。

以上完全是實事，可以提供相關合同，聊天記錄，錄音。

3樓：匿名使用者

我愛我家不靠譜，我的房子就是委託給他們的。他們違約就提前幾天通知，不給違約金，以後再也不會委託給中介了，絕對是坑。還是直接租給住戶吧。

4樓：劍秋杉

去網上問的基本都是拿著自己的問題來回答的，這是極少部分的個別問題，但是幾十萬套房子絕大部分都是順利進行，這些業主估計沒空來回答這個事情，自己多對比下吧，能開二十年的中介公司有幾個？尤其現在好多實體店都沒有的「**收房，低價出房」的那些網路公司，你敢給嗎？

5樓：仙子親親你

我做過房地產中介、別租給那些小公司就行、他們會在你的房子裡打隔斷什麼的、開始說的是原本什麼樣到期還給你恢復成什麼樣、是不可能的，我愛我家一般不會在房子裡打隔斷，都是整組，所以還行吧、沒什麼靠譜不靠譜的，唯一的就是價錢、

6樓：

太可怕了，打到卡里的房租都能給轉走，???

7樓：匿名使用者

我現在是做中介的。一般情況下來說，中介公司既然接受了你的託管，都會盡心盡力去幫你做好。因為大品牌的中介公司都很重視客戶的口碑。

簽署託管合同的時候你注意下細節就行，比如：別改變房子建築結構和設施、主要做哪類用處。我覺得我愛我家還不錯，至少人家是大品牌。

比個人開的小中介能靠譜點。

8樓：匿名使用者

我就是房東，房子託管給上海

9樓：匿名使用者

這個一般沒問題的，這些單位是專業做這個。