怎樣判定新開發區會不會發展起來判斷那裡的樓盤是不是

1樓：匿名使用者

隨著國家對樓市的調控政策的出臺，越來越多的樓盤失去了投資價值。樓房是用來住的，而不是用來炒的。所以說現在的樓市越來越符合老百姓的需求，而遏制了炒房的現象。

但是一個樓盤是否可能升值，那得看看它是不是學區房，地段是不是非常好，是不是海景或者湖景房，交通是否便利，配套設施是否完善，如果一個樓具備這些個條件，那麼它的投資空間還是很大的。

2樓：煤礦工友

判定一個樓盤有無投資價值，我認為首先要確認這個樓盤所處的區域價值，比如交通、醫院、學校。如果交通、醫院、學校都在近旁了，無疑是最具投資價值的了。

3樓：自由的心情

首先是學校，並且交通便利，超市菜市場醫院等配套齊全，生活方便

其次是周圍的商圈，不只是商場，而是其他的比如大型的建材市場、批發市場、配件呀啥的市場，有產業作為支撐周圍房價穩

4樓：匿名使用者

我本人考慮買房首先看地段，小區附近有學校（幼兒園、公立小學、初中高中）地鐵、商業廣場和公園。另外房子大約100平左右三房、朝南向好樓層，戶型方正陽光充足，有了這幾個條件不敢以後房子不好出手。

5樓：匿名使用者

看它**實惠不實惠，看它周圍會不會有變化。

6樓：匿名使用者

很簡單，人口多，租金高，就值得投資

7樓：辰星

如果想要判斷一個樓盤是否有投資價值，你可以從他的產業基礎人口。交通，教育資源。城市政治地位還有土地面積這幾個方面，綜合考慮一下這個樓盤到底有沒有投資的價值。

8樓：尹朶月

首先要看建立這個樓盤的人，他以前建立的樓的規格還有評價怎麼樣，如果是比較好的就有30%的考慮性可以去投資它之後再要考慮它的地段，看它的地段便不便民，或者是說有沒有特別好的優點，如果是比較好的，那就可以再增加40%。

9樓：寶寶97710截馴

如果這個樓盤它是在學區這邊的話，那它一定是值得投資的，尤其是在那些好的學校那邊，因為很多學區房他們都是租給那些學校的學生的，所以當你在這邊買房的時候，你就可以將那些房子租給他們，你一個月收的錢也挺多的，畢竟學區房租金都是比較貴一點的。

10樓：大馬

其實對於一個樓盤來說，它的一些地理位置和它的一些小區環境，還有周邊的一些交通情況，醫療情況，教育情況，都是能夠決定他有沒有投資價值的一些因素，如果說這各樓盤附近的交通非常的方便，並且周邊有非常多的學校和醫院的話，那麼我覺得這個樓盤是有它的價值的，一定是能夠升值的。

11樓：尹朶月

要判斷一個樓盤是不是有投資價值，我認為要看兩個方

面，第1個看這個樓盤它建設的位置，如果地理位置特別好，以後發展前景可能就不錯，第2個就是看這個樓盤，他周圍的一些環境，就比如周圍有沒有什麼特別近的小區，或者有沒有什麼特別近的超市，這是我覺得，判斷一個樓盤是否有價值的標準。

12樓：手機使用者

如果想要正確的判斷一個樓盤有沒有價值，其實你可以從他周圍的一些環境來判斷，比如說這個樓盤它以後周圍會發展什麼商業，或者什麼購物中心或者像萬達之類的，這樣會對自己以後選擇這個樓盤會有很大的影響。

13樓：唐止99117讓狙

如果說你想要判斷一個樓盤是否有投資價值的話，那麼首先你就要看它的地理位置是不是一個**地理位置，或者是它以後有沒有可能成為**區域，那麼這個時候當它處於一個很好的地段的時候，它的價值就是很高了，並且在以後也能夠有非常好的升值。