1樓：衝浪**優化
通常不可以，如果沒有遺囑，首先是第一繼承人，然後才是第二繼承人。
國《婚姻法》規定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下，應當按照法定繼承對遺產進行分配。
法定繼承人以及繼承順序是：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第一順序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
第一順序中的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
第二順序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
三、到「公證」視窗辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2.**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
2樓：跟大師兄一起學易經
如果爺爺奶奶去世時都沒有訂立遺囑，則房子按法定繼承，現在房子是由爺爺的三個子女（包括你爸爸）各佔三分之一的份額。最好的方法是由他們訂立遺囑將份額留給你並做好公證，通過遺囑的方式可以避免很多稅費。
3樓：本拉登少將
這和戶口本上的人沒有關係，這個房子只有爺爺的三個子女有繼承權，版
如果過戶到你名下，他權們就要到法律公證處拿身份證影印件辦理放棄手續，我們這裡420元不論房子大小值多少錢，另外還要你的妻子的放棄產權證明，就是說房子是爺爺給你的與她沒有關係，不屬於你夫妻共同財產，如果你不滿18週歲就不用了，屬於未婚年齡，拿到贈與手續後到房產部門辦理房產證，我們這裡是正常交易稅的一半左右，就是說它不屬於買賣關係，是贈與，所以稅少。
4樓：李永輝律師
您好，孫子女並非祖父母的繼承人，您獲得房產只能通過受贈或者買賣的方式，由您版爺爺的繼承人將繼權承的財產份額贈與您，或者**給您。
買賣和贈與都需要繳納稅費，數額方面可能買賣（較低**，或者按照指導價）稅費會低些
5樓：百姓的法律顧問
您無權繼承房產，需其他繼承人到公證處辦理放棄繼承公證後，到房管局辦理手續。具體諮詢房管局。
6樓：anglela桃子
這個需要你父母輩放棄繼承權，在公證處辦理。遺產是不需要繳納稅收。
房產證名字是已故的爺爺，奶奶也已去世，現想過戶到孫子名下 5
7樓：匿名使用者
要辦理繼承過戶。繼承相關手續如下：
一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。因為孫子一般都不是繼承權人，所以辦理公證時，所有繼承權人都要放棄繼承，並把他們各自可繼承的部分都贈予給孫子，就可以把房產集中到孫子一個名下。
二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。
費用有：
一、辦理遺產公證的公證費，按房產總價的3%收取。
二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。
8樓：娛樂生活精選
房子對每一個人來說，都是生活中必不可少的存在，如果說父母已離世，而「房產證」是家父的名字，該如何正確過戶呢？
奶奶十年前去世，爺爺最近去世，爺爺生前已經將房產過戶給孫子，爺爺過戶給孫子房產還屬於奶奶的遺產嘛？
9樓：匿名使用者
我認為這個房子應該是爺爺奶奶共有的，現在過戶給孫子，可以說是贈予孫子，就屬於孫子的了。
10樓：匿名使用者
如果奶奶十年前去世後，沒有對她的遺產進行繼承或者已經由爺爺繼承。爺爺過戶給孫子房產均不屬於奶奶的遺產。
爺爺奶奶去世了,今年給他們立碑,我是女生,可以去嗎
完全應該去的,這也是你障顯孝心的時候 碑上只能寫男孩的名,作為對他們的思念想去就去吧 可以去,這是你時折者的懷念之心。可以去,為什麼不可以呢。爺爺好像說不用給他立碑,我們可以給他們立碑嗎?你好,這種情況其實可以把靈位遷至殯儀館,放在天堂部,祭拜的時候可專 以去請出來,說實屬話,老人是不想麻煩後人,人...
爺爺奶奶去世了，但是房產證上是爺爺奶奶的名字，奶奶去世時爺爺有再婚過，請問再婚過的那位有權利分這套
既然房產證上名字是爺爺奶奶的。那麼這套房子就是爺爺奶奶的共同財產，如果奶奶沒有遺囑。爺爺拿走房子一半的份額，另一半和其他子女共同繼承。爺爺再婚，現在去世。爺爺的現任配偶是有權利繼承爺爺的財產的。婚姻法 第九條 登記結婚後，根據男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。婚姻...
爺爺的一套房子爺爺奶奶去世了，爺爺先去世了。後奶奶也去世了但
您好！根據我國 繼承法 第五條規定 繼承開 始後，按照法定繼承辦內理 有遺囑的，容按照遺囑繼承或者遺贈辦理 有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第十條規定 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。根據以上法律規定，現您奶奶留有遺囑將她的財產份額進行了有效處...