1樓：小夢
公積金貸款是向公積金中心申請
不是銀行審批的
銀行只負責放款的
沒有逾期且繳納公積金滿半年就可以申請了
公積金貸款，看不看負債。最近信用卡刷了六萬多。是否影響房貸。
2樓：匿名使用者
影響。申請公積金貸款時，住房公積金管理中心同樣要通過人民銀行徵信系統，查詢諮詢人「是否有未還清的債務」以及「個人信用記錄情況」。
根據《住房公積金貸款指南》規定，職工購買房屋，符合下列條件，可申請公積金貸款:
1、借款人及共同申請人具有合法有效身份證件；
2、借款人及共同申請人具有完全民事行為能力；
3、申請人或共同申請人具有償還貸款本息的能力；
4、借款人及共同申請人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明檔案，並按規定比例支付購房首付款；
5、借款人或共同申請人按規定正常連續足額繳存住房公積金；
6、借款人及共同申請人6個月內無現金提取公積金（不含委託還貸）記錄；
7、借款人及共同申請人同意提供中心認可的貸款保證方式；
8、借款人及共同申請人沒有尚未還清的債務；
9、借款人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂保證協議；
10、借款人及共同申請人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其他條件。
3樓：匿名使用者
貸款逾期，徵信花了會導致不利於獲得貸款、信用卡，利率可能較高。
4樓：匿名使用者
會看個人信用報告。你的個人信用報告沒有不良記錄就沒有問題。
5樓：匿名使用者
如果信用卡有一千元以上的未還款，公積金貸款是不會批的。
6樓：匿名使用者
你資訊卡總卡正常就沒關係
7樓：安清淨化
一、網貸資料變花雖然產生了很多後果，但並不影響使用者
巳媦喥燦呮換氓遦幔猙咗嫆蜒沐峸渶狌謗欖澢杼妒荸繼閱廚厛吖膤妔
買房有公積金，我當主貸人，但是老婆有信用卡負債，會不會有影響，會查老婆徵信跟流水嗎
8樓：098珍真
夫妻雙方已成功申請公積金貸款買房後，共同貸款人（副貸）因辭工而停交住房公積金後不會有影響，也不需要交違約金。但應及時告知住房公積金管理中心，並保證按時、足額還款。
住房公積金副貸款人是指符合公積金借款條件，與主要借款人是夫妻關係或者是主要借款人的直系親屬，公積金貸款對主、副貸款人而言，只能享受規定額度內貸款，不能重複辦理。
住房公積金貸款的還款規定：
借款人需在每月約定還款日前按照貸款還款計劃表上的本息金額將款項存入己開立的還款賬戶中，由代辦銀行予以扣收，未及時存款或存款餘額不足的從次日開始按罰息利率計算並收取滯納金。需要注意的是每次扣款後的帳戶餘額要在 10元以上，否則銀行的扣款系統將按存款不足視為逾期而收取滯納金。
銀行貸款提前還貸利息怎麼算?
9樓：唯愛唐七
一般貸款不滿一年還款，銀行都要收取一定違約金，有的收取不低於實際還款額幾個月的利息，有的收取提前還款額的百分之幾，還有其它各種演算法等等，總之各銀行的規定不一樣，有的銀行貸款不滿兩年或三年提前還款也要收取違約金，所以購房者應在貸款前資訊好貸款銀行如何收取違約金，以備將來計算提前還款是否划算。
提前還款後，需要與銀行簽訂變更合同，以後每月還款利息額度重新計算。
綜上，房貸提前還款在等額本金方式下，還得越早越划算，後期提前還款要承擔違約金，不划算；建議積極投資者選擇等額本息還款方式，決不提前還貸，用於其它投資獲得更多收益。
各銀行對於房貸提前還款的違約金計算規定不一樣，需要購房者應在貸款前資訊好貸款銀行。房貸提前還款要提前通知銀行，然後帶材料辦理手續，與銀行簽訂變更合同，以後每月還款利息額度重新計算。
拓展資料：
房屋貸款提前還款，需要提前一週至一個月，主要提交資料：身份證、和銀行簽訂的貸款合同。
在購房時，最需要弄清楚的事情就是還貸的問題，尤其是對於提前還款有關方面的問題。下面介紹房屋貸款提前還款的幾種情況。
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一週至一個月提出書面的申請，並約定好還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
1、提前全部還款：由貸款銀行稽核相關材料無誤之後，辦理提前全部還款手續。
2、提前部分還款且貸款的期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押加保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3、原貸款擔保方式選擇抵押加保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押加保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4、原貸款擔保方式選擇抵押加保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限。
值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
10樓：希財網
在還房貸的時候，若手頭上有了充足的資金，也可以選擇提前還款。那麼，房貸提前還款利息該怎麼算呢？房貸提前還款可以分為提前全額還清和提前還部分貸款。
11樓：小人物
揭貸款的利息計算公式是：利息＝剩餘本金×月利率。如果你提前全部換清，這時的利息＝上個還貸日剩餘本金×月利率/30×上個還貸日到全部還清日的實際天數
1、銀行會給你計算最後5年還有多少本金沒還，然後你只需還本金就行了；
2、但實際上你還是吃虧的，因為你以前還的利息是多的；
3、具體程式：向銀行提出提前還款申請，銀行會給你安排提前還款計劃的。 提前還貸要注意三個細節 必須問清要求 借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。
銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對於提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。
準備好檔案 借款人如果要提前還貸，一般要在或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
勿忘退保及解抵押 如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。
拓展資料
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2023年11月24日，最新的調查資料顯示，根據10月11日-11月11日的樣本資料，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。
2023年6月，北京興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮了30%。興業銀行朝陽區某網點工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準機率基礎上最低上浮10%，「其他網點的利率上浮情況不清楚。」
12樓：手機使用者
住房按揭 提前還貸 就象樓上所說的還的是本金，你先查詢現在你還有多少本金沒還，到時候把所欠的本金打到卡上 去銀行寫個提前還款申請，銀行會自動扣。
但是需要的條件是 必須還款期達到一年 一年之後才可以申請部分或者全部還款。利息還是按照你當時貸款的利率計算的（適用與等額本息還款法），現在利率下調，你只有到次年1月1號才可以享受。
比如： 07年貸款，你的利率是按照當時國家公佈的住房貸款執行（基準利率下浮15%），你的提前還款申請只有到08年（從銀行第一次扣除你的按揭款算起滿一年）才可以申請，這個時候所還的錢就是你現在所剩本金+一個月的月供（適用於等額本息），為什麼還要多扣一個月的月供呢，簡單點說就是老百姓說的違約金，銀行不這麼說，解釋起來就跟做計程車一樣，你申請的時候達表器剛好跳錶
現在利率這麼低，你要是投資其他的專案，收益比這點利息高多了 還了再貸款就不好貸了，而且利息跟高，現在利率低的只有住房貸款，還可以享受利率下浮30% 你好好想想 還 還是不還好呢？
根據自己實際投資情況看
13樓：手機使用者
提前還貸只還剩餘本金部分。
具體還多少與你貸款時選擇的還款方式（等額本息/等額本金）、期間的利率變化情況有關。
根據你提供的資料，2023年12月開始一次還清，需要還款122341.01元。
貸款型別：商業貸款
貸款總額：150000(元)
原貸款期限：15(年)
初始還款日期：2004-07-21
貸款年利率：7.47(%)
計劃提前還款年月：2008-12-21
一次性提前還清：是
------------------------原月還款額：1387.96 元
原最後還款日期：2023年6月21日
至提前還款上月已還款總額：73561.88元至提前還款上月已還利息額：
45146.03元計劃提前還款當月還款額：122341.
01元提前還貸節省的利息支出：53930.38元提前還貸後的最後還款日期：
2023年12月21日實際上，這個演算法是極不準確的。因為從2023年到現在，房貸利息不斷增加，先後經歷多次加息。
年限 1-5年 5-30年
2005.1.1日前 4.
77% 5.04%2005.1.
1-3.16 4.95% 5.
31%2005.3.17-2006.
4.27下限 5.27% 5.
51%2005.3.17-2006.
4.27上限 5.85% 6.
12%2006.4.28後下限 5.
51% 5.75%2006.4.
28後上限 6.12% 6.39%2006.
8.19後下限 5.51% 5.
81%2006.8.19後上限 6.
48% 6.84%2007.3.
18後下限 5.74% 6.04%2007.
3.18後上限 6.75% 7.
11%2007.5.19後 6.
93% 7.20%2007.7.
21後 7.20% 7.38%2007.
8.22後 7.38% 7.
56%2007.9.15後 7.
56% 7.83%2007.12.
21後基準 7.74% 7.83%2007.
12.21後上限 8.51% 8.
61%2007.12.21後下限 6.
579% 6.65%2008.09.
16後基準 7.56% 7.74%2008.
09.16後上限 8.32% 8.
51%2008.09.16後下限 6.
426% 6.579%2008.10.
09後基準 7.29% 7.47%2008.
10.09後上限 8.02% 8.
22%2008.10.09後下限 6.
20% 6.35%2008.10.
27後基準 7.29% 7.47%2008.
10.27後上限 8.02% 8.
22%2008.10.27後下限 5.
10% 5.23%準確的資料恐怕只有銀行能算了……
關於招行信用卡還款，招行信用卡還款
你好，只要還最低還款額就是要收取利息的，不管是不是關聯，想還最低還款就在卡里存最低還款額那麼多錢就是了，剩下的欠款如果有錢了在下個還款日前還清，如果沒有錢下個還款日還是可以還最低還款，但是提醒一句，其實利息是很高的。招行信用卡還款 您好，可以通過跨行轉賬匯款到招行信用卡，但是建議您聯絡對方銀行確認到...
信用卡消費成了負債是什麼意思,信用卡總負債什麼意思
信用卡是透支卡,先消費後還款的,消費後的賬單為負債沒問題。信用卡總負債什麼意思 我抄的負債 統計的 襲一般是您信用卡的欠款情 bai況。負債部份的資料只du作zhi參考,因信用卡涉及時間清算dao問題,資料沒有及時更新,請選擇上方第一行 賬戶管理 賬戶查詢 檢視右邊的 可用額度 請以查到的 可用額度...
信用卡還款時間如何規定，信用卡還款期限怎麼計算的
單張卡是固定的，有的銀行可調整，但也很少而且是半年才能一次。只針對你的工行卡來說吧 工行最簡單了，其實所有工行卡都一樣，所有的工行卡都固定的賬單日為月末 陽曆的最後一天，如6月30日 最遲還款日為次月的25日 如7月25日 月初消費的話你能享受最長的免息還款日 56天月末消費的話你只能享受最短的免息...