1樓：毛_秦
定金，既是合同正常履行的首付金，也是合同毀約後的保證金。一方悔約，民間做法一般是定金的雙倍罰款。官方如果按消協法處理，也許更重。
2樓：法妞問答律師**諮詢
可以bai向房東索要雙倍定金du。
【法律依據zhi】
《合同法》第一百
dao一十五條規定，專當事人可以依照屬《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
3樓：匿名使用者
可以的先找當事人協商如果不行，可以通過司法
租房定金已交房東反悔，尋求法律援助 70
4樓：匿名使用者
租賃合同期限超過6個月的必須得有書面協議。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。也就是說，只要租賃期限在6個月以上的租賃合同，沒有采用書面形式的，不管當事人對租賃期限作了什麼約定，在法律上均視為不定期租賃，承租人有權在任意時間提出退租，出租人有權在任意時間撤租，只需要在撤租前給承租人必要的準備時間。
可以說，在這種情況下租賃雙方達成的協議就是一份不定期租賃，雙方都可以隨時解除合同。
這樣來說你最好提出讓他雙倍返還定金。你想想如果你不租房，房東是把這1萬塊錢扣了的，而現在他不租了僅僅退你定金是沒道理的。但法律規定定金金額不得超過合同金額的20%。
所以你這個定金是合理的，如房東不籤合同除雙倍返還定金外你還可以起訴要求他支付為租房所指出的其他合同費用，如店面裝修設計費用等。記得設計起訴要說這個定金是為簽訂合同交的屬於立約定金。
如房東捨不得1萬塊錢，那就讓他籤合同給房子，這樣對你也好。
租房付了訂金，後來不想租了，可以退嗎
5樓：華律網
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，這個定是宀蓋頭的定，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。
租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。
6樓：精彩百曉生
一、租房交付訂金後反悔，可以根據租房合同的相關條款或者約定承擔責任併合理維權，但無權扣押房東的房屋鑰匙，而且作為產權人，房東也有權利重新更換門鎖。
二、定金與訂金的區別
1、定金是法律上的一個專業術語，依據《中華人民共和國擔保法》第八十九條等法律規定，在房屋買賣中的定金，是指買賣雙方為擔保房屋交易的履行，由買受方交付給出賣方的擔保資金，並在實際交付時發生法律效力。如果定金交付後，買受方發生違約，則其交付的定金將不予返還；而如果出賣方發生違約，則應當雙倍返還已交付的定金，這就是所謂的定金罰則。定金是一種擔保形式，目的是保障相應債務的履行。
2、訂金並不是很嚴格的法律概念，通常是指買賣雙方在具有交易意向後，為表示誠意，由買受方交付給出賣方的一筆款項。因為訂金不是法律上的概念，即便訂金交付後，也不發生類似定金罰則的後果。
三、根據《合同法》及相關的規定，如果收據上是「訂金」而不是「定金」，是可以索回的，租客可以通過法律渠道進行維權。
四、《合同法》第一百一十五條規定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
7樓：伱一定要緈鍢
因為房子還沒有裝著好，23號籤的合同付的錢，是打算從30號開始租的，所以合同上寫的是30號開始。26號因為別的事情不能租，也和房東說了，房東說轉租，下個月1 2號打**可以退押金。到了2號打**房東確說現在租不出去，押金是不退的
8樓：法心張暎
你付了定金不租屬於違約，按《擔保法》規定，定金是不會退還的。
9樓：博主狩坊
交了租房定金，然後不租，定金能不能退要問房東啊
按照合同他是可以不給你退的
但萬一房東是個好說話的人呢
10樓：在心裡想你
定金肯定是不能退的， 但是有一點就是你可以看看房主或者是中介公司再給你寫收條的 時候它的定金條上是哪一個定（定 訂）兩個字的含義是不一樣的， 後面就不用我說了吧！ 我想你自己應該能理解兩個不同定的含義， 如果是訂我想應該可以退， 如果不是，那肯定就是不行了。
11樓：匿名使用者
這個「定金」是不能退的，這個「訂金」則可以退，只要寫了這個「訂」，打官司都會贏的，但是通常知道這層含義的人，比如說開發商，打死他們都不會跟你籤這個「訂」，他們只會籤「定金」。
這可能是你們房東的粗心加失誤吧，所以你要告的話，一定可以告贏的，要回訂金，但是這中間的過程，時間加精力。。。。。。好好算算吧，要是錢不多就算了，要是不甘心那就租下來先住著，現在房子很好租的，怎麼會租不出去呢。
希望我說的這些話能幫到你。
12樓：匿名使用者
應該是願意就退回，人家不退你也沒有辦法呀！
13樓：水果布丁奶茶
我第一次租房交了定金，租房合同還沒簽，現在不想租了可以退定金嗎？
交了定金，但還沒簽訂合同，二房東反悔，可是這個商鋪已經產生了費用，怎樣維權？
14樓：**銷魂刀
雖然沒有簽訂合同，但你已經交了定金，二房東反悔，你可以要求賠償，因為定金就是合同順利完成的保障，對方不籤合同毀約，就可以要求毀約，賠償
請問一下大家，我做便利店的，剛開始做籤合同時，房東說是自己的
可以要求房東向你支付裝修費用等 請問一開始合同籤的是幾年呢？我接手一家便利店 原店主之前跟房東籤的合同還有兩年多 我想續簽原店主之前那份合同。該怎樣籤才會產生 100 揭祕超市穩定贏利祕籍,突破超市經營瓶頸,讓超市增加客源，不看別後悔 chaoshijy com 空格換成一點哦 急急急營業房合同簽了...
問一下別人承包我家土地種果樹沒有籤合同我可以收回來嗎
既然你說是承包你家的土地，就是你同意租給人家的，沒有書面合同有口頭合同，不管人家種什麼你都不能反悔，人家要是改變土地用途，如建築 挖魚池等，你可以收回。家裡承包鄰居土地十年種果樹 因關係不合合同期未滿 對方因我方逾期一天沒交田租而強行單方面收回土地 如果土地租賃合同沒有因租賃費遲交幾天由出租方收回土...
老大說我該學習一下企業合同管理，請問學這個到底有什麼作用
1 學習企業合同管理作用 良好的合同管理制度和體系，不僅能夠提高企業經營管內理的效率，保障和促進企業業容務的發展，更能有效防範來自企業內外部的各種法律風險。合同管理既是傳統企業法律工作的重要內容之一，也是現代企業經營管理成敗的一個關鍵因素。2 如何學習 自學是最普遍的一種方法，但自學需要注意的是要系...