1樓：匿名使用者
一般情況下是不需要擔保公司的，
在房產證出來之前，銀行為了保證自身的權益，在簽訂購房合同以後，前期是由開發商負責擔保（開發商需要交納一定比例的保證金，以防部分業主斷供影響了銀行貸款質量）；
除非是開發商資質太差
需要加擔保公司擔保
另外一種情況是或者現在銀行有一種貸款品種，開發商通常對一次性付款的客戶給予一定的折扣針對此類優惠，
銀行前期先向業主發放一筆貸款
與業主的首期款一起，一次性付給開發商
開發商給予業主優惠折扣
但此類客戶開發商就不承擔房產證出來之前業主斷供的風險了因此銀行需要找個擔保公司幫你擔保
以防你在房產證出來之前斷供
閣下屬於哪種情況
最好向開發商詢問清楚
2樓：匿名使用者
房產證是在銀行，擔保公司，負責擔保的，
購房走擔保公司有法律依據嗎
請問一下，購房置業顧問通知我到銀行辦理貸款手續了，我可以遲點再辦嗎？這個有具體期限規定嗎？
3樓：匿名使用者
去辦貸款之前，你肯定已經簽署了「購房合同」。購房人要重視的是，該合同上對付款時
內間表是有容明確約定的，遲於約定的時間付款（包括銀行下貸），就是購房人違約，要承擔違約責任。所以，你遲點去銀行辦理，相應的最終下放貸款的時間也會晚些。銀行的工作流程時間可不是你能掌控的。
想想吧。
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