1樓：鑽誠投資擔保****
建議償還部分欠款，降低負債率，提高貸款審批通過率個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
2樓：靜行墨
只要你徵信沒有問題 沒有擔保，如果你結婚了還得有你物件的徵信和資質，另外還得看你銀行流水。房貸狠麻煩的
3樓：招商銀行
建議和貸款銀行貸款客戶經理進一步確認。
4樓：匿名使用者
有的銀行會要求客戶把分期的結清，全部還了，才能審批下來。申請貸款時，你要問清楚，避免耽誤自己時間。
5樓：匿名使用者
信用記錄沒問題就可以辦理房貸
6樓：煙凝繁生
你的徵信問題不在於有信用卡分期，有點模糊好像有個捷信分期的，有這個很容易被銀行拒貸，趕緊問清楚你辦的房貸是哪個銀行按揭的，找個銀行客戶經理或者置業顧問問吧，因為每個地方每個銀行政策不一樣，多找幾家問問，哪怕利率稍微高一點不要緊，肯定有銀行政策寬鬆一點。
三張信用卡欠款十萬元，沒有逾期，能貸房貸嗎？？
7樓：南玄九月
只要沒有逾期，銀.行就會給你貸款的，你沒有用過信用卡銀行還說你信譽不好呢，你都用三張信用卡了，說明你的信譽是很高的，銀行一定會給你貸款的，只是貸多少而已。
我徵信很好的從來沒有逾期，今天辦房貸，銀行叫我把信用卡還有花唄欠款全部結清。
8樓：企鵝卡管家
您徵信負債太高，在您辦理房貸之前是需要提前把徵信上面能顯示的債務提前還款1個月，這樣徵信會顯示已結清，這樣能證明您是有能力還房貸的，信用卡的款項也沒有流到購買房產首付上。本身信用卡是不允許購買房產，只能用於個人消費。希望能幫助到您
9樓：9閒路踏花來
房貸稽核徵信時不能有信用卡欠款，貸款審批通過後就不管了。
10樓：匿名使用者
肯定影響房貸，負債過多。還有不是沒有逾期就是信用良好，網貸小貸花唄這些記錄多信用也不好，經常借這些的違約率高
11樓：匿名使用者
在純粹的業務原則上，應該不影響房貸。
但在如今網貸滿天飛的情況下，銀行不得不加大風控力度，比如，在你信用記錄良好的情況下，進一步瞭解你的網貸情況等等。
各個銀行的執**況是不一樣的，一些小規模的地方銀行是不看這些的。
建議你多諮詢幾家銀行，如果只能在這兒辦理了，那就要遵守這個銀行的規定。
祝愉快！
12樓：史傑活寶
信用卡跟借唄申請個分期就行了，徵信那邊就看不到負債了。
13樓：力啊來了
網貸的話，可能會影響額度，其餘的話，應該必須還
14樓：匿名使用者
他們考慮了你的還款能力。
15樓：匿名使用者
有得銀行當心你套現，需要把信用貸款消費貸款，信用卡都結清，不過房貸放款後，你又可以繼續用信用卡等了
16樓：我去你滴就是
能還就還了吧，雖然不太影響，但是如果你忘了還是很麻煩的
17樓：阿喱嚕啞
最好還清，如果逾期了徵信就不太好，影響貸款的
18樓：
1、只要是沒有逾期的正常欠款，都是不需要還清的，在還款日之前正常還款即可。
2、如果有逾期或者不良記錄產生的欠款，則要全部還款才可以。
信用卡分期，房貸能批下來嗎？
19樓：鑽誠投資擔保****
信用卡分期只要不存在逾期現象的話房貸能批下來
貸款要查徵信，主要就是房貸、車貸、信用卡是否有逾期情況，分期付款不影響貸款；
如果信用卡每期都能按時還上，沒有逾期，消費都是屬於正常消費，信用度不存在問題，那麼信用卡分期對您的信用卡貸款不會造成影響；
申請人申請個人住房按揭貸款時，除了需要具備相關的購房合同、協議，能夠支付所購住房的首付款等條件外，一般需保證有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
在申請房貸時，查詢個人信用報告尤其重要。 如果個人的信用卡長期有不良的信用記錄，且有較高的負債沒有還，也會影響申請房貸。而且申請房貸銀行也會有其他的條件要求，所以能不能成功申請房貸，需要諮詢當地的銀行了解。
20樓：
房貸能批下來，信用卡分期只是銀行對於貸款人徵信情況的一個參考
按揭貸款的基本流程如下：
1.實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
2.產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
3.簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑑別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），影印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
4.填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
5.繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
6.產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；
7.銀行放款。
21樓：補衣褲修拉鍊
信用卡分期不會影響房貸的，有當前逾期的話需要結清
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51信用卡管家的借款逾期是會上徵信的。徵信會對個人的信用等級進行評估並隨時記錄 存檔，以便於個人信用的供給方決定是否對其提供信用或者提供多少信用的制度。反映個人信用狀況有兩種形式，即個人信用報告 信用評分。一旦在51信用卡管家上逾期後，會由51信用卡管家官方催款的，如果借款人遲遲不願歸還欠款，51信...