1樓：江淮一楠
1、新裝修卻無人居住的二手房
這裡指的是新裝修後無人居住的二手房，不包括一手房。有些朋友買房子，為了省去裝修的麻煩，首選裝修好、保養好的房子，這個無可厚非。但是要千萬小心那種剛剛裝修完，但是房東卻沒有入住的房子。
這種房子裝修的所有材料都是最差，最不環保的東西，水電煤暖等隱蔽工程更是一塌糊塗。房東不但可以把原本賣不掉的老破小**賣掉，還可以賺取幾倍於裝修費的利潤。這種房子，相信誰都不敢買來居住吧。
對於房東自己居住過的新裝修房，就可以放心購買，而從未入住的新裝修房，一定要謹慎。畢竟，裝修前打算自住，裝完又想賣掉的房東太少了。
2、緊臨棚戶區或者待拆地塊的房子
不論一手房還是二手房，大家買房時應該有過這樣的體驗，就是計劃購買的樓盤旁邊有一塊空地、待拆的工業廠房或者棚戶區。這時，就要小心了，因為這裡遲早會有新建的建築要開發，如果你計劃買的房子緊靠這個地塊，那麼現在就算房子的採光和視野好，但未來就說不定了。
其實，很多分期開發的樓盤都存在這個潛規則：北側的房子先開盤先賣，因為南側的房子建成後，北側房子就很難出手了。
如果發現這種情況，務必要到規劃部門的**上查詢方案公示。如果根本查不到，或者還沒有規劃，那麼最好別買。否則，將來自己住的不舒服，而且還不好轉手。
3、靠近高架的房子
靠近高架和地鐵輕軌的房子，優點是視野好、採光好。但是，最大的問題就是噪音。地鐵輕軌還有運營時間，一般為6點～23點，晚上睡覺可以避免噪音的發生。
如果是高架，則噪音是24小時不間斷的，而且聲音是向上傳播的，長期忍受那種嗡嗡嗡的低頻聲音，對健康和情緒很不利。尤其下雨天，車輪碾壓水聲的噪音至少增加一倍。
所以千萬別聽中介的忽悠，裝中空隔音窗也無濟於事，所以最好別買這種房子。要買也要砍到最低價，因為，你賣出的那天，一樣會有人來砍價。
4、靠近變電站的房子
相信大多數朋友都知道，房子靠近變電站不好，但是很少有人說的清楚原因。
通常情況下，房齡較新的小區內的電站是10kv配電站，為小區住戶供電所用，沒有輻射影響。但是，商住混合型小區或者舊小區內，可能會佈置35kv、110kv、220kv開關站或者變電站，這種變電站會有一定輻射。
因此，環保和規劃要求是電站外牆距離小區樓房外牆不低於20米。新建小區可以滿足，但是老舊小區就難保證了。另外還有一種是高壓走廊，就是非常高大的電力支架和高壓架空線，通常為110kv和220kv，沒有輻射影響，但是影響景觀。
5、頂層的房子
大家都知道頂層住宅通常會有漏雨和隔熱的問題。不過要是平改坡的老公房，可以解決漏雨的問題，但是隔熱效果不是很好。除非是頂層複式的房子，但是它的**較貴。
2樓：匿名使用者
1、加油站旁
人多、車也多，很多人為了圖方便而選擇距離加油站較近的樓盤。但其實離加油站近的房子還是不建議選擇的，因為油裡面還有大量的有害物體，比如鉛，而且過往的車比較多，噪音較大。
2、鐵路旁
鐵路旁，那噪音簡直是無敵了。而且火車的通行可沒有時間早晚的限制，**量、車流量也是保持著時刻都是高峰期的效果。所以，鐵路旁的房子一定要慎重選擇。
雖然，有些專案打著臨近火車站的旗號，但你想想，乘坐火車的機率也不會頻繁到每日的出行工具都是火車吧。所以，此樓盤，慎選。
3、高壓訊號塔附近
高壓訊號塔附近的房屋會受到很強的輻射，長期接觸下來對自己的身體健康會產生很大的影響。高壓電塔和訊號塔會帶來很大的電磁波和輻射，房子至少要離電塔300米以外，輻射影響會小一些。
4、十字交叉路口旁邊的房子
十字交叉的大路旁邊。這樣的十字路口如果做辦公樓還可以，但是，如果蓋樓蓋的好就佔住了金三角，如果蓋不好就蓋成了死角，除非炸掉這個樓。根據風水學來說，如果是住在這個位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支氣管的病，腦中風都有可能。
3樓：諾言
我們都知道買房是人生大事，很多人都是來自工薪階層，一套房子動輒幾十萬或上百萬，可能會花光我們的積蓄，甚至從此背上幾十年的債務。所以選對一套好房對我們來說顯得尤為重要。那麼哪些房子不該買呢?
接下來為您一一介紹。
一、靠近變電站的房子！相信大多數朋友都知道，房子靠近變電站不好，但是很少有人說的清楚原因。通常情況下，房齡較新的小區內的電站是10kv配電站，為小區住戶供電所用，沒有輻射影響。
但是，商住混合型小區或者舊小區內，可能會佈置35kv、110kv、220kv開關站或者變電站，這種變電站會有一定輻射，因此，環保和規劃要求是電站外牆距離小區樓房外牆不低於20米。新建小區可以滿足，但是老舊小區就難保證了。建議：
不管是10kv配電站還是35kv以上的變電站，所購房子距離越遠越好。因為已經不僅僅是健康問題了，而是影響到你房子的價值和變現。退一萬步講，即使你打折買到這樣的房子，將來出手也是問題，這個便宜撿不得。
二、靠近高架的房子！靠近高架的房子，優點是視野好、採光好，一覽眾山小的感覺。但是，問題就是噪音。
如果是高架，則噪音是24h不間斷的，而且聲音是向上傳播的，長期忍受那種嗡嗡嗡的低頻聲音，對健康和情緒很不利。尤其下雨天，車輪碾壓水聲的噪音至少增加一倍。建議：
別聽中介瞎忽悠，裝中空隔音窗也無濟於事，所以儘量別買。要買也要砍到底價，因為，你賣出的那天，一樣會有人來砍價。
三、新裝修無人居住的二手房！這裡指的是新裝修後無人居住的二手房，不包括一手房。有些朋友買房子，為了省去裝修的麻煩，首先選擇裝修好、保養好的房子，這個無可厚非。
但是要千萬小心那種剛剛裝修一新，但是房東卻沒有入住的房子。建議：對於房東自己居住過的新裝修房，可以放心購買，而從未入住的新裝修房，一定要謹慎。
畢竟，裝修前打算自住，裝完又想賣掉的房東太少了。
四、緊臨棚戶區或者待拆地塊的房子！不論一手房還是二手房，大家買房時應該有過這樣的體驗，就是計劃購買的樓盤旁邊有一塊空地、待拆的工業廠房或者棚戶區。這時，就要小心了，因為這裡遲早會有新建的建築拔地而起，如果你計劃買的房子緊靠這個地塊，那麼現在貌似無敵的採光和視野將來都會被他「一掃而光」。
其實，很多分期開發的樓盤都存在這個潛規則：北側的房子先開盤先賣，因為南側的房子建成後，北側房子就很難出手了。建議：
如果發現這種情況，務必要到規劃部門的**上查詢方案公示。
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