1樓:上海融諧資訊科技****
公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。詳細地來說,就是個人購房者在正常的公積金貸款買房外,還可根據所購房屋面積,按照每平方米既定標準(具體標準按各地實際執**況確定)申請公積金裝修貸款,貸款總額不得超過房屋總價的一定比例及各市規定的個人公積金貸款額 度上限。
一、公積金裝修貸款條件
1.房產證(只有現房才有資格申請)
2.房產證所有人身份證
3.戶口簿、結婚證(未婚的需到民政局開具單身證明)4.借款人申請的住房公積金賬號
5.若房產內還有銀行貸款,須提供最後一期的銀行對賬單(還款記錄)6.與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預算書及裝修首付款發票
2樓:慧友達小童鞋
裝修不能提取公積金,只能申請公積金裝修貸款。
公積金裝修貸款條件:
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料;
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%);
5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價**、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
公積金裝修貸款申請材料
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明檔案(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。
3樓:史
裝修不能提取公積金。按照規定購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金。這裡所指的大修工程也有明確的規定,大修理自住住房且修理費用佔總房價25%以上,取得危房鑑定 報告或大修證明未超過一年的,可以提取公積金。
大修後房屋必須符合基本完好標準的要求,大修工程主要適用於嚴重損壞的房屋。所以裝修不能提取公積金。
裝修房子可以提取公積金需要什麼手續
4樓:匿名使用者
裝修提取公積金分為三種情況:購新房裝修、購二手房裝修和原自有住房裝修。
三種情況均需提供:合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件和影印件;住房裝修工程施工合同或工程預算表(職工自行裝修)原件及影印件;裝修稅控發票或購買建材發票(職工自行裝修)原件及影印件。
「購新房裝修時,還需提供《房屋所有權證》或全額購房發票以及開發商交房通知書原件及影印件;其餘兩種情況,也還需要《房屋所有權證》原件及影印件。」
另外,提取出的住房公積金將首先轉到單位住房公積金賬號,再由個人領取。
具體方法:
本人攜帶單位退休證明,個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;工作人員會對你提交的材料進行稽核,確認無誤,會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡(公積金中心有銀行視窗);
材料稽核一般是五個工作日,稽核通過可以直接到公積金管理中心提取。
5樓:匿名使用者
需要的手續:
1、職工到住房公積金繳存銀行或單位領取並填寫《住房公積金提取申請表》。
2、職工向單位申請提取住房公積金,所在單位應當予以認真核實,證明提取事由的真實性,並在《住房公積金提取申請表》上籤署意見並加蓋單位公章。
3、職工持《住房公積金提取申請表》及相關資料到管理中心及其分支機構或繳存銀行辦理提取稽核手續。
4、管理中心及其分支機構或繳存銀行在受理職工提取申請時,經稽核通過准予提取的,應在《住房公積金提取申請表》上籤署同意意見。
5、管理中心及其分支機構或繳存銀行稽核批准後,職工持經稽核的《住房公積金提取申請表》到所在單位開具《住房公積金提取憑證》,到繳存銀行辦理提取手續。
擴充套件資料
1、住房公積金提取辦理要點:大修自住住房的,提供有資質機構出具的房屋安全鑑定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證。建造、翻建住房的,提供規劃部門建房、翻建批准檔案、支付費用憑證。
2、住房公積金提取條件:
(1)購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證;
(2)離休、退休的持有效提取憑證;
(3)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的持有效提取憑證;
(4)到國外、港、澳、臺地區定居的持有效提取憑證;
(5)償還住房貸款本息的持有效提取憑證;
(6)被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的持有效提取憑證;
(7)職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的。
6樓:yolanda兩條魚
到當地住房公積金管理中心提出借款申請。需要房產證(只有現房才有資格申請);房產證所有人身份證;戶口簿、結婚證(未婚的需到民政局開具單身證明);借款人申請的住房公積金賬號;若房產內還有銀行貸款,須提供最後一期的銀行對賬單(還款記錄);與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預算書及裝修首付款發票。
住房公積金是國家專項住房儲金,只能用於房屋建造、購置、大修、支付房租等與住房保障相關的用途,不能用於房屋裝修裝飾。房屋裝修裝飾無法提取住房公積金,大修除外。到各市區縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款,使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結婚證或其他夫妻關係證明,填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。
貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限。
7樓:柔情西瓜啊
1、職工到住房公積金繳存銀行或單位領取並填寫《住房公積金提取申請表》(職工還商貸的填寫《住房公積金償還商業住房貸款申請表》。
2、職工向單位申請提取住房公積金,所在單位應當予以認真核實,證明提取事由的真實性,並在《住房公積金提取申請表》上籤署意見並加蓋單位公章(職工還商貸的需到貸款銀行蓋章確認。
3、職工持《住房公積金提取申請表》及相關資料到管理中心及其分支機構或繳存銀行辦理提取稽核手續。
4、管理中心及其分支機構或繳存銀行在受理職工提取申請時,經稽核通過准予提取的,應在《住房公積金提取申請表》上籤署同意意見;經稽核有疑問的,應將相關提取證明資料留存,在3個工作日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人。
5、管理中心及其分支機構或繳存銀行稽核批准後,職工持經稽核的《住房公積金提取申請表》到所在單位開具《住房公積金提取憑證》,到繳存銀行辦理提取手續。
擴充套件資料
提取條件
職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
1、購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明。
2、購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准檔案或者其他證、明檔案。
3、翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准檔案或者其他證明檔案。
4、退休的,提供退休證明。
5、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係的,提供完全喪失勞動能力鑑定證明和終止勞動關係證明。
6、與單位終止勞動關係後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明。
7、出境定居的,提供出境定居證明。
8、戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明。
9、償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同。
10、支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同。
8樓:陽光的
裝修房子可以提取公積金需要有本人的有效身份證原件、裝修合同到單位開證明,再到住房公積金管理中心提取。辦理流程如下:
1、去房改辦領取申請**,
2、填寫申請表後交給本單位房改管理部門進行蓋章、同意,
3、帶上裝修合同、申請**、本人身份證去住房公積金管理中心辦理。
擴充套件資料
辦理要點
1、購買新建商品住房的,提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證;
2、購買二手房的,提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證;
3、建造、翻建住房的,提供規劃部門建房、翻建批准檔案、支付費用憑證;
4、大修自住住房的,提供有資質機構出具的房屋安全鑑定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證。
5、償還住房貸款本息的,提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明;
6、租賃自住住房的,提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明;
7、離休、退休的,提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明。
9樓:抱香蕉睡覺
如何辦理住房公積金提取手續
1、辦理人要到公積金中心提出支取申請,公積金中心會一次性告知支取時所需要提供的材料及辦理流程,同時會出一份《住房公積金支取申請書》。
2、申請人也需要向工作單位提出申請,工作單位會對事情情況進行稽核,如果核實無誤的話出具證明,在《住房公積金支取申請書》中加蓋預留印鑑。
3、申請人向公積金中心提交各項證明材料,工作人員會對此加以稽核。
4、辦理人做好自己的工作後,交給工作人員辦理。工作人員首先要的是稽核,經公積金中心主管領導稽核之後,會在申請人的相關材料上簽字。
5、提取住房公積金。在工作人員稽核通過、准予提取的話,公積金中心出具取款支票,並委託相關銀行辦理支付手續,辦理人即可去相應銀行的指定櫃檯提取住房公積金了。
10樓:查閱社保
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11樓:法律快車
符合下列條件可提取住房公積金賬戶餘額:
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證;
2、離休、退休的持有效提取憑證;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的持有效提取憑證;
4、到國外、港、澳、臺地區定居的持有效提取憑證;
5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證;
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的持有效提取憑證;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的。
租房如何提取住房公積金?
提供租賃雙方簽定的租房協議(多人合租住房的須在租房協議中列明合租人名單及各自支付的租金額)、當地稅務部門開具的房屋租賃納稅發票、公積金卡、身份證、蘇州單位的勞動合同等材料到崑山住房公積金中心服務大廳填寫《市租賃自住住房提取住房公積金申請稽核表》,中心在受理提取人的申請後,需通過有效途徑對租賃行為和租金額等情況的真實性進行調查核實,並在3個工作日內作出准予或不準予提取的決定
我買房不用貸款可以提取公積金嗎,買房子沒有使用公積金貸款,可以提取公積金嗎
可以。根據 國家機關住房公積金提取業務辦事指南 這種情況屬於購房提取公積金。公積金提取證明材料 1 各種提取情形所需提供的證明材料按照 住房公積金提取問題一覽表 規定執行。證明材料不齊全 不一致的,不能辦理提取 能夠提供其他已購房證明材料替代的,應向國管分中心提出申請。購房未貸款提取需提供的證明材料...
公積金貸款買房後還能公積金貸款裝修嗎
1,不可以的。2,公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。3,裝修是不能作為提取公積金的理由的,公積金提取條件如下 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 一 購買 建造 翻建 大修自住住房的 二 離...
裝修可以提取公積金嗎,爸媽房子裝修可以提取子女公積金嗎
回答親,你好,這邊已經看到你的問題,正在為你整理答案,請稍等。如果你是因為要購房而需要提取公積金的話,每月可以提取一次用來還房貸,也可以每個季度全額提取一次,一年最多可以提取四次。不過需要注意,累計提取的公積金總額不得超過實際的住房支出。如果打算一次性付款購房,那麼每年可以提取一次公積金。租房如果你...