1樓:美之選門窗
注意核實裝修**中的「加法」。有些家裝公司儘管在初期**很低,但在與消費者簽訂家裝合同後,往往會有很多增項,有些甚至是設計師故意丟、漏項。如本來是和設計師談好的內容,然而合同中沒有註明,而消費者又沒有注意到。
這樣儘管簽訂合同時**並不高,但等到工程竣工時,增加了很多內容,花銷隨之增加。最常見的「加法內容」包括:在簽訂合同前,裝修公司並不報清水、電路改造的**,不分明暗管,而在最終的結算中卻全部算最**;或在水、電路改造施工時,有意延長水、電路管道的長度,消費者因此受到額外損失。
第二,注意核實裝修工程中的「減法」。消費者一般對木工、瓦工、油工等這些「看得見、摸得著」的常規工程專案比較注意,監督的也緊些,但對於隱蔽工程和一些細節問題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管道等工程做得如何,短期內很難看出來,也無法深究,不少施工人員常在此做文章。
又如有些公司規定內牆要刷3遍牆漆,但施工隊員只刷了1遍,表面上看不出有任何區別,但實際上卻降低了工藝標準,暫時是看不出問題,時間一長,毛病就會暴露出來。
注意核實裝修**中的「分項計算」。這些公司表面做的比較正規,將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別**。消費者通常會覺得選這樣的公司是明白消費,卻不知其中「貓兒膩」:
如做門套,把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的專案計價,他們往往把一些分項**各提高一小部分,消費者不易覺察,就在這不知不覺中總體**提高了很多。更有甚者把安裝和油漆的人工費也作為一項收費內容讓消費者再次交錢。由於受專業知識的限制,消費者往往不能識別這其中的祕密,也說不出這種**不合理的原因,因此也就只有交錢了。
實際上,這種分項計價很容易重複計費,使得大部分消費者被「宰」還不知所以。
另外值得提醒大家注意的是,如果房子面積不大,如小於80平的,就不要找大的裝修公司,因為量小,不會引起重視,就好比吃碗普通的麵條,去了星級的酒店,多花了錢還得不到應有的服務。
2樓:匿名使用者
注意工程量,工程量會影響到整個預算的總額,也是比較關鍵的一個方面。工程中有很多專案價錢都是比較高,工程量不計算好就會偏差很大,值得注意。工程單價,這單價是通過材料的價錢、人工的費用、耗材、利潤等方面計算出來。
這其中的種種費用加起來必須計算好,也是比較容易出錯的地方。值得注意。工程備註,備註其實就是施工工藝,施工工藝可以說是施工中的第二份合同。
施工中的步驟,用的材料都會寫到上面,施工的主要依據就是根據備註來實施,所以也應該要注意。還有要寫明施工中的專案,不含專案都要寫清楚,雙方簽定了之後就不能改變,也是要注意的。預算關係到很多問題,每個問題都應該注意。
不漏專案、不虛報數量、單價及材料應該讓客戶看得明白,有依有椐。調整必須要注意同一名稱的專案單價要統一價錢,避免忘調整、亂調整等。其實仔細的去做就行了,做預算速度不能快,但要準確。
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