1樓:六哥說裝修
書面通知物業,讓物業進行解決。
如果物業不解決,可以向所在區縣建委的物業監督管理部門投訴物業不作為、以及開發商房屋質量質量。
同時可以直接通過法院起訴物業及開發商。
樓上未裝修過,樓下漏水,誰來負責任?
2樓:小雨手機使用者
《民法通則》第83條規定:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
假如相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強制執行。所以,如果不是樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。
3樓:匿名使用者
請先不要急著追究是誰的責任,先要把問題解決。我個人觀點是:一你如果沒有裝修,而且也住了很長時間,你家水管本身的漏水可能性不大。
二你樓下裝修也只有廁所漏水,那麼你應該在樓下檢查,當然他家認為無意破壞的可能性有,單身也步一定。
檢查方法:你家下水管道在樓下有一個s彎或者稱作防臭彎,你在他家衛生間的吊頂上就能看見,一般情況下是那個地方漏水,我個人傾向這個地方漏水,一般是在你家下水管道對應位置,漏水用pvc膠水粘上就好了。還有一種情況就是他家吊頂時打穿了水管,這種可能性不是很大,當然你只要在他家衛生間吊頂開啟後一切都明白了。
應該不用很麻煩的解決的。
基本上應該是第一種情況。如果真的要訴訟,你贏的可能性大。原始圖紙還有房屋裝修圖紙弄到手,都是開發商操作的,只要證明你沒有變動就可以了。責任在物業。
4樓:家裡不漏水
法律依據是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。所以,你要責任儘快檢查並維修好,不然造成更多損失,你賠償越多,可以先找物業幫看看是什麼情況,另外,防水質保5年,管道2年,質保期內非人為的開發商責任,不給處理可到當地質監部門投訴,他們專管這事,再不行上法院告,你說已經過了質保期的話,那就是你的責任,不管你裝修不裝修,都是你全部責任!更多資訊,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的煩惱
5樓:匿名使用者
過保修期了 無論什麼原因 損壞 都只能你自己修。。。。
6樓:匿名使用者
應該找開發商或者物業吧,
7樓:匿名使用者
精裝修 理論上說是物業負責的
新裝修的房子因樓上滲水被損(樓上未裝修),我該如何維權?
8樓:匿名使用者
你是說進戶水管漏水還是水龍頭沒擰緊?
如果是水龍頭的話,應該看樓上業主有沒有接房,若沒有,那就找物管與開發商索賠;若已經接房,那就只能找樓上的業主協商解決。
如果是水管漏水,那就直接找物管與開發商索賠。
煩心的問題還在後頭呢,日後樓上裝修的時候,你的屋頂到處都面臨滲水威脅。我家原來裝修的時候,千方百計找到了樓上的業主,請他在我之前裝修,至少先進行地面的裝修。這樣才能確保排除滲水隱患。
隔壁鄰居沒這個經驗,結果屋頂那叫一個慘啊!
現在你唯一的補救措施就是在樓上裝修的時候要求工人控制用水,力求最大限度減少滲漏。不漏是不可能的,只能祈禱別太嚴重吧。
9樓:匿名使用者
繼續找開發商和物管,這是他們的責任,只要你裝修時沒在頂上鑽孔,滲水不是你造成的怕什麼啊,不僅是要找他們把樓上的防水處理好,還要把你家裡的處理好,你還可以要求賠錢。要是不行你直接找質檢部門,他們肯定會怕的。
10樓:簡單的魅力
我自己的經驗,遇上這事就必須主動找開發商和物管,讓他們定下怎麼處理,如沒執行就必須繼續去找,他們做事經常很拖,要多跑,才能快些解決
樓上還未裝修,但是漏水,把我們陽臺的吊頂(用的綠可木)被泡了怎麼辦
11樓:張老爺子44年
告訴樓上,裝修前用cf-2000高效複合防水劑將地面裂紋處理一下,就能防止水滲到你們屋裡。防止造成更大的損失。我們有30多年防水堵漏結構補強施工經驗,做好過好多這樣的堵漏維修專案,專治各種滲漏疑難雜症。
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12樓:博嶺生態木
綠可木被水泡了沒事,材料本身是防水的,關鍵是要把樓上漏水的問題給解決掉 。
13樓:星藝裝飾整裝館
若是上面漏下來的就 找上面的鄰居協商解決一下啊。若是飄雨進來的,那就去找給你裝修的隊伍。或者公司。
幾年前買的房子沒裝修,現在樓下裝修說陽臺漏水,該找誰
14樓:bj瑞嘉地板
可以找物業,因為裝修是需要上物業辦理手續的,如果物業沒有存根也就證明咱們沒有施工,讓物業出示一份證明,拿到這份證明可以找開發商處理,不過開發商可不那麼好說話,做好心理準備吧,陽臺漏水 也不是什麼大事,也可以找個做土建的師傅就可以處理的。希望可以幫到您
15樓:
如果沒有開始裝修就漏水 找開發商
16樓:匿名使用者
這可以找物業來解決,你一直沒裝修自己不存在任何問題,問題是房子本身那麼就是物業驗收時沒有檢驗好,防漏層沒有做好
正在裝修的房子發現陽臺排水管頂部漏水,樓上也是剛裝修完,陽臺是後封的,所以物業公司不管 該怎麼辦
17樓:匿名使用者
1、如果是樓上安裝的排水管,因裝修問題導致的漏水,由樓上負責維修,物業協調
2、如果是您家安裝的排水管,因裝修問題導致的漏水,由您自己負責維修
3、如果是因為房屋本身裝修質量問題,建議協調開發商和物業公司公共解決
我的房子還沒裝修,樓上衛生間漏水是物業責任還是樓上
18樓:巴拉小魔仙
1、找樓上的房屋所有權人負責。 2、樓上衛生間漏水,樓上的房屋所有權人作為該不動產的所有權人,理應及時發現並及時處理,鑑於其未及時發現及處理,給樓下造成的損失,對方系侵害了己方當事人的相鄰權。對方應停止侵害、排除妨礙、賠禮道歉並賠償合理範圍內的損失。
3、不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則正確處理截水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係,給相鄰方造成損害或妨礙的,應當停止侵害、排除妨礙、賠禮道歉、賠償損失。司法依據《中華人民共和國民法通則》83條
樓上未裝修,沒住人,下雨天或大雨天樓上陽臺漏水到我家,這屬於誰的責任? 50
19樓:人不牛人天牛人
這種情況是很難認定責任的,因為這不是人為因素導致的。遇到這樣的情況,應當與樓上聯絡溝通,勸說對方把陽臺封裝起來,這樣就可以解決問題了
20樓:
找房主,找物業,新房找開發商
21樓:丫丫看房子
你問題解決沒,我跟你一樣情況樓上不收房一下雨就漏水,半年漏了兩次,樓上跟海一樣,我都準備先起訴物業了
我家陽臺漏水了,樓上業主說他們家房子沒裝修過,陽臺漏水應該找物業維修,是這樣的嗎?
22樓:匿名使用者
這要看具體是什麼原因,可能是內部樓層滲水,也可能是外牆滲水造成的。不過這種責任認定一般跟物業是沒有關係的,應該找開發商。你去找物業的話,物業也只能找開發商解決。
23樓:zwb啟東
找開發商,陽臺滲漏應該保修5年。
24樓:斯文幽夢
樓上沒裝修的話就只能找開發商了
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你好,建議你試試眷誠防水的漏無憂或優止水,比較好用。在網上隨便就能搜到。漏無憂的使用方法 針對一般的細裂縫 裂縫寬度小於1mm 1 首先,先用鋼絲刷或砂紙等工具把要處理的裂縫表面粉塵 油汙等雜質清理乾淨,可用水清洗乾淨,但處理後保證面無明水 表面一定要處理乾淨,否則影響後期粘接力。2 在使用前,先把...
房屋已經交付,屋內還未裝修,水管爆裂導致漏水,滲透到樓下,誰的責任?請大神給我分析分析
物業的責任,但是物業會推脫,這樣就得和物業進行協商了 找物業 物業會處理這件事情的 新房裝修中暖氣管道漏水,導致樓下漏水,責任有誰負責 情況離奇請大神解答 其實很簡bai單 就常見的情況就是du 只要裝修期間的zhi 都是業主自負了 裝修dao中這種情況 經常見到專 理論上只要開始動工屬裝修了 物業...
房屋漏水找哪個部門,房屋漏水可以找哪個部門投訴?
房屋漏水了,你找物業管理部門沒有辦法協調,像這種情況下,你最好直接找到居委會去協調,因為這是最佳的途徑 房屋漏水一般都是找物業來處理,如果他們不管不問可以到當地電視臺反應情況,一般電視臺最喜歡收集這種報道。如果是屋面漏水的話,可以找物業讓他啟動維修資金,然後來整體的對漏水屋面進行修繕,達到一個很好的...