1樓：恭代巧
簽訂銀行借貸合同要注意什麼:
(一)注意銀行是否按時足額發放貸款。 銀行是借款合同的一方當事人,在享有權利的同時必須履行相應的義務。銀行作為貸款人,其義務是按照借款合同的約定,按時足額發放貸款。
在實際操作中,銀行存在著遲延發放貸款和不足額發放貸款的現象。尤其是在先簽合同後審批的情況下更容易出現此類問題。按照《合同法》的規定,這些都屬於違約行為,借款人有權追究銀行的責任。
(二)要注意銀行是否事先扣除利息 在發放貸款時,如果預先在本金中扣除借款利息,將剩餘款項作為本金支付給借款人。實際上借款人只是貸了一部分的本金,卻是按照全部的本金來收取利息。按照《合同法》規定,利息預先在本金中扣除的,應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。
借款人要注意銀行借貸合同中的相關約定。
(三)注意銀行有權中止合同但要滿足一定條件 銀行與借款人簽訂借款合同後,在未發放貸款或發放了部分貸款時,發現借款人經營狀況嚴重惡化,轉移財產,抽逃資金以逃避債務或者喪失償還債務能力的情形時,銀行可行使不安抗辯權,在對方沒有提供擔保之前暫停向借款人放款。 行使不安抗辯權應當注意,必須要取得相應的證據,才能停止借款合同的履行,否則要承擔賠償損失的責任。根據《合同法》的規定,銀行停止發放貸款應當履行兩項義務:
一是通知義務,即將停止發放貸款的事實、理由及時告訴借款人二是借款人提供擔保的,應當恢復履行,即繼續按約發放貸款。銀行停止發放貸款後,借款人在合理期限內未恢復履行能力並且未提供適當擔保的,銀行可以解除借款合同。
2樓：易有銀
向銀行申請房貸的注意事項有哪些 ？
3樓：
你和銀行籤房貸合同時，並不需要逐個細看條款，但應該重點核對以下內容是否與口頭約定的一致：
1、貸款總額；
2、還款方式是等額本金還是等額本息、還款期限、lpr是多少，還款週期；
3、每月何時還款；
5、核對還款賬號。
農村蓋房需要籤什麼合同籤合同應該要注意什麼
農村建房一般情況都不會簽訂書面的合同，但是為了避免糾紛，建議簽署書面的建房合同。簽署建房合同需要注意以下幾個方面的問題 第一，雙方當事人的身份資訊。第二，開工日期，以及竣工日期。第三，建造的房屋的標準 應該以預算為準 第四，工程款的給付方式，時間，以及數額。第五，違約責任的承擔。在農村建房，大多數都...
後天就要去籤購房合同了，應該注意些什麼
簽訂商品房購房合同前，先要看開發商是否具備 五證 即房地產開發證 國有土地使用證 該工程開發許可證 建築工程規劃許可證和商品房銷 預 售許可證。第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的專案，就是你準備購買什麼樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置 戶型以及它周邊的環境，非常重要的一...
我母親哮喘好多年了，不知道現在應該注意什么
哮喘並不可怕，只要找對 方法，80 以上的患者哮喘完全可以控制，並且有些哮喘患者可以達到臨床 激素或者抗生素類的藥物，長期使用能夠做到維持都很難，年紀越大併發症會越多，費用和痛苦也是越來越高。如果真想除根的話，不要迷信大醫院或者專家，新藥之類的炒作，只能考慮中國幾千年的傳統中醫根據每個患者的病症和體...