1樓：匿名使用者
這個你要看樓上的裝修是在你之前還是之後啦，如果是之前那你裝修的時候牆面有沒有，如果有的那得找物業，如果是裝修之後的話那你的去找樓上的業主，看看他們家在那面牆上有沒有做陽臺水管，如果有的話可能就是他們的事了，到時候你可以找他們讓他們從新做陽臺水管了，如果沒有裝陽臺水管的話，那麼你可以得去找找物業看到底是不是陽臺的下水管因為時間久了破裂，所以牆面才會這樣。
2樓：
協商解決要樓上趕緊修。 物業還沒過維修期吧你也可以找物業修。
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3樓：匿名使用者
物業不管只能找民政啦！開發商是肯定沒戲的。上樓業主如果是自己裝修的話就得和樓上的協商叫他重做防水，一般物業驗收時好像也不驗這一項的…
4樓：匿名使用者
這個不好說。開發商和物業兩頭推。不嚴重自己做下防水。如果嚴重呢，就上民政，或者上訴去。
5樓：匿名使用者
與你樓上的協商，如果解決不了，也只有你自己掏錢去修理了！
樓上陽臺漏水怎麼辦
6樓：
★樓層漏水確認
樓層裡樓上陽臺漏水，應找樓上住戶負責。受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
假如不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。假如樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
你要先搞清楚是管道漏水還是樓面漏水，樓面漏水需要做防水，工程比較大，管道漏水就簡單多了，找個好的水電工幫你去看看。歸根到底還是要搞清楚到底是應該誰負責的漏水問題。如果確實是樓上住戶責任，可以向物業或者相關法律機構進行詢問和解決。
★處理方法：
受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告。
鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。
如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。
7樓：齊家網
陽臺漏水了一般可以先將原來的所有填補清理出來，然後用小量膨脹膠封閉，接著表面使用堵漏靈再次封閉，就好就是將所有的封閉使用密封膠再次封閉，需要注意要裡面同時做。具體的做法：首先，陽臺漏水要先找漏，找漏從那兒下手，主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的sbs防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了.
還有屋頂上的天溝有沒有堵塞. 在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。其次，如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗乾淨，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。
如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊範圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。防止陽臺漏水的最關鍵辦法是裝修時做藥陽臺防水處理。認真對待陽臺做防水處理，以便日後正常使用。
8樓：特立獨行
先將原來的所有填補清理出來，用小量膨脹膠封閉，表面使用堵漏靈再次封閉，所有的封閉使用密封膠再次封閉，就差不多了。
先在外視窗鑿一個寬一公分深一點五公分的縫，然後清理乾淨灑一些水充分溼透。用堵漏王調成膩子狀灌進去，抹平待幹後灑些水養護防止開裂。完工後再刷兩至三遍防水塗料，需用柔韌性非常好的那種。
處理步驟：
第一，將原來的所有填補清理出來;
第二，用小量膨脹膠封閉;
第三，表面使用堵漏靈再次封閉;
第四，所有的封閉使用密封膠再次封閉，注意要裡面同時做。
具體的做法：
首先，陽臺漏水要先找漏，主要是從屋頂的高出往低處找漏，因為水往底處流。
看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了。
還有屋頂上的天溝有沒有堵塞，在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。
其次，如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗乾淨，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。
如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊範圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。
9樓：家裡不漏水
法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。所以，你要找樓上業主儘快檢查並維修好，不然造成更多損失，都是樓上賠償越多，可以先找物業幫看看是什麼情況，另外，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，已經過了質保期的話，不管裝修不裝修，都是樓上的責任！更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
10樓：匿名使用者
找物業聯絡樓上業主，如果想息事寧人，那就幫他家陽臺改造，一種是地面做一道防水，並在欄板牆上打個水平排水孔；另一種是在最低處打個垂直孔，然後從你家把樓上陽臺的水排到陽臺外。當然，無論怎麼做，都要找坡。其實，我傾向於第一種方案。
如果不想花錢，而且你有時間，那大可找開發商扯皮。當然，我是不贊成的，畢竟我也是開發商這邊的人呀！呵呵
樓上的陽臺漏水把我的牆壁搞壞了怎麼辦？
11樓：眼鏡後的風景
不論樓上業主裝不裝修，是由他樓上漏水造成的損失，樓上就必須承擔相關責任。但樓上業主因為沒有裝修沒有對房屋原有結構進行改造，他可以找房地產開發商承擔造成損失和維修好他家陽臺漏水的責任。因為房地產開發商給業主房屋提供5年的質保。
根據《房屋建築工程質量保修辦法》或依據《建設工程質量管理條例》強制性標準
第四十條
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年； （三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期； （四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
開發商免費為你提供5年的保修服務。漏水條文如下：受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。
如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
我家陽臺滲水，樓上陽臺的地面卻是乾的，怎麼回事？怎麼解決？
12樓：隨心所欲
是否下過雨，可能是屋面的積水的問題，如果沒下雨，樓上陽臺的地面表面雖幹但內有積水所有會滲，要徹底解決是打了混泥土以上的附件重新做好防水層再裝修。
陽臺為什麼要做防水：1、陽臺門窗的質量，我們都知道，當風雨來臨時，必定會使房屋受到雨水不同程度的侵犯，這時候陽臺門窗的質量和密封性就直接體現了陽臺防水的重要性，如果陽臺門窗質量較差，密封性較弱的話，暴風雨來臨時，必定會影響到我們的工作和生活。另外值得注意的是防水框裡外方向萬萬不能弄錯。
2、陽臺地面的防水，日常生活中，我們都可以看到有坡度的地面不容易積水，所以陽臺防水也是一個道理，在進行陽臺防水裝修時，第一，最好確保地面形成一定的坡度，形成排水口，遭遇暴雨天氣時能及時排出雨水。第二，陽臺和客廳保持2~3釐米的高度差，這樣就算大雨來臨雨水也很難影響到室內。3、保持陽臺地漏的通暢
在多雨季節裡，通常會遇到暴雨天氣，保持陽臺地漏的通暢也是陽臺防水的一部分，當雨量超過地漏排水能力時，很有可能讓地面形成積水。水量過大的情況下，還將越過防水框侵入室內，如果室內是木地板，不僅給生活帶來不便，也將帶來不必要的經濟損失，這種情況發生可能性不大，但也不能大意。
13樓：大哥三
①因窗戶安裝時泡沫膠和結構膠，沒密封好
②安裝窗戶時窗戶尺寸和空間有底部墊灰空隙沒做水防水。
③下雨因風影響一直會跟窗戶玻璃往下流，因長時間下雨導致水滲水至陽臺。
④陽臺因裝修鋪設地板，窗臺階，所以入滲水根本無法看見，都覺得我陽臺乾淨無水漬，為什麼會滲水至下層。
⑤大部分人陽臺不做防水，鋪設地板的水泥沙乾燥後會成密窩狀會吸收大量的水份，所以表面無法得知。
14樓：輕候瀚昂
表面雖幹但內有積水故有滲.要徹底解決是打了混泥土以上的附件重新做好防水層再裝修(當心保護好防水層
樓上陽臺漏水，樓上不自覺，物業也不管，怎麼辦？
15樓：boy我最靚
樓上陽臺漏水，樓上的業主並不自覺，在這種情況下你作為樓下業主的話，應該及時上樓跟樓上的業主進行反饋。如果樓上業主不處理的話，你也可以直接到物業那裡，讓物業人員協調解決。
由於樓上的原因導致我家陽臺漏水 我該怎麼辦
16樓：家裡不漏水
不管如何總是先要找到樓上，找到具體的滲漏水原因才可能有針對性的來解決，其它的都不是辦法！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
17樓：匿名使用者
建議看看是不是下水管的問題。不行就搬家吧！
我家的陽臺漏水，樓上沒有住人並且樓上所有水閥都關著裡，陽臺是乾的，請告訴我是怎麼回事
樓上陽臺上，埋在牆裡的水管有裂縫，可能是冬天凍的 老化了等原因，於是滲水。百分之九十，是以上原因。我家陽臺漏水，樓上沒有住人，陽臺是乾的，把他家的水閥總閥門關了就不望我家漏水了，怎麼回事？這說明漏水的地方不在陽臺，而是主體水管。這應該是連線處不夠嚴實，才導致的漏水現象。首先檢查一下各閥門是不是有損壞...
陽臺漏水怎麼辦，陽臺頂漏水怎麼辦？
這是你的陽臺窗上框嗆進的雨水，流到陽臺頂中間滴下的。這情況你得找專門做陽臺防水的，採用白鐵板做泛水沿，再沿上方做防水層，泠瀝青防水塗料即可 就該不會再滲漏了。我家窗戶漏，我用的是 上買的透明的漏立停來補的，很簡單，直接塗上去就可以了，效果很好，三十多一瓶吧，不知你是否也是這種情況，你可以試試 將塑鋼...
請問樓上漏水怎麼辦，樓上漏水樓下要怎麼處理？
法律依據是 民法通則 第83條 給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些...