1樓:匿名使用者
從實踐中來說,你這種行為本質上是違章僭建物,屬於改變建築外觀,一般都是被禁止的。具體從法律條令來說,是違反了110號令的第三十九條而不是第三十八條:
未經城市規劃行政主管部門批准,在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建築物、構築物的,或者擅自改變住宅外立面、在非承重外牆上開門、窗的,由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及相關法規的規定處罰。
日後房管局是有可能要求你整改過去的,只是房管局一般並不太留意這種違章建築。一般來說,小區沒讓你拆,一般就不會再有人來找你麻煩了。但是,執法這種東西,只要你是違反規定的,人家任何時候在有必要時,還是可以找你麻煩的,這個是存在可能性的。
另外,建築外牆屬於全體業主共有部位,即使行政機關或小區不管,業委會或者其他業主也可以起訴你。
2樓:都瑪愛拖拖
按照建設部第110令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的規定,住宅室內裝飾裝修活動,禁止下列行為:(1)未經原設計單位或者具有相應資質等級設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;(2)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房;(3)擴大承重牆上原
違反的話人家可以起訴你的哦
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3樓:漣漪上的浮萍
國家建委建設部第110號通令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的規定,住宅室內裝飾裝修活動,禁止下列行為:
(1)未經原設計單位或者具有相應資質等級設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構
(2)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房(3)擴大承重牆上原有建築格局
以上行為屬違反建委建設部通令110號檔案,屬於違規建築。
但是屬此種情形大家身邊發生了很多,問題也不是很嚴重,就算你改擴建了格局,物業管理部門最多就是罰沒押金違建處理只是城管的職責。
建義:(1)建築外觀不要刻意改變,承重牆體不要刻意還變。
(2)靜觀其變等別人的處理結果下達或施工模式(3)跟管理處領導溝通協調
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部令第110號)廢止了嗎?
4樓:匿名使用者
沒有廢止 但是bai該《辦法》並沒有配套有du力的強制辦法zhi 現在裝修dao
的從業人員沒幾個知道的 業主也版沒幾個知道的 多少權私搭亂建 違規拆除承重牆的 有業主的意見也有裝飾裝修公司的傑作 該《辦法》我覺得就是個廢法了 如果不能起到法律應該起到的作用 連擦屁股紙都不如
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