1樓：
首付房價最低20-30%,然後憑收入證明等到銀行申請按揭貸款.
個人住房貸款需提供的資料:
借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：
1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經濟收入證明或職業證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關係證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；（5）***人的，必須提供保證人的有關資料。
2、所購房屋資料：（1）借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據影印件；（3）貸款人要求提供的其他檔案或資料。
辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續:
貸款批准後，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，並持下列資料到房屋產權所轄區房產管理部門辦理抵押登記手續：（1）購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及影印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產抵押申請稽核登記表；（4）全部購房合同；（5）房地產部門所需的其他資料。
房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續完成後，抵押人應將房產管理部門簽發的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。
2樓：法妞問答律師**諮詢
按揭買房子的流程為：1、與開發商簽訂購房合同；2、繳付首付款，注意儲存首付款收據；3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》；4、銀行審查按揭貸款申請；5、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權；等等。
3樓：小島金融
貸款買房需要什麼條件和手續嗎？
4樓：大鬍子說房小助理
貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。
2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.
信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.
有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。
5樓：桓秀梅鮮妝
身份證、戶口本、婚姻證明、好有就是收入證明。這幾天證明上你的身份證好要相同，你的還款金額不能超過你每收入的50％．利息要看你選擇那種貸款方式，利率基本上都一樣
6樓：厙樹枝源秋
只要你買房子，交了首付按揭貸款的事，房產商會想辦法在銀行幫你辦好貸款，你不要操心。
7樓：迮宕冉又兒
貸款買房所抵押的就是你購買的房屋.需要提供夫妻雙方的結婚證影印件，身份證影印件，戶口本影印件，以及兩個人的收入證明.如果是未婚的則需要提供單身證明.
8樓：力鈞科技
1.本人身份證原件和影印件。2.
戶口簿原件和影印件。3.未婚的要未婚證明。
4.已經結婚的要結婚證原件和影印件。5.
本人收入證明（結婚的配偶的收入證明）。6.如需要父母做共同還款人的，父母需要同樣證明。
希望對你有幫助！
9樓：瑪格萊特
身份證 戶口本 單身證明或者結婚證 還有工資證明
10樓：
貸款需要什麼手續-材料
11樓：肥涵烏孫書桃
現在好像聽說有首付二成的，這二成首付是什麼情況下才有的？？
12樓：蔚驕環碧萱
濟南現在那家銀行好申請信代呢？一般需要多長時間呢？
貸款買房子需要什麼條件
13樓：搜狐焦點
貸款需要查檔看是首套還是二套房，查徵信報告，提供收入證明， 辦理的時候需要提供，個人身份證 戶口本 銀行流水 收入證明 徵信報告 查檔 結婚的還要提供結婚證 ，找我買房吧，鼎湖區域合作的一手二手都有，**優惠，**真實。
14樓：律圖
並不是所有人都可以直接貸款買房的，貸款買房也是需要有一定的條件才可以的，那具體的條件我們來聽聽律師怎麼說！！
15樓：小島金融
貸款買房需要什麼條件和手續嗎？
16樓：大鬍子說房小助理
貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。
2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.
信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.
有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。
17樓：匿名使用者
需要銀行流水、身份證、戶口本等。
買房子貸款是怎麼算，買房子怎麼貸款？
回答計算是 一 等額本息每月還款金額 貸款本金 月利率 1 月利率 還款月數 1 月利率 還款月數 1 二 等額本金每月還款金額 貸款本金 還款月數 本金 已歸還本金累計額 每月利率。法律依據 貸款通則 第三十二條借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前 中長...
新手必看！貸款買房需要注意什麼，買房子貸款需要在房產局備案嗎
需要的，備案流程如下 一 確定房產。購房者在選擇房產前，應該著重考慮下按揭服務，進一步瞭解開發商與哪家銀行合作，是否已經得到銀行的支援，以保證日後的按揭流程能夠順利辦好。二 提交按揭貸款申請。當你確認自己選擇的房產得到銀行按揭支援後，購房者應該向銀行了解按揭服務，將資料準備齊全，然後再填寫按揭貸款申...
在杭州貸款買房需要什麼手續
按揭貸款中人們最關心的是條件及程式，首先辦理按揭貸款需要提供的資料 1 申請人和配偶的身份證 戶口原件及影印件3份 如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明 2 購房協議書正本。3 房價30 或以上預付款收據原件及影印件各1份。4 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單 個人所得...