1樓：匿名使用者
混合結構只要是指鋼筋混凝土現澆，結構區別在於承重方式，磚混結構的承重是由板和牆構成的，混凝土現澆樓板的重量傳導給牆體，由牆體傳導至基礎。框架結構是由樓板、樑、柱組成的承重結構，由樓板將力傳導給樑，再傳導給柱，再由柱傳導給基礎。
框架比磚混的優勢：一是空間開敞，因為樑和柱的結構使得框架結構的空間可以做到6米以上，而磚混因為磚的承重能力有限，做到5米就不錯了；二是樓層高度，磚混結構最高只能做到6層，而框架結構可以做到100米以上的樓高。
理論上講，因為材質的原因，框架結構的使用壽命和抗震強度要高於磚混結構。但在實際中，國家對建築的抗震效能有標準，一個地區的建築一定要滿足抗震指標，所以開發商在設計建築的時候，都以滿足這個抗震指標為前提，即使是框架結構，也不會增加成本提高抗震效能的。所以在牢固程度上講，磚混和框架的住宅是差不多的。
磚混也有自己自身的優勢，除了造價低之外，因為紅磚具有調節空氣溼度的作用，所以居住起來比混凝土住宅健
2樓：匿名使用者
1樓可以改牆體嗎？ -對於磚混結構的房屋，主要是靠牆體承重的，沒有保護措施的話，還是不要改動承重牆。對於其它隔牆之類的，則可以進行改動。
3樓：匿名使用者
混合結構的話是靠牆體承重的，如果是非承重牆可以改牆體，現在自蓋房子最好是使用框架結構的，牆體可以隨意改動，而且抗震效能更好，造價是混合結構的1.5倍左右
房產證上框架結構和混合結構有什麼區別?
4樓：cccc煙火
框架結構是指：房屋的構造類似於像固定“框架”的骨架，然後再填混凝土隔成一小間一小間的。
混合結構是指：可能有些地方是使用的框架結構，有的地方可能是像塔樓一樣的不規則結構，所以叫混合結構。
框架結構又叫鋼筋混泥土結構.
只要不動柱子,樑,這種房屋的牆體可以任意拆除,房屋的佈局自己可以按需要設計.
其造價高,***,壽命長.
混合結構,又可以說是磚混結構.雖然也用鋼筋澆柱樑,但牆體具是承重功能,不能亂拆.
所以佈局不能變.
質量較框架略差,質量較好,壽命較長.造價略低。
5樓：居理買房網
1.框架結構：又叫鋼筋混泥土結構，是指房屋的構造類似於像固定“框架”的骨架，然後再填混凝土隔成一小間一小間的。
2.混合結構：又可以說是磚混結構，有些地方是使用的框架結構，有的地方是像塔樓一樣的不規則結構，所以叫混合結構。
框架結構與磚混結構主要是承重方式的區別。
框架結構住宅的承重結構是樑、板、柱，而磚混結構的住宅承重結構是樓板和牆體。
在牢固性上，理論上說框架結構能夠達到的牢固性要大於磚混結構，所以磚混結構在做建築設計時，樓高不能超過6層，而框架結構可以做到幾十層。但在實際建設過程中，國家規定了建築物要達到的抗震等級，無論是磚混還是框架，都要達到這個等級，而開發商即使用框架結構蓋房子，也不會為了提高建築堅固程度而增加投資，只要滿足抗震等級就可以了。
在隔音效果上來說，磚混住宅的隔音效果是中等的，框架結構的隔音效果取決於隔斷材料的選擇，一些高階的隔斷材料的隔音效果要比磚混好，而普通的隔斷材料，如水泥空心板之類的，隔音效果是很差的。
區別承重牆和非承重牆的一個簡單方法是看牆體厚度，240mm厚度的牆體是承重的，120mm或者更薄的牆體是非承重的。
6樓：潮汕曉東
農村建房子到底是框架結構還是混合結構好，包工頭這樣做頭一次見
7樓：匿名使用者
框架結構是指：房屋的構造類似於像固定“框架”的骨架，然後再填混凝土隔成一小間一小間的。
而混合結構是指：可能有些地方是使用的框架結構，有的地方可能是像塔樓一樣的不規則結構，所以叫混合結構。
8樓：匿名使用者
說一個意思的人說的是開發商建的房子是框架結構，後期填充了牆磚，自然給你介紹是框架的。為什麼框架要寫混合結構這就涉及以後拆遷補償的單價問題了，
9樓：匿名使用者
其實2個是不一樣的概念，
混合結構裡面有框架的一部分，也含有其他混凝土結構。
10樓：匿名使用者
有很大的區別！
首先簡單易懂的！框架結構的房子和混凝土的**就不同！
房子的質量也有很大的差別，一般來說框架房子的壽命如果在80年左右，那麼混凝土的最多在50年！
抗震能力框架的可以抵抗8j**，那麼鑽混的最多5j從很多家度上講都有很大區別！你還是最好去問一問房產交易中心！
11樓：匿名使用者
框架結構又叫鋼筋混泥土結構.
只要不動柱子,樑,這種房屋的牆體可以任意拆除,房屋的佈局自己可以按需要設計.
其造價高,***,壽命長.
混合結構,又可以說是磚混結構.雖然也用鋼筋澆柱\樑,但牆體具是承重功能,不能亂拆.
所以佈局不能變.
質量較框架略差,質量較好,壽命較長.造價略低!
磚混結構和框架結構的房子有什麼區別哪個好啊？
12樓：enjoy梅花
區別：1、承重方式不同
：磚混結構的承重是由板和牆構成的，框架結構是由樓板、樑、柱組成的承重結構。
2、體系不同：磚混結構由鋼筋混凝土樑柱板等構件構成的混合結構體系，框架結構由框架柱子組成的結構。
3、結構不同：框架結構體系的剛度和強度都比較好，是個柔性結構，磚混中砌體自重大由脆性材料組成，抗拉抗剪強度較差，延性差，抗變形能力小，很容易對結構造成破壞，是個剛性結構。
4、樓層高度不同：磚混結構最高能做到6層，而框架結構可以做到30層。
在相互比較上，框架結構無論從抗震，穩定性，房屋堅韌性等都優於磚混結構，而且框架結構空間大，可以改變房間的大小，不容易破環。
13樓：居法自然鄉墅
1.磚混結構承重是由樓板和牆構成的，混凝土現澆樓板的重量傳導給牆體，由牆體傳導至基礎。主要是靠承重牆承重的，靈活性差。
2.框架結構是由樓板、樑、柱組成的承重結構，由樓板將力傳導給樑，再傳導給柱，再由柱傳導給基礎。牆可以隨意拆，因此在空間佈局上更具靈活性，可對房屋的房間劃分進行改造。
所以磚混結構一般建6層左右，而框架結構可以做到幾十層或更高！
14樓：匿名使用者
結構區別在於承重方式，磚混結構的承重是由板和牆構成的，混凝土現澆樓板的重量傳導給牆體，由牆體傳導至基礎。框架結構是由樓板、樑、柱組成的承重結構，由樓板將力傳導給樑，再傳導給柱，再由柱傳導給基礎。
框架比磚混的優勢：一是空間開敞，因為樑和柱的結構使得框架結構的空間可以做到6米以上，而磚混因為磚的承重能力有限，做到5米就不錯了；二是樓層高度，磚混結構最高只能做到6層，而框架結構可以做到100米以上的樓高。
理 論上講，因為材質的原因，框架結構的使用壽命和抗震強度要高於磚混結構。但在實際中，國家對建築的抗震效能有標準，一個地區的建築一定要滿足抗震指標，所 以開發商在設計建築的時候，都以滿足這個抗震指標為前提，即使是框架結構，也不會增加成本提高抗震效能的。所以在牢固程度上講，磚混和框架的住宅是差不多 的。
15樓：小龍蝦
從目前的看當然是框架結構的房子更好，框架結構的房子更加結實和堅固。
16樓：匿名使用者
磚混結構是很早以前建築設計，它是先建牆後蓋上樓板的，不抗**；而框架結構（又叫鋼筋混凝土）是現在常用的建築結構，有一定的抗**能力。
17樓：匿名使用者
框架的比磚混要結實.
框架結構住宅是指以鋼筋混凝土澆搗成承重樑柱，再用預製的加氣混凝土、膨脹珍珠岩、浮石、蛭石、陶爛等輕質板材隔牆分戶裝配成而的住宅。適合大規模工業化施工，效率較高，工程質量較好。
框架結構由樑柱構成，構件截面較小，因此框架結構的承載力和剛度都較低，它的受力特點類似於豎向懸臂剪下樑，樓層越高，水平位移越慢，高層框架在縱橫兩個方向都承受很大的水平力，這時，現澆樓面也作為樑共同工作的，裝配整體式樓面的作用則不考慮，框架結構的牆體是填充牆，起圍護和分隔作用，框架結構的特點是能為建築提供靈活的使用空間，但抗震效能差。
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