1樓:哀紹輝
由於不同的原因,**差異很大,但可以簡單地舉例說明。
根據牆體的厚度。12cm和24cm的牆面**不同,第一個的**約為25元/平,最後不低於30元/平面。另外,它還與牆面的大小有關,而且**在30~35元/樓左右。
另一種方法是全包。很好理解,指的是專業老師的所有包裝,但最好提前測量一下,知道數量,例如,大約10架飛機,按30元,是300元。
1、拆牆前應報物業審批
1)通常情況下,在樓房竣工的時候,原設計單位會給物業公司留一份設計圖紙。圖紙上有對承重牆、非承重牆等各種牆體的厚度和材質等都標明清楚。
2)根據設計圖紙,物業公司就能夠確定可拆除的牆體,而業主在牆體改造之前,需要把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司,在得到批准後才能進行施工。
2、房屋頂面橫樑不可拆
1)有比較多的業主會覺得房子頂面的橫樑不美觀,而選擇把橫樑突出部分拆除。大家要注意的是房屋中間的橫樑是絕對不能拆改,原因在於橫樑支撐上層的樓板,拆除將會造成上層樓板下墜,存在安全隱患。
2)還要注意的是有些牆體的上方連線著橫樑,拆除牆體時只能拆到橫樑的下方。遇到橫樑不能拆除的話,我們可以選擇利用吊頂把橫樑隱藏起來,實用美觀。
2樓:向日葵
1、按單項核算收費
按照單獨的拆舊專案核算,是一種較為常見的收費方式,具體就是指根據單獨的拆舊專案,以每個專案的面積和人工費單價進行核算。目前市場上一些較大的家裝公司和專業的拆舊公司基本都是採用的這種核算方式。這種核算方法的好處是,拆舊明細清清楚楚,拆多少算多少,不怕有貓膩,但總的算下來,費用不低。
2、打包核算收費
由於單個專案計算和累積起來,**並不算便宜,所以一些小公司就推出了他們自己的核算方法,也就是“打包核算”,按照廚衛數量打包計算拆舊費的。比方說一廚一衛1000元,一廚二衛1500元,且拆舊為閉口價。這種方式的好處是避免了實際拆舊中的亂加價,方便也省事。
3、按時長收費
按照具體的工作時間和工作天數計算,這種計算方法在馬路裝修游擊隊中最常出現,如果遇到中途停工的情況,也是要按時長收費的。
4、其他收費方式
還有一種方式就是讓施工隊順手帶活,在與業主交涉時,如果果拆除專案較多,**較高,為留住客戶,設計師大多會剝離出拆除專案,私下讓包工頭搞定拆除。
陽臺邊矮牆不可拆
房間與陽臺之間一般都會有一門一窗,這些門窗是都可以進行拆改的,但窗以下的牆卻不能動,這段牆叫配重牆。若拆改配重牆,會導致陽臺承重力下降、陽臺下墜,造成不可預計的後果。
“三防”或“五防”的戶門,其門框都是嵌在混凝土中,如果拆改的話,便會破壞建築結構,降低安全係數,若是重新安裝新門也會更加困難。
房屋承重牆不可拆
裝修中不可拆改承重牆,承重牆是牆體上無預製圈樑的牆面,戶型圖上承重牆的牆體厚度比非承重牆畫得要厚,一般厚度在24釐米,而非承重牆則為10-15釐米。外牆通常都是承重牆,和鄰居共用的牆也是承重牆。
3樓:布樂正
1、根據面積收費
大部分地區的敲牆計費方式是按照面積來算的,如果您家需要打牆的面積大,敲牆的單價就更便宜,面積小**則達到30~35元/平。
2、根據厚度收費
在面積差不多的情況下,牆體越厚收費也會相應**。現在常見的牆體厚度有兩種,薄的敲牆**在25元/平左右,厚的敲牆**不少於30元/平。
3、全包收費
還有一種方式就是將敲牆的工程包給專業的敲牆師傅,這樣可以省去計算的麻煩,在包給師傅前自己大概測量一下面積,做到心中有數,比如說大概10平,按30元計算那就是300元,可以按這個數來討價還價。
拆牆注意事項
1、提前向物業申報
如果是小區樓房改造,應先提前跟物業申報,一般來說樓房竣工之後建造商會給物業留下圖紙,註明房屋的各個結構和牆體的厚度、材質,有這個圖紙施工起來會更加安全方便。
2、承重牆不能拆
承重牆影響到房屋的結構安全,施工一定要請專業的人來進行,或者自己拆牆不清楚承重結構的話,最好諮詢一下專業的人。承重牆是牆體上無預製圈樑的牆面,厚度比非承重牆厚,通常是24公分,非承重牆則為10~15公分。
3、配重牆不能拆
配重牆就是有門窗的那堵牆,門窗可敲掉,窗戶下面的牆體起著挑起陽臺的作用,被撤除後會使陽臺的承重力降落,還易招致陽臺下墜。
4、拆牆後修補工作不能省
牆體安全拆除了,但是後期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有牆面,要用磚新砌牆面時,就要在新修建的牆體上設定拉筋。“拉筋”是對新舊牆接縫的地方的施工方法,就是用鋼筋把新、舊牆面拉住,保證牆體的穩定性、抗震性。
4樓:土巴兔裝修
在對房子進行裝修的時候,儘管房屋內部的牆壁已經是規定好了,但由於個人生活需要、室內設計等等問題,有時候需要將室內的一些牆壁給拆卸掉,然後在重新砌牆等,讓室內空間可以靈活的為人們所用。在拆牆砌牆的時候,人們會對於它的效果關心外,對於**也是會特別關注,都希望能夠它的**不會過於昂貴。那麼,裝修拆牆砌牆**是多少?
一般來說,拆牆內牆每平方米60元,砌牆單牆每平方米88元,240cm的128元每平方米。不同的地區拆牆砌牆的**就會不一樣。裝修砌牆**得看多大的面積。
通常,面積大的話就要按照面積來計算**,面積小的話就按項來收錢。一般來說,一平方米的面積大約需要200元左右的人工和輔材,但要找好的師傅的話**就會貴一些。
裝修拆牆砌牆注意事項
拆牆和砌牆是裝修的第一步,這一階段雖然不存在隱蔽工程,但其效果關乎空間的構造佈局,影響後期整體裝修效果,因此在這一階段施工過程中仍須注意細節問題。
在拆牆時,需要注意以下兩點:
首先,承重牆不能拆。承重牆支撐著上部樓層重量,拆了承重牆會破壞整個建築結構,會影響地基的穩定。
其次,拆牆要注意切面的平整,以便之後粉刷。可以先在牆面上進行粗略的定位,再用捲尺準確測量,後用彈線精確定位,在此三步驟基礎上開始砸牆,不僅可以保證切面的平整,而且避免了不必要的材料和工程費用的浪費。
砌牆時也有不容忽視的問題:
首先,新舊牆體交接處是施工關鍵。新舊牆面交接處的施工是容易被忽視的,也是砌牆的關鍵環節。據設計師張和介紹,砌牆時除了注意放線砌牆以保持牆體垂直度、牆面平整度外,牆體交接處一定要打掉白灰,在新舊牆體交界處貼一層鋼絲網,以增強粘連度,防止牆體開裂。
其次,砌牆時一定要按照圖紙進行。設計師已根據業主的裝修需求以及實際操作性,將空間格局進行了重新的安排,因此,砌牆就必須嚴格按照設計師的設計圖紙來施工,以打造合理的空間,避免不必要的浪費。
拆牆和砌牆完成之後,將進入第二階段,水電的改造和定位。這一階段存在著很多隱蔽工程,如何解決隱蔽工程,保證水電改造定位的科學與合理,這些都關乎日後生活使用方便與否。
裝修拆牆砌牆**是多少?房子裝修的時候,如需要拆牆砌牆,則可以關心它的實際**之後再去實施。特別是在拆牆的時候要有很多東西需要人們去注意,比如不能夠選擇承重牆來進行拆卸,不然這樣會給房子裝修的整體**產生比較大的影響,給房屋裝修帶來更多的麻煩和問題等等。
在裝修房屋的時候對房屋的整體結構進行改造時,一定要確保安全性。
5樓:拼狗網路科技****
一般來說,拆牆內牆每平方米60元,砌牆單牆每平方米88元,240cm的128元每平方米。不同的地區拆牆砌牆的**就會不一樣。裝修砌牆**得看多大的面積。
通常,面積大的話就要按照面積來計算**,面積小的話就按項來收錢。一般來說,一平方米的面積大約需要200元左右的人工和輔材,但要找好的師傅的話**就會貴一些。
6樓:一目瞭然老師
一般是根據牆面材質、運輸地點等統籌後按面積來計價的。
房屋裝修改造,拆牆費用該怎麼計算
7樓:鑽誠投資擔保****
正常拆牆的**按平米計算,分24牆和12牆。
其中拆除24牆,每平米約為40元左右。
拆除12牆,每平米約為30元左右。
8樓:昆明紫蘋果裝飾
① 普通隔牆拆牆的**:20-30元一平方;
② 磚混牆拆牆的**:30-40一平方;
③ 混凝土牆拆牆的**:在40-60元一平方。
▼敲牆的費用可以按照以下三種方式來收取:
① 看面積 :如果需要拆牆的面積比較大的話,按25元/平方收費,面積小的話,按30-35/平方收費,畢竟工人要包搬運至樓下指定堆放點,相當於也就是給工人的辛苦費。
② 按點工算:敲牆費用也可以按點工計算,不過這種方法不太划算,一般很少人用這種方法。
③ 全包給工人:全包給工人的話需要自己先測量好要打的牆體面積,做到心中有數,比如說有大概10平方面積,按30元計算,要300元,可以按這個數來討價還價。
房屋裝修拆牆砌牆**是多少錢一平米的
9樓:土巴兔裝修
在對房子進行裝修的時候,儘管房屋內部的牆壁已經是規定好了,但由於個人生活需要、室內設計等等問題,有時候需要將室內的一些牆壁給拆卸掉,然後在重新砌牆等,讓室內空間可以靈活的為人們所用。在拆牆砌牆的時候,人們會對於它的效果關心外,對於**也是會特別關注,都希望能夠它的**不會過於昂貴。那麼,裝修拆牆砌牆**是多少?
一般來說,拆牆內牆每平方米60元,砌牆單牆每平方米88元,240cm的128元每平方米。不同的地區拆牆砌牆的**就會不一樣。裝修砌牆**得看多大的面積。
通常,面積大的話就要按照面積來計算**,面積小的話就按項來收錢。一般來說,一平方米的面積大約需要200元左右的人工和輔材,但要找好的師傅的話**就會貴一些。
裝修拆牆砌牆注意事項
拆牆和砌牆是裝修的第一步,這一階段雖然不存在隱蔽工程,但其效果關乎空間的構造佈局,影響後期整體裝修效果,因此在這一階段施工過程中仍須注意細節問題。
在拆牆時,需要注意以下兩點:
首先,承重牆不能拆。承重牆支撐著上部樓層重量,拆了承重牆會破壞整個建築結構,會影響地基的穩定。
其次,拆牆要注意切面的平整,以便之後粉刷。可以先在牆面上進行粗略的定位,再用捲尺準確測量,後用彈線精確定位,在此三步驟基礎上開始砸牆,不僅可以保證切面的平整,而且避免了不必要的材料和工程費用的浪費。
砌牆時也有不容忽視的問題:
首先,新舊牆體交接處是施工關鍵。新舊牆面交接處的施工是容易被忽視的,也是砌牆的關鍵環節。據設計師張和介紹,砌牆時除了注意放線砌牆以保持牆體垂直度、牆面平整度外,牆體交接處一定要打掉白灰,在新舊牆體交界處貼一層鋼絲網,以增強粘連度,防止牆體開裂。
其次,砌牆時一定要按照圖紙進行。設計師已根據業主的裝修需求以及實際操作性,將空間格局進行了重新的安排,因此,砌牆就必須嚴格按照設計師的設計圖紙來施工,以打造合理的空間,避免不必要的浪費。
拆牆和砌牆完成之後,將進入第二階段,水電的改造和定位。這一階段存在著很多隱蔽工程,如何解決隱蔽工程,保證水電改造定位的科學與合理,這些都關乎日後生活使用方便與否。
裝修拆牆砌牆**是多少?房子裝修的時候,如需要拆牆砌牆,則可以關心它的實際**之後再去實施。特別是在拆牆的時候要有很多東西需要人們去注意,比如不能夠選擇承重牆來進行拆卸,不然這樣會給房子裝修的整體**產生比較大的影響,給房屋裝修帶來更多的麻煩和問題等等。
在裝修房屋的時候對房屋的整體結構進行改造時,一定要確保安全性。
裝修房子用什麼規格的電線合適房屋裝修電線一般用多大合適?
家庭裝修應該採用bvv2乘以2.5mm和bvv2乘以4mm型號的銅芯電線作為動力及照明線。一般情況下bvv2乘以4mm都是作為主幹線,bvv2乘以2.5mm一般做單個電器支線 開關線。單向空調專線可使用bvv2乘以4mm以上型號電線。現在人們生活水平都有所提高,每家每戶都有各式各樣的家用電器,裝修電...
108平米的房子裝修費用大概多少
其實對於抄裝修來說沒襲 有什麼具體的標準,主要根據自己的經濟情況 個人喜好 裝修風格 裝修標準 裝修材料品質檔次 改動範圍大小 傢俱廚具電器的品牌規格檔次 樓層高低及當地的物價水平等的不同費用相差也很大,大概的裝修 範圍在每平方米300 2000元都是合理的。不能單純的看 裝修裡面的貓膩太深了。13...
75平的房子裝修要多少錢,75平米房屋裝修報價一般在多少錢左右?
75平方裝修多少錢 根據專業正規的裝修公司介紹,75平米房子經濟型裝修一般在600 800元 平米,全包 要根據自己實際所選材料 而定,通常75平米房子全包裝修要花8 10萬左右。以下是具體的 清單 一 牆面裝修 1 基層處理 3 5元 左右,如果牆面基層好的話,這部分錢就可以省下來了。而裝修公司的...