1樓：百度最忠實朋友
對，屬於違建。因為批件是原貌修復，重建比原來高度高，就屬於違建。
2樓：一起裝修網官網
大多數二手房裝修已經居住了三五年乃至十年以上，舊房裝修質量上是否有問題或是否已經有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的牆壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，新房主要格外留意。
一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否鏽蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或pp-r管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏，放5釐米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作；同時要注意的是，施工後不能留下死角。
二、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。
而對於安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設定一條4平方毫米截面的線路，並且必須在埋線時使用pvc絕緣護線管。此外，新的國家標準規定，民用住宅中固定插座數量不應少於12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患
三、“隱蔽工程”拆開重來目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。
因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、裝置是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連線是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於“隱蔽工程”的範圍，都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。業內人士建議，舊房裝修時，能重新開啟這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
四、三“面”改造必不可少在裝修時，二手房的牆面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括剷除牆面油汙、粉化了的牆漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。然後可以選擇可塑性強、環保功能優越的矽藻泥進行牆面裝飾。
矽藻泥可以根據家裡的整體氛圍和風格定位，給使用者提供稱心的顏色和圖案，還可以在使用者入住後，用自身獨特的功能給使用者營造一個溼度適宜的活氧健康家居環境。在施工中應注意現場空氣的潔淨，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。
六、在拆除舊瓷磚重鋪時，還要注意三點：1.砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；2.
處理好防水，水路儘量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞；3.儘量少用木質板材，大多木製品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮溼變形，而且木製品手工費用也較高。七、二手房要徹底消毒裝修二手房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。
可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑後關門窗1小時。
哪些屬於違章裝修行為,出現違章行為時你該如何處理
3樓：匿名使用者
你好，1.損壞房屋承重結構 2.違法搭建建築物，構築物 3.
破壞房屋外貌 4.擅自改建佔用物業共用部分 5.損壞或者擅自佔用、移裝公共裝置設施 6.
存放不符合安全的易燃易爆品，或者存放鋪設超負荷物品 7.排放有毒有害物質 8發出超過規定的噪聲 9 法律法規禁止的其他行為。
處理方法：
對裝修巡視中初次發現但還沒有造成實質性破壞的違規行為，經責任者及時糾正後，不再追究其他責任。 對未辦手續私自裝修或經制止仍未糾正並造成房屋、裝置實質性損壞的違章裝修行為，責令其停工，進行整改，完畢後方可恢復施工。 停工後，應按下列標準對違規行為進行處理：
（一）、私自裝修者，應補籤裝修協議，並繳納裝修違約金200元；私自加、改裝修協議專案但未造成嚴重後果的，每項繳納裝修違約金20-100元。 （二）、有下列情況之一者，必須責令其恢復原狀，並繳納裝修違約金200-2000元： 1、拆改有承重作用的部位（承重牆、承重樑、圍護牆等）； 2、未在指定位置安裝空調； 3、違規剔槽、打眼； 4、未經許可拆改管線及終端裝置； 5、影響樓宇外觀的裝修（形狀、顏色、規格、材質等），外觀包括牆面、窗扇等從外部可視的部位； 6、私改電錶箱內電路；
發帖不易，望採納！
4樓：匿名使用者
改變承重、原設計都屬於違反規範，其他的，還可以看下面的標準列表。還有就是物業管理規定，屬還屬於先不界定，經濟上肯定要先吃虧的。
法律有規定幾點裝修不違法麼 還有噪音多大算違法
5樓：匿名使用者
《中華人民共和國環境噪聲汙染防治法》條文
第四十七條 在已竣工交付使用的住宅樓進行室內裝修活動，應當限製作業時間，並採取其他有效措施，以減輕、避免對周圍居民造成環境噪聲汙染。（中午十二時到十四時，晚二十二點至晨六點之間的期間）
分貝限制：噪聲限值[db （a）]晝間55; 夜間45.
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物業如何面對業主違章裝修
6樓：嚴大海
1、業主直接到房管局裝飾裝修科將取證資料上交，情況說明，他們專管這事。
2、業主到物管處查閱物管向房管局報告的《違章裝修的報告書》，我懷疑他們根本就沒有報，根據建設部110號檔案，物管對裝飾裝修負有告知----勸阻----報告的義務，如沒有報告物管就失職，就得擔責，你就再也不用交物管費了。
3、進入成都物業**進行網上投訴，先投訴物管不作為，再投訴業主，如果物管作為了，那你就投訴主管單位不作為。
4、城管不是管理裝修的，只負責協查。還必須是上級部門有協查通告才能辦，才能進入事務處理的正常流程。你們那的物管一點都不專業，物管和城管沒有報告義務，你報了城管也是可理可不理，如物管直接報告房管局，由房管局向街道辦事處發協查通知，那樣處理的效力就不一樣了！
法律裝修時間為幾點到幾點 去過違反有什麼懲罰
7樓：夏洛蒂金
據《中華人民共和國環境噪聲汙染防治法》規定：
法定休息日、節假日全天，及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生噪聲的裝修等擾民作業。在其他時段內作業的，應當採取噪聲控制措施，減輕對周圍居民的干擾。
如果違法，其他人可以撥打110投訴你擾民
8樓：匿名使用者
裝修一般要求在白天，正常上班時間進行，不得在夜晚或休息時間進行施工，特殊情況需要提前向有關部門申請，獲得批准同意後方可施工，違規作業的相關部門可給與處罰，同時接受群眾舉報。
法律裝修時間為幾點到幾點 如果違反有什麼懲罰
9樓：ae7939f光大
一般週一至週五早9一12點，下午14點一17點。其他時間一般物業是允許裝修的。
10樓：ln瓦特
如果是做基裝的話，一般是在800-1200左右一平米如果是做整裝全包的話，一般在1500-2000左右一平米具體的**還是要看你選擇什麼樣的基礎材料
還有就是選擇什麼的傢俱家電之類的
還有就是對於你喜歡什麼樣的風格也有很大的關係是否需要在原有的結構上做改動
具體的**還是需要你和設計師做詳細的溝通好才能出詳細的預算吧！
制止法律法規規定的違法裝修是物業的責任還是警察的責任，警察對違反規定時間裝修的業主有沒有執法權？
11樓：人不牛人天牛人
警察對違反規定時間裝修的業主，是有執法權的，關鍵是警察不願意多管這樣的事情，有報警他們來出警也就是勸阻，但不會採取強制措施。這就使鄰居非常尷尬？
12樓：匿名使用者
警察肯定對這種情copy
況有管理權的，物業再按合同辦事，首先再物業有權管理的，裝修不可以影響房屋的主體結構，二是不能影響別人的休息，再製止你不果的情況可以向**報案的，警察接手會進行調查，協調處理，你拒不執行，可以根據影響對你進行處理，按民事糾紛，或者是影響公共安全，影響公眾場所秩序等等，如果你裝修請注意，不要因為趕工期，影響別人，要有公德心，和裝修公司籤合同要註明。
13樓：匿名使用者
應該不屬於警察。如果你報警，警察也給你們調解的權利。為了維護本人的權利。應該首先向消費者協會投訴。
14樓：匿名使用者
違法廣告是城管的，違法裝修也屬於城管，在小區應該是物業，警察好像沒法管吧。
15樓：匿名使用者
如果業主裝修違反了該小區物業的規定（如拆改承重牆，損壞主體柱等）版，由物業管理處權去制止，物業管理處無法制止，可向城建部門反映，讓城建部門來處理。如果業主不按規定的時間裝修，其噪音影響其他業主的生活和休息，則屬噪音汙染問題，物業管理處無法制止的話，可向環保部門投訴。
16樓：
這類bai問題。一般是環境保護。du
城市管理部門zhi管理的。dao
首先，如果在小區內出現的回
，那答麼由物業來勸說調解。再升級就會到城市建設環境部門。來協調調解。
並給予一定的處罰。如果出現糾紛，這時候派出所的警察可以出面來協調。尤果再升級。
形成暴力現象。那就需要警察進行刑事幹預。如果升級到刑事幹預那就有很多了。
如訓誡，拘留。判刑。要看此件事情觸犯的法律有多深有多大。
一般來說裝修影響到其他人家都是物業出面協調，大家商量一下就解決了。真是不聽勸阻，而且雖有暴力那就需要警察出面干預。希望幫到你。
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