1樓：思語新竹
你是農村戶口哥哥的房子是可以贈給弟弟的。可以走一個贈與手續。
2樓：xu忘不掉過去
按照我國有關法律的規定，只要是雙方自願，就可以形成贈與關係。農村戶口哥哥的房子，當然可以贈與居民戶口的弟弟。
3樓：月壇
這個好像是不可能的，因為居民戶口的人不能夠擁有農村的宅基地的，只能房子可以算，你的地是集體的。
4樓：馬依昂
房子是可以贈送的，但是土地是用不了的，如果房子壞了的話，是不可以再建的
5樓：
吃有鄉下雞，集體土地，房子，農村戶口，個個房子可以贈與居民戶嗎？不可以
6樓：信得行
城市居民戶口是不可以擁有農村的宅基地，贈與居住可以，但不能過戶
7樓：太平天國盛世
可以蒸魚了。可以繼承。但如果土地上的房子。倒塌之後。哥哥，因為沒有農村戶口。就。啥都沒有了。
8樓：我還沒想好魚
城裡的居民不能擁有農村房產，
9樓：倚劍耕耘
可以的。房子可以贈予。但是土地不行。土地屬於集體性質的，必須是農村戶口的才行啊！
10樓：猶月靈
哥哥房子可以贈予弟弟，但要把房子過戶到弟弟名下，才算有效。
11樓：璐璐
現在的政策，城市居民戶口是不能去享受農民的土地的，具體怎麼辦理，你可以去諮詢有關部門。
12樓：博君一笑
如果雙方都願意，是可以這麼做的。
大兒子已是城鎮戶口,父母兄弟是農村戶口如何把弟弟名下的房產變為哥哥的？
13樓：匿名使用者
這樣的做法是不妥的，因為城鎮戶口的人是不能在農村有房產的，即便是有，這次辦理不動產權證也就是房產證也是不認可的，不通過辦不下來，只有在本村的農業人口的人才能辦理這個證，這是國家的政策，鑑於這種情況，還是不變為妥，弟弟辦理合適。
14樓：蓬迪特立土
把哥哥的戶口遷入弟弟房產中，哥倆去公證處公證，弟弟自願放棄產權給哥哥，便可以實現弟弟意願
15樓：匿名使用者
直系親屬。直接贈予也就行了嘛。去變更一下房產證就行了。
16樓：匿名使用者
有政策規定農村房子不允許賣給城鎮戶口的人，也不允許賣給別的村鎮的人。所以你的這一做法是行不通的。
17樓：醜九怪
為什麼要把弟弟的房產變哥哥的名下呢，哥哥已經是城鎮戶口了，這樣對弟弟是不是不公平啊，要想變哥哥的名下，還是先把弟弟的戶口遷到哥哥的戶口，應該是可以的吧
18樓：匿名使用者
戶產地轉戶與城鎮或農村戶口沒有因果關糸，但必須經房產持有人、關糸人的同意，並通過履行有關法律手續，方可過戶。
19樓：身在異鄉
哥哥是城市戶籍，按國家規定是不可以購買農村集體土地性質的房屋，私下籤訂的購房合同也屬無效合同。
20樓：匿名使用者
可以用轉賣方式，把弟弟的房子轉賣給哥哥，然後辦理買賣過戶手續，就可以轉移哥哥名下，也可以把弟弟的房子以轉賣形式，賣給父親，然後哥哥以繼承方式轉移哥哥名下了
父母和哥哥戶口是城市的,父母已我農村戶口的名字在農村修的房子能辦理哥哥的房產證嗎？ 50
21樓：富貴
你哥的戶口已經不在村裡，宅基地上蓋的房是你名字，房產證只能是你的名字。
22樓：匿名使用者
不可以，農村的房子只能是村裡的戶口才可以辦理，而且是集體土地性質。
23樓：匿名使用者
不可以。只有農村戶口才能辦農村房屋的房產證。
弟弟是農村戶口，哥哥是城市戶口。弟弟想將農村倒塌了的房子土地出讓給哥哥，手續要怎樣？
24樓：匿名使用者
城鎮居民不能承包土地的，而且土地是國家和集體兩級所有，不能轉讓和**，你只能給予使用的權利，而且對方還不能改變土地性質。
25樓：匿名使用者
辦不了，村裡是不會同意的。
土地是集體的，不可以轉讓，房屋的居住權可以轉讓。
父母農村的房子兄弟二個如何繼承?父親在農村有前面和後面各有三間房，哥哥是農村戶口，弟弟是非農村戶
26樓：樂觀的靚哥哥
父母農村的房子，法定繼承人可以繼承的只是地表上的附屬物和土地
的使用權，土地是不能繼承的。因為土地屬於村集體所有，不是個人財產，個人只有使用權。兄弟和其他法定第一順序繼承人平均分配。
《土地管理法》
第八條 城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第九條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
《繼承法》
第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
哥哥是城市戶口弟弟是農村戶口請問弟弟蓋房子還有哥哥的份子嗎
27樓：匿名使用者
問題不是那樣簡單，首先你們是否各自成家立業，是與否結果是不一樣的。沒有成家立業，還生活在父母名下，就很難證明不是父母的財產，如此就有哥哥的份。
28樓：劉文鎖
如有老房子歸兩人所有新蓋的是出資人所有
29樓：韋暖香
農村蓋房的地哥哥也有份啊
你好,我和爸媽是農村戶口,哥哥是城市戶口,農村有兩處房子,我使用居住著一處？
30樓：富貴
你爸媽一套，你跟你哥一套，要不他回家住哪兒。
31樓：陽光的碣石客
你想問什麼？這兩處房子是不是都歸你麼？不是的，你哥也有繼承權。
32樓：匿名使用者
你自己有一處了，另外一處可以是你的，也可以是你哥的，因為農村房屋沒有土地證，不能交易，但地上房屋財產可以繼承。
兄妹都是城鎮居民戶口，農村宅基地房屋妹妹可以繼承嗎？父母以過世哥哥一直居住，妹妹應該怎麼繼承？
33樓：李右丞
目前農村房屋繼承方面，法律政策上是這樣處理的，農村戶口的父母去世後，子女都是城鎮戶口的，房屋仍是可以繼承的，但權利上受到了限制，也就是說宅基地就分開了，因為宅基地必須是本村組的人才能享受。這種情況下，繼承的房屋可以住，可以租，要賣的話只能賣給本村組的村民，可以小幅度的修葺，不能拆舊建新，如果倒塌了，也不能重建。瞭解這些背景，兄妹雙方可以就繼承房屋進行協商，協商不成的，可以起訴法院判決。
34樓：特別關注
房屋可以繼承，宅基地是繼承不了的
農村集體土地房子怎麼過戶，房子是集體土地，土地證可以過戶嗎
需要買家是本村農業戶籍。雙方一起持各自身份證，戶口本，婚姻證明，住房的房產證明，宅基地使用權證，到所屬村委會申請辦理過戶。房屋登記辦法 第八十六條 房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料 一 登記申請書 二 申請人的身份證明 三 房屋所有權證書 四 宅基地使用權證明或者集...
我是農村戶口，在外村購買了宅基地，有集體土地使用證，我就建了個3層樓，我可以辦房產證嗎
宅基地不應該是 買 來的，它是國家給予農村村民蓋房子的專用土地，其使用權的擁有者，必須是戶口在當地的 本村村民 你的戶口並不是這個村的，那麼按照法律規定，你是不能在那個村裡擁有宅基地的。因此，如果按照正常的程式去辦理 合法 手續的話，你是辦不出來的。我是城鎮戶口,在農村老家申請了一處宅基地,建了房,...
我是城鎮戶口在農村蓋的房子。有集體土地使用證，可以享受宅基地的待遇嗎
不可以。你不是村集體的成員。沒有那個村的戶口。我是城鎮戶口,在農村老家申請了一處宅基地,建了房,請問能否辦理集體土地使用證 根據國家有關規定，抄農民宅基地不能變bai更為國 有土地。宅du基地是不用交錢的 zhi，你爸爸交的錢可dao能不是給土管部門的，而是交到村裡了，土地的集體性質沒有改變，也無法...